浜松市天竜区の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
3万9,275円/m2 | 12万9,834円/坪 | 1万5,850円/m2 | 5万2,396円/坪 |
前年: 4万1,175円/m2 , 13万6,115円/坪 | 前年比:-4.62% | 前年:1万6,151円/m2 , 5万3,391円/坪 | 前年比:-1.87% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、浜松市浜北区:6万1,925円/m2、周智郡森町:3万666円/m2、浜松市東区:7万4,261円/m2、磐田市:5万753円/m2、袋井市:5万4,975円/m2、周辺地域の平均公示地価は5万4,516円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の周智郡森町と比較すると8,609円/m2の差があります。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
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1位 | 基準地価 | 二俣町鹿島字サビ160-1 | 西鹿島駅 180m | 5万2,600円 | 17万3,884円
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±0% |
2位 | 公示地価 | 二俣町二俣字城下1490 | 二俣本町駅 250m | 4万7,600円 | 15万7,355円
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-4.81% |
3位 | 公示地価 | 二俣町二俣字和田1985 | 二俣本町駅 350m | 4万4,000円 | 14万5,454円
|
-4.97% |
4位 | 公示地価 | 山東字上市場4254-2 | 二俣本町駅 1,600m | 4万円 | 13万2,231円
|
-4.54% |
5位 | 基準地価 | 大谷字田島93-5 | 天竜二俣駅 2,100m | 3万7,400円 | 12万3,636円
|
-3.61% |
6位 | 基準地価 | 佐久字タルノ沢397 | 天竜二俣駅 12,000m | 2万7,400円 | 9万578円
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-0.73% |
7位 | 公示地価 | 船明字扇田2520-20 | 二俣本町駅 3,000m | 2万5,500円 | 8万4,297円
|
-3.78% |
8位 | 基準地価 | 水窪町奥領家2581 | 向市場駅 600m | 1万2,400円 | 4万991円
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-2.37% |
9位 | 基準地価 | 佐久間町浦川2846-32 | 浦川駅 160m | 1万1,600円 | 3万8,347円
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-3.34% |
10位 | 基準地価 | 水窪町奥領家3383-1 | 水窪駅 840m | 1万300円 | 3万4,049円
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-2.84% |
11位 | 基準地価 | 佐久間町奥領家1676-2 | 城西駅 1,300m | 9,600円 | 3万1,735円
|
-3.04% |
12位 | 基準地価 | 佐久間町佐久間2662-1 | 佐久間駅 400m | 9,300円 | 3万743円
|
-2.11% |
13位 | 基準地価 | 春野町堀之内字犬居129 | 天竜二俣駅 16,000m | 9,000円 | 2万9,752円
|
-2.18% |
14位 | 基準地価 | 春野町石打松下字堀田158-11 | 天竜二俣駅 26,000m | 5,600円 | 1万8,512円
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-3.45% |
15位 | 基準地価 | 龍山町戸倉字クモリ562-15 | 天竜二俣駅 18,000m | 3,600円 | 1万1,900円
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-2.71% |
16位 | 基準地価 | 龍山町下平山字馬場247-9 | 天竜二俣駅 22,000m | 1,410円 | 4,661円
|
-0.71% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
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1位 | 天竜浜名湖鉄道天竜浜名湖線 西鹿島駅 | 5万2,600円 | 17万3,884円
|
0% |
2位 | 天竜浜名湖鉄道天竜浜名湖線 二俣本町駅 | 3万9,275円 | 12万9,834円
|
-4.62% |
3位 | 天竜浜名湖鉄道天竜浜名湖線 天竜二俣駅 | 1万4,068円 | 4万6,505円
|
-2.45% |
4位 | JR飯田線(豊橋~天竜峡) 向市場駅 | 1万2,400円 | 4万991円
|
-2.37% |
5位 | JR飯田線(豊橋~天竜峡) 浦川駅 | 1万1,600円 | 3万8,347円
|
-3.34% |
6位 | JR飯田線(豊橋~天竜峡) 水窪駅 | 1万300円 | 3万4,049円
|
-2.84% |
7位 | JR飯田線(豊橋~天竜峡) 城西駅 | 9,600円 | 3万1,735円
|
-3.04% |
8位 | JR飯田線(豊橋~天竜峡) 佐久間駅 | 9,300円 | 3万743円
|
-2.11% |
静岡県浜松市天竜区の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
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取引額 | 0万円 | 320万円 | 775万円 | 1,268万円 | 750万円 | 478万円 | 628万円 | 870万円 | 712万円 | 525万円 | 612万円 | 537万円 | 715万円 | 542万円 | 475万円 |
取引件数 | 0件 | 1件 | 43件 | 47件 | 39件 | 46件 | 46件 | 64件 | 76件 | 100件 | 60件 | 83件 | 63件 | 60件 | 10件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 48,581円 | 51,234円 | 34,435円 | 24,604円 | 44,710円 | 20,912円 | 22,536円 | 23,172円 | 30,128円 | 16,467円 | 13,063円 | 11,388円 | 16,100円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 14,672円 | 15,361円 | 10,402円 | 7,527円 | 13,478円 | 6,301円 | 6,727円 | 6,993円 | 9,140円 | 5,006円 | 3,992円 | 3,388円 | 4,900円 |
