静岡県浜松市天竜区の公示地価・基準地価・不動産売却価格情報

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浜松市天竜区の公示地価・基準地価

公示地価		基準地価
3万9,275円／m2	12万9,834円／坪	1万5,850円/m2	5万2,396円／坪
前年： 4万1,175円/m2 , 13万6,115円/坪	前年比：-4.62%	前年：1万6,151円/m2 , 5万3,391円/坪	前年比：-1.87%

地価ランキング

順位	区分	所在地	最寄り駅	平米単価	坪単価	前年比
1位	基準地価	二俣町鹿島字サビ160-1	西鹿島駅 180m	5万2,600円	17万3,884円	±0%
2位	公示地価	二俣町二俣字城下1490	二俣本町駅 250m	4万7,600円	15万7,355円	-4.81%
3位	公示地価	二俣町二俣字和田1985	二俣本町駅 350m	4万4,000円	14万5,454円	-4.97%
4位	公示地価	山東字上市場4254-2	二俣本町駅 1,600m	4万円	13万2,231円	-4.54%
5位	基準地価	大谷字田島93-5	天竜二俣駅 2,100m	3万7,400円	12万3,636円	-3.61%
6位	基準地価	佐久字タルノ沢397	天竜二俣駅 12,000m	2万7,400円	9万578円	-0.73%
7位	公示地価	船明字扇田2520-20	二俣本町駅 3,000m	2万5,500円	8万4,297円	-3.78%
8位	基準地価	水窪町奥領家2581	向市場駅 600m	1万2,400円	4万991円	-2.37%
9位	基準地価	佐久間町浦川2846-32	浦川駅 160m	1万1,600円	3万8,347円	-3.34%
10位	基準地価	水窪町奥領家3383-1	水窪駅 840m	1万300円	3万4,049円	-2.84%
11位	基準地価	佐久間町奥領家1676-2	城西駅 1,300m	9,600円	3万1,735円	-3.04%
12位	基準地価	佐久間町佐久間2662-1	佐久間駅 400m	9,300円	3万743円	-2.11%
13位	基準地価	春野町堀之内字犬居129	天竜二俣駅 16,000m	9,000円	2万9,752円	-2.18%
14位	基準地価	春野町石打松下字堀田158-11	天竜二俣駅 26,000m	5,600円	1万8,512円	-3.45%
15位	基準地価	龍山町戸倉字クモリ562-15	天竜二俣駅 18,000m	3,600円	1万1,900円	-2.71%
16位	基準地価	龍山町下平山字馬場247-9	天竜二俣駅 22,000m	1,410円	4,661円	-0.71%

駅地価ランキング

順位	駅名	平米単価	坪単価	前年比
1位	天竜浜名湖鉄道天竜浜名湖線　西鹿島駅	5万2,600円	17万3,884円	0%
2位	天竜浜名湖鉄道天竜浜名湖線　二俣本町駅	3万9,275円	12万9,834円	-4.62%
3位	天竜浜名湖鉄道天竜浜名湖線　天竜二俣駅	1万4,068円	4万6,505円	-2.45%
4位	JR飯田線(豊橋～天竜峡)　向市場駅	1万2,400円	4万991円	-2.37%
5位	JR飯田線(豊橋～天竜峡)　浦川駅	1万1,600円	3万8,347円	-3.34%
6位	JR飯田線(豊橋～天竜峡)　水窪駅	1万300円	3万4,049円	-2.84%
7位	JR飯田線(豊橋～天竜峡)　城西駅	9,600円	3万1,735円	-3.04%
8位	JR飯田線(豊橋～天竜峡)　佐久間駅	9,300円	3万743円	-2.11%

※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

静岡県浜松市天竜区の平均売却価格

	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年	2017年	2018年	2019年
取引額	0万円	320万円	775万円	1,268万円	750万円	478万円	628万円	870万円	712万円	525万円	612万円	537万円	715万円	542万円	475万円
取引件数	0件	1件	43件	47件	39件	46件	46件	64件	76件	100件	60件	83件	63件	60件	10件
坪単価	0円	0円	48,581円	51,234円	34,435円	24,604円	44,710円	20,912円	22,536円	23,172円	30,128円	16,467円	13,063円	11,388円	16,100円
平米単価	0円	0円	14,672円	15,361円	10,402円	7,527円	13,478円	6,301円	6,727円	6,993円	9,140円	5,006円	3,992円	3,388円	4,900円
前年比	-	-	-	5.46%	-32.79%	-28.55%	81.72%	-53.23%	7.77%	2.82%	30.02%	-45.34%	-20.67%	-12.82%	41.38%

