浜松市中区の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
12万3,169円/m2 | 40万7,170円/坪 | 14万415円/m2 | 46万4,181円/坪 |
前年: 11万8,835円/m2 , 39万2,842円/坪 | 前年比:+3.64% | 前年:13万6,702円/m2 , 45万1,907円/坪 | 前年比:+2.71% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、浜松市南区:7万100円/m2、浜松市東区:7万4,261円/m2、浜松市西区:5万8,352円/m2、浜松市浜北区:6万1,925円/m2、浜松市北区:4万3,714円/m2、周辺地域の平均公示地価は6万1,670円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 基準地価 | 鍛冶町320-18 | 浜松駅 500m | 64万3,000円 | 212万5,619円
|
+4.21% |
2位 | 公示地価 | 鍛冶町320-18 | 浜松駅 500m | 63万5,000円 | 209万9,173円
|
+3.58% |
3位 | 公示地価 | 砂山町325-8 | 浜松駅 近接 | 43万5,000円 | 143万8,016円
|
+3.57% |
4位 | 基準地価 | 千歳町字後道71-1 | 浜松駅 500m | 38万2,000円 | 126万2,809円
|
+3.8% |
5位 | 基準地価 | 肴町316-38 | 浜松駅 650m | 33万6,000円 | 111万743円
|
+5.66% |
6位 | 基準地価 | 中央2-110-18 | 浜松駅 900m | 29万円 | 95万8,677円
|
+7.4% |
7位 | 公示地価 | 中央1-108-9 | 浜松駅 980m | 28万2,000円 | 93万2,231円
|
+4.83% |
8位 | 基準地価 | 板屋町102-13 | 浜松駅 500m | 25万9,000円 | 85万6,198円
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+1.96% |
9位 | 基準地価 | 田町324-7 | 浜松駅 600m | 25万9,000円 | 85万6,198円
|
+3.6% |
10位 | 公示地価 | 板屋町102-13 | 浜松駅 500m | 25万7,000円 | 84万9,586円
|
+1.98% |
11位 | 公示地価 | 砂山町353-3 | 浜松駅 170m | 25万4,000円 | 83万9,669円
|
+3.25% |
12位 | 公示地価 | 元城町216-19 | 浜松駅 1,200m | 20万7,000円 | 68万4,297円
|
±0% |
13位 | 基準地価 | 山手町4899-6 | 浜松駅 3,500m | 16万4,000円 | 54万2,148円
|
+3.14% |
14位 | 基準地価 | 常盤町132-12 | 浜松駅 950m | 16万4,000円 | 54万2,148円
|
+1.86% |
15位 | 公示地価 | 山手町4899-6 | 浜松駅 3,500m | 16万1,000円 | 53万2,231円
|
+3.2% |
16位 | 公示地価 | 池町221-11 | 浜松駅 900m | 16万円 | 52万8,925円
|
+2.56% |
17位 | 公示地価 | 田町231-4 | 浜松駅 900m | 15万3,000円 | 50万5,785円
|
+2.68% |
18位 | 公示地価 | 広沢2-78-209 | 浜松駅 3,600m | 14万3,000円 | 47万2,727円
|
+2.87% |
19位 | 基準地価 | 松城町215-27 | 浜松駅 1,300m | 13万7,000円 | 45万2,892円
|
+5.38% |
20位 | 公示地価 | 元浜町32-1 | 浜松駅 1,400m | 13万5,000円 | 44万6,280円
|
- |
21位 | 基準地価 | 蜆塚3-19725-15 | 浜松駅 3,400m | 13万4,000円 | 44万2,975円
|
+3.07% |
22位 | 公示地価 | 蜆塚2-19666-1 | 浜松駅 3,000m | 13万3,000円 | 43万9,669円
|
+2.3% |
23位 | 公示地価 | 佐鳴台2-109-4 | 浜松駅 3,900m | 12万9,000円 | 42万6,446円
|
+0.78% |
24位 | 公示地価 | 栄町302-16 | 浜松駅 1,000m | 12万8,000円 | 42万3,140円
|
+1.58% |
25位 | 公示地価 | 砂山町340-10 | 浜松駅 450m | 12万8,000円 | 42万3,140円
|
+1.58% |
26位 | 公示地価 | 紺屋町308-4 | 浜松駅 1,100m | 12万5,000円 | 41万3,223円
|
+4.16% |
27位 | 基準地価 | 佐鳴台6-125-11 | 浜松駅 4,500m | 12万2,000円 | 40万3,305円
|
+0.82% |
28位 | 基準地価 | 佐鳴台5-128-2 | 浜松駅 4,000m | 12万円 | 39万6,694円
|
+1.69% |
29位 | 基準地価 | 元目町127-25 | 浜松駅 1,200m | 11万8,000円 | 39万82円
|
+1.72% |
30位 | 基準地価 | 野口町字宮東257-1 | 浜松駅 1,500m | 11万7,000円 | 38万6,776円
|
+1.73% |
