茶畑の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
10万2,000円/m2 33万7,190円/坪 8万1,800円/m2 27万413円/坪
前年: 10万2,000円/m2 , 33万7,190円/坪 ±0% 前年:8万2,300円/m2 , 27万2,066円/坪 前年比:-0.61%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価10万2,000円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ変わらない結果になっています。測定をはじめた2010年から2019年までの9年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2012年に10万円/m2、最高値をみてみると2019年に10.19万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.19万円/m2となります。 直近の9年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は10.13万円/m2、最高値は10.19万円/m2で最安値は10万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去9年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、平松12万9,000円/m2、茶畑中丸11万5,000円/m2、佐野ウタリ9万9,000円/m2、茶畑10万2,000円/m2、二ツ屋宮ノ上9万5,000円/m2、周辺地域の平均公示地価は10万8,000円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の二ツ屋宮ノ上と比較すると7,000円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 裾野市茶畑字野添54-4 裾野駅 950m 10万2,000円
33万7,190円
±0%
2位 基準地価 裾野市茶畑字金沢1465-34 裾野駅 1,700m 8万1,800円
27万413円

-0.61%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR御殿場線 裾野駅 9万1,900円 30万3,801円
-0.28%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

裾野市茶畑の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,675万円1,213万円2,250万円2,033万円2,299万円2,828万円3,002万円1,631万円1,538万円2,333万円2,191万円2,013万円2,450万円
取引件数 0件0件4件7件4件6件9件7件5件6件9件3件6件10件2件
坪単価 0円0円167,500円0円253,500円0円40,666円24,714円50,000円100,000円6,444円136,666円106,666円33,000円200,000円
平米単価 0円0円50,500円0円76,100円0円12,555円7,571円15,000円30,333円2,000円40,000円32,000円9,900円60,000円
前年比 --------39.23%102.31%100%-93.56%2020.83%-21.95%-69.06%506.06%

裾野市茶畑不動産売却取引実績

該当件数 78 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

静岡県裾野市茶畑

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

290万円

220m2

ほぼ台形

2019年

6.5m/市道/北東60%200%
2019年

静岡県裾野市茶畑

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

200万円

400,000円

120,000円

165m2

ほぼ台形
6.0m/私道/南東60%150%
2018年

静岡県裾野市茶畑

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

400万円

1,000m2

ほぼ台形

1982年

RC造390m2住宅、その他11.0m/市道/南東60%200%
2018年

静岡県裾野市茶畑

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

310万円

330,000円

99,000円

310m2

ほぼ台形
4.0m/市道/東60%150%
2018年

静岡県裾野市茶畑

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

5万円

135m2

ほぼ台形
1.5m/市道/南西60%150%
2018年

静岡県裾野市茶畑

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

140万円

370m2

不整形

1976年

木造65m2住宅6.0m/市道/北西60%200%
2018年

静岡県裾野市茶畑

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

220万円

200m2

不整形

2018年

木造100m2住宅2.5m/私道/南60%150%
2018年

静岡県裾野市茶畑

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

230万円

115m2

台形

2018年

100m25.0m/市道/北西60%150%
2018年

静岡県裾野市茶畑

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

310万円

165m2

ほぼ長方形

2018年

木造105m2住宅4.5m/市道/南東60%150%
2018年

静岡県裾野市茶畑

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

70m2

ほぼ正方形

2009年

木造75m2住宅4.0m/私道/北60%150%
2018年

静岡県裾野市茶畑

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

160万円

410m2

ほぼ台形

1980年

鉄骨造造160m2工場6.0m/市道/南60%200%
2018年

静岡県裾野市茶畑

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

88万円

240m2

ほぼ正方形

1975年

木造65m2住宅6.0m/市道/南東60%200%
2017年

静岡県裾野市茶畑

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

290万円

110m2

長方形

2015年

木造95m2住宅5.5m/市道/南60%200%
2017年

静岡県裾野市茶畑

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

380万円

200m2

不整形

2017年

木造6.0m/市道/南60%150%
2017年

静岡県裾野市茶畑

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

170万円

340,000円

100,000円

170m2

ほぼ台形
4.0m/私道/西60%150%
2017年

静岡県裾野市茶畑

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

66万円

300,000円

92,000円

70m2

長方形
接面道路無60%150%
2017年

静岡県裾野市茶畑

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

340万円

260m2

ほぼ台形

2018年

6.5m/市道/南東60%200%
2017年

静岡県裾野市茶畑

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

69万円

200m2

台形

1985年

軽量鉄骨造造115m2住宅6.0m/市道/南東60%200%
2016年

静岡県裾野市茶畑

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

100万円

195m2

台形

1982年

軽量鉄骨造造70m2住宅5.0m/市道/北西60%200%
2016年

静岡県裾野市茶畑

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

180万円

250m2

ほぼ長方形

1969年

木造200m2住宅、倉庫3.6m/市道/東60%150%
該当件数78件中  0~20件表示

裾野市茶畑の売買情報について

裾野市茶畑のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で78件の実績があり、平均取引総額は2,111万円となっています。2019年の坪単価:200,000円・平米単価:60,000円となっており、前年の坪単価と比較すると506.06%の上昇で静岡県の中では、茶畑は1,127位、全国で27,097位となっています。

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