静岡県浜松市天竜区不動産売却取引実績

該当件数 738 件　

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表示件数：

取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建物			間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建築年	構造	延床面積	間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
2019年	静岡県浜松市天竜区両島林地	1万円	960m2
2019年	静岡県浜松市天竜区両島林地	4万円	3,300m2
2019年	静岡県浜松市天竜区水窪町山住都市計画区域外宅地(土地と建物)	5万円	195m2 台形						4.7m/県道/北東
2019年	静岡県浜松市天竜区船明第２種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	160万円	280m2 ほぼ長方形	2018年	木造	105m2		住宅	6.0m/市道/南西	60％	200％
2019年	静岡県浜松市天竜区船明第１種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	30万円	370m2 ほぼ長方形	1978年	木造	100m2		住宅	5.5m/市道/南東	60％	150％	調停・競売等
2019年	静岡県浜松市天竜区二俣町二俣第１種住居地域宅地(土地)	80万円 100,000円 30,000円	260m2 不整形						接面道路無	60％	200％
2019年	静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島第２種住居地域宅地(土地と建物)	120万円	320m2 不整形						4.5m/市道/東	60％	200％
2019年	静岡県浜松市天竜区春野町豊岡林地	10万円	560m2
2019年	静岡県浜松市天竜区大谷第２種住居地域宅地(土地)	40万円 61,000円 19,000円	210m2 ほぼ長方形						5.0m/私道/北	60％	200％
2019年	静岡県浜松市天竜区阿寺林地	25万円	2,000m2
2018年	静岡県浜松市天竜区渡ケ島林地	10万円	115m2
2018年	静岡県浜松市天竜区横山町林地	1万9,000円	2,700m2
2018年	静岡県浜松市天竜区谷山都市計画区域外宅地(土地と建物)	98万円	650m2 長方形	1998年	鉄骨造造	870m2		工場	9.0m/市道/北東
2018年	静岡県浜松市天竜区山東第１種低層住居専用地域宅地(土地)	2万円 20,000円 6,000円	35m2 不整形						4.0m/市道/東	50％	80％
2018年	静岡県浜松市天竜区山東第１種低層住居専用地域宅地(土地)	2万4,000円 20,000円 6,000円	40m2 不整形						3.7m/市道/南西	50％	80％
2018年	静岡県浜松市天竜区山東都市計画区域外宅地(土地と建物)	25万円	170m2 ほぼ整形	1978年	軽量鉄骨造造	95m2		住宅	6.0m/市道/北西
2018年	静岡県浜松市天竜区山東第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	350万円	230m2 不整形	2018年		110m2			4.0m/市道/南西	50％	80％
2018年	静岡県浜松市天竜区山東第１種住居地域宅地(土地と建物)	60万円	530m2 ほぼ台形						5.0m/市道/南	60％	200％
2018年	静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家都市計画区域外宅地(土地と建物)	70万円	250m2 ほぼ正方形	1992年	木造	130m2		住宅	4.0m/私道/西
2018年	静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家都市計画区域外宅地(土地)	4,000円 4,000円 1,200円	35m2 不整形						6.0m/市道/北西

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静岡県浜松市天竜区の売買情報について

静岡県浜松市天竜区のエリアの取引実績は、2005年～2019年までの期間で738件の実績があり、平均取引総額は677万円となっています。2019年の坪単価：16,100円・平米単価：4,900円となっており、前年の坪単価と比較すると41.38%の上昇で静岡県の中では、浜松市天竜区は39位、全国で1,267位となっています。また、浜松市天竜区エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

静岡県浜松市天竜区の人口について

	2010年	2015年
総人口	33,957	30,292

	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年
転入数	803	868	841	756	740	785	786	735	719	762
転出数	1,120	1,083	1,036	1,088	1,181	1,044	1,127	1,061	1,237	1,026
出生数	156	135	160	145	136	138	139	99	144	106

人口	2015年	年
65歳以上の老年	12,743人（42%）	0人（%）
15歳～64歳の生産年齢	15,064人（49%）	0人（%）
0歳～14歳の年少	2,478人（8%）	0人（%）
男性	295人	人
女性	825人	人

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