31位 | 基準地価 | 新津町字下組695 | 浜松駅 2,100m | 11万5,000円 | 38万165円
|
+2.67% |
32位 | 公示地価 | 鴨江1-1833-1 | 浜松駅 1,400m | 11万3,000円 | 37万3,553円
|
+0.89% |
33位 | 基準地価 | 城北2-332-10 | 浜松駅 3,000m | 11万1,000円 | 36万6,942円
|
+1.83% |
34位 | 基準地価 | 元浜町字3-180-2 | 浜松駅 1,600m | 11万円 | 36万3,636円
|
+2.8% |
35位 | 公示地価 | 八幡町字5-125-2 | 浜松駅 1,400m | 10万9,000円 | 36万330円
|
+0.92% |
36位 | 公示地価 | 海老塚1-106-8 | 浜松駅 570m | 10万9,000円 | 36万330円
|
+1.86% |
37位 | 公示地価 | 下池川町20-1 | 浜松駅 1,800m | 10万8,000円 | 35万7,024円
|
+0.93% |
38位 | 基準地価 | 海老塚2-115-2 | 浜松駅 880m | 10万7,000円 | 35万3,719円
|
+1.9% |
39位 | 公示地価 | 佐藤3-505-1 | 浜松駅 2,300m | 10万7,000円 | 35万3,719円
|
+0.94% |
40位 | 公示地価 | 山下町字山下94-2 | 浜松駅 1,500m | 10万5,000円 | 34万7,107円
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+1.94% |
41位 | 公示地価 | 住吉3-164-7 | 浜松駅 4,000m | 10万5,000円 | 34万7,107円
|
+0.96% |
42位 | 公示地価 | 東伊場2-1174-16 | 浜松駅 1,800m | 10万5,000円 | 34万7,107円
|
+0.96% |
43位 | 公示地価 | 助信町666-1 | 助信駅 300m | 10万4,000円 | 34万3,801円
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+2.97% |
44位 | 基準地価 | 東伊場2-1177-5 | 浜松駅 1,900m | 10万4,000円 | 34万3,801円
|
+0.97% |
45位 | 公示地価 | 住吉1-768-2 | 浜松駅 3,600m | 10万4,000円 | 34万3,801円
|
+1.96% |
46位 | 基準地価 | 高林5-879-1 | 浜松駅 3,800m | 10万3,000円 | 34万495円
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+1.98% |
47位 | 公示地価 | 佐鳴台5-111-14 | 浜松駅 4,100m | 10万3,000円 | 34万495円
|
+0.98% |
48位 | 基準地価 | 高林3-599-1 | 助信駅 750m | 10万2,000円 | 33万7,190円
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+2.2% |
49位 | 公示地価 | 上島3-716-10 | 上島駅 450m | 9万9,500円 | 32万8,925円
|
+1.94% |
50位 | 公示地価 | 幸1-33-2 | 浜松駅 5,200m | 9万8,700円 | 32万6,280円
|
±0% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | JR東海道本線(熱海~浜松) 浜松駅 | 13万1,961円 | 43万6,234円
|
+3.28% |
2位 | 遠州鉄道鉄道線 助信駅 | 9万6,666円 | 31万9,557円
|
+2.04% |
3位 | 遠州鉄道鉄道線 上島駅 | 9万4,600円 | 31万2,727円
|
+1.82% |
静岡県浜松市中区の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 0万円 | 0万円 | 4,381万円 | 5,368万円 | 3,549万円 | 3,649万円 | 2,933万円 | 3,325万円 | 3,513万円 | 3,356万円 | 3,296万円 | 3,534万円 | 3,488万円 | 3,605万円 | 3,921万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 296件 | 454件 | 406件 | 431件 | 434件 | 469件 | 500件 | 470件 | 529件 | 521件 | 534件 | 516件 | 85件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 151,047円 | 156,341円 | 104,381円 | 112,756円 | 99,085円 | 99,384円 | 88,186円 | 94,689円 | 83,691円 | 72,445円 | 98,059円 | 95,197円 | 117,776円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 45,709円 | 47,418円 | 31,509円 | 34,046円 | 29,987円 | 30,088円 | 26,748円 | 28,519円 | 25,233円 | 21,955円 | 29,668円 | 28,854円 | 35,551円 |
