賀茂郡松崎町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 3万2,333円/m2 10万6,885円/坪
前年: - - 前年:3万3,400円/m2 , 11万413円/坪 前年比:-3.2%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価3万2,333円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に2.88万円/m2、最高値をみてみると1998年に7.2万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.32万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は3.37万円/m2、最高値は3.78万円/m2で最安値は2.88万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、賀茂郡西伊豆町:0円/m2、賀茂郡南伊豆町2万7,233円/m2、下田市5万7,940円/m2、賀茂郡河津町4万4,333円/m2、賀茂郡東伊豆町4万8,133円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万5,527円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 江奈字浜田242-9 松崎小学校バス停駅 50m 5万800円
16万7,933円

-2.5%

2位 基準地価 江奈字川久保71-5 松崎バスターミナル駅 450m 3万2,500円
10万7,438円

-3.85%

3位 基準地価 吉田字吉田39-2 吉田前バス停駅 250m 1万3,700円
4万5,289円

-4.2%

静岡県賀茂郡松崎町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円782万円737万円818万円675万円502万円344万円475万円273万円707万円540万円1,299万円360万円575万円
取引件数 0件0件5件14件10件11件13件14件15件19件13件15件11件15件2件
坪単価 0円0円90,000円89,642円0円67,000円62,384円36,070円32,713円17,731円7,307円5,600円0円7,266円0円
平米単価 0円0円27,200円27,214円0円20,272円18,846円10,978円9,806円5,284円2,230円1,660円0円2,166円0円
前年比 ----0.4%---6.89%-42.18%-9.31%-45.8%-58.79%-23.36%---

静岡県賀茂郡松崎町不動産売却取引実績

該当件数 157 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

静岡県賀茂郡松崎町伏倉

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

100万円

750m2

ほぼ台形

1973年

木造280m2住宅3.6m/町道/西
2019年

静岡県賀茂郡松崎町江奈

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

280m2

ほぼ長方形

1968年

木造175m2住宅2.5m/町道/北
2018年

静岡県賀茂郡松崎町宮内

都市計画区域外

宅地(土地)

90万円

84,000円

25,000円

350m2

ほぼ整形
4.0m/町道/北西
2018年

静岡県賀茂郡松崎町宮内

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

160万円

1,000m2

不整形

1974年

木造450m2住宅、倉庫、店舗13.0m/国道/北東調停・競売等
2018年

静岡県賀茂郡松崎町宮内

都市計画区域外

宅地(土地)

24万円

25,000円

7,500円

320m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/南東調停・競売等
2018年

静岡県賀茂郡松崎町船田

農地

17万円

140m2

2018年

静岡県賀茂郡松崎町那賀

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万円

690m2

長方形
2.4m/町道/西隣地の購入
2018年

静岡県賀茂郡松崎町伏倉

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

100万円

200m2

ほぼ長方形

1993年

木造115m2住宅5.8m/町道/東
2018年

静岡県賀茂郡松崎町雲見

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

11万円

160m2

ほぼ正方形

1983年

木造230m2住宅2.0m/町道/北調停・競売等
2018年

静岡県賀茂郡松崎町雲見

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

7万5,000円

130m2

ほぼ長方形

1967年

木造185m2住宅1.0m/町道/東調停・競売等
2018年

静岡県賀茂郡松崎町雲見

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

145m2

不整形

1966年

木造185m2住宅、事務所4.2m/町道/西関係者間取引
2018年

静岡県賀茂郡松崎町雲見

林地

13万円

2,200m2

2018年

静岡県賀茂郡松崎町江奈

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

25万円

230m2

台形

1998年

木造35m2住宅3.0m/町道/南
2018年

静岡県賀茂郡松崎町岩科南側

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

43万円

400m2

ほぼ整形

1995年

木造75m2住宅3.5m/私道/北東
2018年

静岡県賀茂郡松崎町岩科南側

農地

19万円

270m2

2018年

静岡県賀茂郡松崎町岩科南側

農地

10万円

145m2

2018年

静岡県賀茂郡松崎町岩科南側

林地

1万9,000円

380m2

2017年

静岡県賀茂郡松崎町道部

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

160万円

380m2

台形

2002年

木造75m2住宅3.6m/町道/西
2017年

静岡県賀茂郡松崎町松崎

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

6万円

110m2

長方形
130m23.0m/町道/北東
2017年

静岡県賀茂郡松崎町那賀

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

240万円

320m2

長方形

2000年

木造210m2住宅2.5m/私道/西
該当件数157件中  0~20件表示

静岡県賀茂郡松崎町の売買情報について

静岡県賀茂郡松崎町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で157件の実績があり、平均取引総額は583万円となっています。静岡県の中では、賀茂郡松崎町は41位、全国で1,364位となっています。また、賀茂郡松崎町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-294人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、静岡県賀茂郡松崎町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-725人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

静岡県賀茂郡松崎町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 8,8418,5158,1047,6536,8376,5435,9855,4514,9334,448
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 310260301267249243245236246214241192169168171181132
転出数 274270269326287291313278245240240275290241185226199
出生数 7064564947434549394231433436212936
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,949人(43%) 2,746人(47%)
15歳~64歳の生産年齢 3,258人(47%) 2,533人(44%)
0歳~14歳の年少 627人(9%) 442人(7%)
男性 2,771人 2,725人
女性 3,131人 2,996人

静岡県賀茂郡松崎町の不動産売買情報

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