榛原郡川根本町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万4,060円/m2 4万6,479円/坪
前年: - - 前年:1万4,320円/m2 , 4万7,338円/坪 前年比:-1.82%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万4,060円/m2 となり測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.4万円/m2、最高値をみてみると2010年に1.68万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.28万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.51万円/m2、最高値は1.68万円/m2で最安値は1.4万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、島田市6万2,727円/m2、藤枝市6万9,860円/m2、周智郡森町3万666円/m2、菊川市4万6,600円/m2、掛川市5万1,984円/m2、周辺地域の平均公示地価は5万2,367円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 千頭字ドウセ坂下1215-8 千頭駅 70m 2万7,300円
9万247円

-0.37%

2位 基準地価 上長尾字筒井1050-1 田野口駅 2,100m 1万6,200円
5万3,553円

-2.41%

3位 基準地価 千頭字海老根1001-3 千頭駅 450m 1万2,000円
3万9,669円

-2.44%

4位 基準地価 徳山字奈良間通1462-4 駿河徳山駅 780m 1万800円
3万5,702円

-3.58%

5位 基準地価 奥泉字前開土318-2 奥泉駅 250m 4,000円
1万3,223円

-2.44%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 大井川鐵道大井川本線 千頭駅 1万9,650円 6万4,958円
-1.01%
2位 大井川鐵道大井川本線 田野口駅 1万6,200円 5万3,553円
-2.41%
3位 大井川鐵道大井川本線 駿河徳山駅 1万800円 3万5,702円
-3.58%
4位 大井川鐵道井川線 奥泉駅 4,000円 1万3,223円
-2.44%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

静岡県榛原郡川根本町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円192万円240万円126万円196万円295万円171万円116万円188万円122万円438万円168万円435万円125万円151万円
取引件数 0件36件10件7件14件11件22件22件12件17件16件26件14件17件3件
坪単価 0円11,719円3,900円6,957円6,841円18,836円2,499円5,636円5,166円8,117円4,375円7,923円8,671円2,294円7,333円
平米単価 0円3,544円1,190円2,100円2,066円5,743円750円1,668円1,591円2,447円1,318円2,373円2,642円711円2,233円
前年比 ---66.72%78.38%-1.67%175.34%-86.73%125.53%-8.34%57.12%-46.1%81.1%9.44%-73.54%219.66%

静岡県榛原郡川根本町不動産売却取引実績

該当件数 227 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

静岡県榛原郡川根本町徳山

農地

3,000円

360m2

2019年

静岡県榛原郡川根本町徳山

都市計画区域外

宅地(土地)

40万円

22,000円

6,700円

600m2

ほぼ長方形
5.0m/県道/南東
2019年

静岡県榛原郡川根本町田野口

林地

5万円

590m2

2018年

静岡県榛原郡川根本町水川

農地

9万7,000円

155m2

2018年

静岡県榛原郡川根本町東藤川

林地

14万円

3,400m2

2018年

静岡県榛原郡川根本町東藤川

林地

7,000円

1,900m2

2018年

静岡県榛原郡川根本町徳山

林地

2万円

150m2

2018年

静岡県榛原郡川根本町田代

都市計画区域外

宅地(土地)

1万円

4,000円

1,200円

80m2

不整形
接面道路無
2018年

静岡県榛原郡川根本町千頭

林地

4万1,000円

430m2

2018年

静岡県榛原郡川根本町千頭

林地

10万円

2,500m2

2018年

静岡県榛原郡川根本町千頭

林地

4,000円

890m2

2018年

静岡県榛原郡川根本町千頭

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

1,600m2

ほぼ長方形

1981年

鉄骨造造300m2共同住宅5.0m/道路/南東
2018年

静岡県榛原郡川根本町下長尾

林地

7,000円

280m2

2018年

静岡県榛原郡川根本町下長尾

都市計画区域外

宅地(土地)

7万円

15,000円

4,700円

150m2

ほぼ整形
8.0m/国道/南東
2018年

静岡県榛原郡川根本町下泉

林地

5万6,000円

5,000m2

2018年

静岡県榛原郡川根本町地名

都市計画区域外

宅地(土地)

9万7,000円

20,000円

6,200円

155m2

ほぼ長方形
10.0m/県道/南西
2018年

静岡県榛原郡川根本町久野脇

農地

1万1,000円

1,300m2

2018年

静岡県榛原郡川根本町久野脇

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

370m2

不整形

1980年

鉄骨造造190m2工場4.0m/道路/東
2018年

静岡県榛原郡川根本町上長尾

農地

2万5,000円

165m2

2018年

静岡県榛原郡川根本町上長尾

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

100万円

2,000m2

不整形

1974年

鉄骨造造530m2工場8.0m/国道/北西
該当件数227件中  0~20件表示

静岡県榛原郡川根本町の売買情報について

静岡県榛原郡川根本町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で227件の実績があり、平均取引総額は207万円となっています。2019年の坪単価:7,333円・平米単価:2,233円となっており、前年の坪単価と比較すると219.66%の上昇で静岡県の中では、榛原郡川根本町は43位、全国で1,775位となっています。また、榛原郡川根本町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-721人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、静岡県榛原郡川根本町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,053人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

静岡県榛原郡川根本町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 10,6879,7858,9888,0747,1926,4715,7405,0654,4743,936
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 258302210201206176167180177159143121154171186171169
転出数 300321331295264264249230279243216252262240215292248
出生数 5345434131452433383139403331411818
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,321人(46%) 2,897人(52%)
15歳~64歳の生産年齢 3,335人(46%) 2,282人(40%)
0歳~14歳の年少 535人(7%) 388人(6%)
男性 2,847人 2,760人
女性 3,005人 2,807人

静岡県榛原郡川根本町の不動産売買情報

静岡県の不動産売買情報

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