前年比 | - | - | - | 3.5% | -33.24% | 8.02% | -12.12% | 0.3% | -11.27% | 7.37% | -11.61% | -13.44% | 35.36% | -2.92% | 23.72% |
静岡県浜松市中区不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 静岡県浜松市中区和地山 農地 | 55万円 | 155m2 | |||||||||
2019年 | 静岡県浜松市中区和地山 近隣商業地域 宅地(土地) | 130万円 340,000円 100,000円 | 130m2 長方形 | 19.5m/国道/西 | 80% | 200% | ||||||
2019年 | 静岡県浜松市中区和合町 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 3,000万円 | 1,300m2 不整形 | 2019年 | 軽量鉄骨造造 | 710m2 | 共同住宅 | 8.6m/市道/南 | 50% | 80% | ||
2019年 | 静岡県浜松市中区和合町 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 7万2,000円 67,000円 20,000円 | 35m2 不整形 | 接面道路無 | 40% | 60% | ||||||
2019年 | 静岡県浜松市中区和合町 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 490万円 | 200m2 長方形 | 105m2 | 6.0m/市道/北西 | 40% | 60% | |||||
2019年 | 静岡県浜松市中区領家 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 91万円 | 300m2 ほぼ長方形 | 1974年 | 鉄骨造造 | 610m2 | 共同住宅、店舗 | 8.0m/市道/西 | 60% | 200% | 調停・競売等 | |
2019年 | 静岡県浜松市中区元浜町 商業地域 宅地(土地) | 150万円 360,000円 110,000円 | 140m2 ほぼ正方形 | 6.8m/市道/北 | 80% | 400% | ||||||
2019年 | 静岡県浜松市中区元浜町 商業地域 宅地(土地と建物) | 110万円 | 95m2 ほぼ長方形 | 1973年 | RC造 | 住宅、店舗 | 6.5m/市道/西 | 80% | 400% | |||
2019年 | 静岡県浜松市中区元浜町 商業地域 宅地(土地) | 160万円 380,000円 110,000円 | 135m2 ほぼ長方形 | 6.8m/市道/東 | 80% | 400% | ||||||
2019年 | 静岡県浜松市中区元魚町 商業地域 宅地(土地と建物) | 120万円 | 60m2 ほぼ長方形 | 1984年 | 鉄骨造造 | 95m2 | 事務所 | 5.8m/市道/北 | 80% | 400% | ||
2019年 | 静岡県浜松市中区広沢 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 800万円 | 560m2 ほぼ長方形 | 2003年 | 木造 | 320m2 | 共同住宅 | 5.3m/市道/北東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 静岡県浜松市中区広沢 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 300万円 190,000円 59,000円 | 510m2 ほぼ長方形 | 5.3m/市道/西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 静岡県浜松市中区曳馬 第1種住居地域 中古マンション等 | 200万円 | 75m2 | 2007年 未改装 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 静岡県浜松市中区曳馬 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 230万円 | 390m2 ほぼ長方形 | 6.5m/市道/南東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 静岡県浜松市中区東伊場 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 230万円 | 165m2 ほぼ長方形 | 1997年 | 木造 | 130m2 | 住宅 | 3.6m/市道/西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 静岡県浜松市中区八幡町 近隣商業地域 宅地(土地と建物) | 1,900万円 | 610m2 不整形 | 1989年 | RC造 | 1,600m2 | 共同住宅 | 6.6m/市道/北西 | 80% | 300% | ||
2019年 | 静岡県浜松市中区萩丘 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 190万円 | 165m2 長方形 | 1989年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 8.0m/市道/南 | 60% | 200% | ||
2019年 | 静岡県浜松市中区萩丘 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 100万円 | 165m2 ほぼ台形 | 1978年 | 木造 | 90m2 | 住宅 | 5.0m/市道/南 | 60% | 200% | ||
