駿東郡清水町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
11万1,840円/m2 36万9,719円/坪 11万7,425円/m2 38万8,181円/坪
前年: 11万2,060円/m2 , 37万446円/坪 前年比:-0.2% 前年:11万7,525円/m2 , 38万8,512円/坪 前年比:-0.09%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価11万1,840円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1982年から2019年までの37年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1982年に8.3万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に17.89万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると9.59万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は11.03万円/m2、最高値は11.2万円/m2で最安値は10.79万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、三島市12万2,261円/m2、駿東郡長泉町12万328円/m2、沼津市10万7,411円/m2、田方郡函南町5万9,600円/m2、裾野市7万4,415円/m2、周辺地域の平均公示地価は9万6,803円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の三島市と比較すると1万421円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 新宿字一丁田232-4 三島駅 1,500m 13万円
42万9,752円
±0%
2位 基準地価 伏見字堂之口143-7 三島駅 3,400m 13万円
42万9,752円

-0.77%

3位 基準地価 伏見字檜皮免22-1 三島駅 2,100m 13万円
42万9,752円

+0.77%

4位 公示地価 伏見字大ノ田261-3 三島駅 2,700m 11万9,000円
39万3,388円
±0%
5位 基準地価 八幡字大天原218-6 三島駅 3,400m 11万6,000円
38万3,471円
±0%
6位 公示地価 柿田字原後988-9 三島駅 4,300m 11万5,000円
38万165円
±0%
7位 公示地価 徳倉字外原2551-2 沼津駅 3,800m 9万7,800円
32万3,305円

-0.72%

8位 公示地価 湯川字御供免122-15 三島駅 4,400m 9万7,400円
32万1,983円

-0.41%

9位 基準地価 徳倉字仲田1083-4 沼津駅 5,100m 9万3,700円
30万9,752円

-0.43%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東海道本線(熱海~浜松) 三島駅 11万9,628円 39万5,464円
-0.05%
2位 JR東海道本線(熱海~浜松) 沼津駅 9万5,750円 31万6,528円
-0.58%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

静岡県駿東郡清水町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円5,300万円4,080万円4,453万円3,605万円3,711万円3,226万円3,920万円2,551万円3,286万円3,304万円3,769万円5,842万円3,230万円
取引件数 0件0件1件36件32件32件51件40件57件41件63件54件48件41件9件
坪単価 0円0円0円131,805円216,875円141,875円162,745円208,200円96,596円73,402円91,746円64,814円100,145円76,829円87,777円
平米単価 0円0円0円39,722円66,375円42,687円49,627円63,725円29,315円22,168円27,825円19,518円30,229円23,512円26,333円
前年比 ----64.54%-34.58%14.71%27.93%-53.6%-24.01%24.99%-29.35%54.51%-23.28%14.25%

静岡県駿東郡清水町不動産売却取引実績

該当件数 505 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

静岡県駿東郡清水町伏見

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

310万円

165m2

不整形

2019年

木造105m2住宅6.5m/町道/北60%200%
2019年

静岡県駿東郡清水町畑中

市街化調整区域

宅地(土地)

350万円

70,000円

21,000円

1,700m2

長方形
9.0m/町道/北60%200%
2019年

静岡県駿東郡清水町徳倉

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

1,200万円

210,000円

64,000円

1,800m2

ほぼ長方形
12.0m/県道/北60%150%
2019年

静岡県駿東郡清水町徳倉

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

97万円

120,000円

35,000円

280m2

ほぼ長方形
2.0m/私道/北60%150%
2019年

静岡県駿東郡清水町徳倉

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

90万円

120,000円

35,000円

260m2

ほぼ長方形
4.0m/私道/東60%150%
2019年

静岡県駿東郡清水町徳倉

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

160m2

長方形

1997年

木造90m2住宅4.0m/町道/東60%150%
2019年

静岡県駿東郡清水町新宿

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

280万円

125m2

長方形

2018年

木造100m2住宅7.0m/町道/北60%200%
2019年

静岡県駿東郡清水町新宿

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

300万円

125m2

長方形

2018年

木造100m2住宅6.5m/町道/西60%200%
2019年

静岡県駿東郡清水町久米田

準工業地域

宅地(土地)

130万円

270,000円

82,000円

160m2

長方形
4.0m/町道/西60%200%
2018年

静岡県駿東郡清水町湯川

第2種住居地域

宅地(土地)

190万円

190,000円

58,000円

320m2

ほぼ台形
4.5m/道路/北60%200%
2018年

静岡県駿東郡清水町伏見

工業地域

宅地(土地と建物)

14,000万円

2,000m2

不整形

1980年

鉄骨造造1,800m2倉庫10.0m/町道/北東60%200%
2018年

静岡県駿東郡清水町伏見

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

420万円

165m2

長方形

2018年

木造120m2住宅6.0m/私道/南60%200%
2018年

静岡県駿東郡清水町伏見

準住居地域

宅地(土地)

270万円

410,000円

120,000円

220m2

ほぼ長方形
20.0m/国道/南60%200%
2018年

静岡県駿東郡清水町伏見

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

100万円

185m2

ほぼ長方形
木造105m24.0m/私道/南60%200%
2018年

静岡県駿東郡清水町伏見

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

940万円

1,000m2

ほぼ台形

1997年

RC造350m2共同住宅7.5m/町道/南西60%200%
2018年

静岡県駿東郡清水町伏見

工業地域

宅地(土地と建物)

260万円

165m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅4.0m/町道/西60%200%
2018年

静岡県駿東郡清水町伏見

第2種住居地域

宅地(土地)

300万円

610,000円

190,000円

160m2

ほぼ台形
15.0m/町道/西60%200%
2018年

静岡県駿東郡清水町中徳倉

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

290万円

195m2

長方形

2018年

木造105m2住宅3.5m/市道/北東60%150%
2018年

静岡県駿東郡清水町中徳倉

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

450万円

220,000円

67,000円

680m2

長方形
8.0m/町道/南西60%150%
2018年

静岡県駿東郡清水町長沢

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

360万円

370m2

長方形

2001年

軽量鉄骨造造280m2共同住宅6.0m/町道/北60%200%
該当件数505件中  0~20件表示

静岡県駿東郡清水町の売買情報について

静岡県駿東郡清水町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で505件の実績があり、平均取引総額は3,745万円となっています。2019年の坪単価:87,777円・平米単価:26,333円となっており、前年の坪単価と比較すると14.25%の上昇で静岡県の中では、駿東郡清水町は5位、全国で202位となっています。また、駿東郡清水町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-290人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、静岡県駿東郡清水町でも増加傾向にあり約571人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,304人の減少が見込まれており、割合的にはほぼ変わらずいったところでしょう。

静岡県駿東郡清水町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 29,51830,87031,96132,30232,11831,82831,15130,29029,33728,331
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,1251,9951,8581,9051,8541,7191,6681,7581,7671,6071,4691,5221,6351,5881,5251,5961,707
転出数 2,0231,9591,9671,9451,8751,8081,8671,7651,6791,6821,6191,5531,6451,6751,6801,6621,509
出生数 404376384356353349336336329339305308296337295270285
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 7,790人(24%) 8,361人(27%)
15歳~64歳の生産年齢 19,571人(60%) 18,267人(60%)
0歳~14歳の年少 4,609人(14%) 3,709人(12%)
男性 14,608人 14,537人
女性 16,047人 15,800人

静岡県駿東郡清水町の不動産売買情報

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