2019年 | 静岡県浜松市中区野口町 近隣商業地域 宅地(土地) | 220万円 380,000円 110,000円 | 195m2 長方形 | 8.5m/市道/西 | 80% | 200% | ||||||
2019年 | 静岡県浜松市中区野口町 近隣商業地域 宅地(土地と建物) | 100万円 | 80m2 ほぼ長方形 | 1989年 | 木造 | 65m2 | 事務所 | 10.5m/市道/東 | 80% | 200% |
静岡県浜松市中区の売買情報について
静岡県浜松市中区の人口について
2010年 | 2015年 | |
---|---|---|
総人口 | 238,477 | 237,443 |
2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 13,357 | 12,769 | 11,893 | 11,166 | 11,820 | 12,691 | 13,304 | 13,154 | 13,383 | 12,686 |
転出数 | 13,804 | 13,553 | 13,230 | 12,331 | 12,270 | 12,840 | 13,492 | 12,913 | 13,442 | 12,667 |
出生数 | 2,255 | 2,214 | 2,031 | 2,009 | 2,038 | 2,071 | 2,110 | 2,078 | 2,053 | 2,019 |
人口 | 2015年 | 年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 57,891人(24%) | 0人(%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 144,553人(60%) | 0人(%) |
0歳~14歳の年少 | 29,534人(12%) | 0人(%) |
男性 | 741人 | 人 |
女性 | 1,920人 | 人 |
静岡県浜松市中区の不動産売買情報
- 相生町(40)
- 葵西(148)
- 葵東(68)
- 浅田町(14)
- 小豆餅(86)
- 池町(9)
- 泉(97)
- 板屋町(77)
- 海老塚(82)
- 鍛冶町(19)
- 上浅田(33)
- 上島(250)
- 神田町(83)
- 鴨江(233)
- 鴨江町(14)
- 北寺島町(88)
- 木戸町(15)
- 紺屋町(9)
- 幸(147)
- 佐藤(147)
- 佐鳴台(183)
- 塩町(10)
- 鹿谷町(43)
- 蜆塚(75)
- 十軒町(23)
- 城北(83)
- 新津町(59)
- 菅原町(34)
- 助信町(84)
- 砂山町(63)
- 住吉(139)
- 早出町(108)
- 大工町(9)
- 高丘北(204)
- 高丘西(124)
- 高丘東(116)
- 高林(71)
- 田町(42)
- 中央(102)
- 寺島町(117)
- 天神町(10)
- 伝馬町(3)
- 常盤町(28)
- 富塚町(235)
- 中沢町(82)
- 中島(116)
- 中山町(5)
- 茄子町(24)
- 名塚町(17)
- 平田町(2)
- 西浅田(50)
- 西伊場町(83)
- 布橋(65)
- 野口町(61)
- 法枝町(2)
- 萩丘(74)
- 八幡町(34)
- 花川町(44)
- 東伊場(81)
- 曳馬(127)
- 広沢(94)
- 船越町(41)
- 文丘町(14)
- 松城町(16)
- 三組町(19)
- 南浅田(41)
- 向宿(37)
- 元魚町(25)
- 元城町(17)
- 元浜町(69)
- 森田町(24)
- 山下町(19)
- 山手町(71)
- 龍禅寺町(99)
- 領家(41)
- 和合町(194)
- 和地山(55)
- 旭町(8)
- 瓜内町(4)
- 海老塚町(4)
- 春日町(10)
- 北田町(8)
- 元目町(15)
- 栄町(5)
- 下池川町(16)
- 高町(19)
- 千歳町(26)
- 利町(2)
- 西丘町(54)
- 早馬町(4)
- 連尺町(6)
- 泉町(3)
- 成子町(17)
- 曳馬町(3)
- 尾張町(9)
- 肴町(8)
- 旅籠町(4)
- 細島町(6)
- 富吉町(2)
- 和合北(36)
- 神明町(2)
- 東田町(7)
静岡県の不動産売買情報
- 賀茂郡松崎町(157)
- 賀茂郡西伊豆町(201)
- 榛原郡川根本町(227)
- 賀茂郡河津町(240)
- 賀茂郡南伊豆町(265)
- 周智郡森町(326)
- 賀茂郡東伊豆町(440)
- 駿東郡小山町(492)
- 駿東郡清水町(505)
- 御前崎市(526)
- 下田市(598)
- 榛原郡吉田町(609)
- 駿東郡長泉町(640)
- 浜松市天竜区(738)
- 菊川市(798)
- 伊豆市(939)
- 牧之原市(963)
- 伊豆の国市(992)
- 裾野市(994)
- 湖西市(1,030)
- 田方郡函南町(1,051)
- 熱海市(1,264)
- 御殿場市(1,270)
- 浜松市浜北区(1,814)
- 浜松市南区(1,816)
- 三島市(1,825)
- 浜松市西区(1,854)
- 袋井市(1,880)
- 島田市(2,063)
- 掛川市(2,107)
- 浜松市北区(2,221)
- 富士宮市(2,406)
- 浜松市東区(2,675)
- 焼津市(2,780)
- 藤枝市(2,959)
- 磐田市(3,138)
- 伊東市(3,658)
- 沼津市(3,888)
- 静岡市駿河区(4,702)
- 富士市(4,739)
- 静岡市清水区(4,869)
- 浜松市中区(5,645)
- 静岡市葵区(6,043)