前年比 | - | - | - | 5.46% | -32.79% | -28.55% | 81.72% | -53.23% | 7.77% | 2.82% | 30.02% | -45.34% | -20.67% | -12.82% | 41.38% |
静岡県浜松市天竜区不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
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建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 静岡県浜松市天竜区両島 林地 | 1万円 | 960m2 | |||||||||
2019年 | 静岡県浜松市天竜区両島 林地 | 4万円 | 3,300m2 | |||||||||
2019年 | 静岡県浜松市天竜区水窪町山住 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 5万円 | 195m2 台形 | 4.7m/県道/北東 | ||||||||
2019年 | 静岡県浜松市天竜区船明 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 160万円 | 280m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/市道/南西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 静岡県浜松市天竜区船明 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 30万円 | 370m2 ほぼ長方形 | 1978年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 5.5m/市道/南東 | 60% | 150% | 調停・競売等 | |
2019年 | 静岡県浜松市天竜区二俣町二俣 第1種住居地域 宅地(土地) | 80万円 100,000円 30,000円 | 260m2 不整形 | 接面道路無 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島 第2種住居地域 宅地(土地と建物) | 120万円 | 320m2 不整形 | 4.5m/市道/東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 静岡県浜松市天竜区春野町豊岡 林地 | 10万円 | 560m2 | |||||||||
2019年 | 静岡県浜松市天竜区大谷 第2種住居地域 宅地(土地) | 40万円 61,000円 19,000円 | 210m2 ほぼ長方形 | 5.0m/私道/北 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 静岡県浜松市天竜区阿寺 林地 | 25万円 | 2,000m2 | |||||||||
2018年 | 静岡県浜松市天竜区渡ケ島 林地 | 10万円 | 115m2 | |||||||||
2018年 | 静岡県浜松市天竜区横山町 林地 | 1万9,000円 | 2,700m2 | |||||||||
2018年 | 静岡県浜松市天竜区谷山 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 98万円 | 650m2 長方形 | 1998年 | 鉄骨造造 | 870m2 | 工場 | 9.0m/市道/北東 | ||||
2018年 | 静岡県浜松市天竜区山東 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 2万円 20,000円 6,000円 | 35m2 不整形 | 4.0m/市道/東 | 50% | 80% | ||||||
2018年 | 静岡県浜松市天竜区山東 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 2万4,000円 20,000円 6,000円 | 40m2 不整形 | 3.7m/市道/南西 | 50% | 80% | ||||||
2018年 | 静岡県浜松市天竜区山東 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 25万円 | 170m2 ほぼ整形 | 1978年 | 軽量鉄骨造造 | 95m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北西 | ||||
2018年 | 静岡県浜松市天竜区山東 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 350万円 | 230m2 不整形 | 2018年 | 110m2 | 4.0m/市道/南西 | 50% | 80% | ||||
2018年 | 静岡県浜松市天竜区山東 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 60万円 | 530m2 ほぼ台形 | 5.0m/市道/南 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 70万円 | 250m2 ほぼ正方形 | 1992年 | 木造 | 130m2 | 住宅 | 4.0m/私道/西 | ||||
2018年 | 静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家 都市計画区域外 宅地(土地) | 4,000円 4,000円 1,200円 | 35m2 不整形 | 6.0m/市道/北西 |
静岡県浜松市天竜区の売買情報について
静岡県浜松市天竜区の人口について
2010年 | 2015年 | |
---|---|---|
総人口 | 33,957 | 30,292 |
2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 803 | 868 | 841 | 756 | 740 | 785 | 786 | 735 | 719 | 762 |
転出数 | 1,120 | 1,083 | 1,036 | 1,088 | 1,181 | 1,044 | 1,127 | 1,061 | 1,237 | 1,026 |
出生数 | 156 | 135 | 160 | 145 | 136 | 138 | 139 | 99 | 144 | 106 |
人口 | 2015年 | 年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 12,743人(42%) | 0人(%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 15,064人(49%) | 0人(%) |
0歳~14歳の年少 | 2,478人(8%) | 0人(%) |
男性 | 295人 | 人 |
女性 | 825人 | 人 |
静岡県浜松市天竜区の不動産売買情報
- 佐久間町浦川(53)
- 青谷(34)
- 大谷(16)
- 小川(5)
- 上野(1)
- 佐久間町大井(8)
- 佐久間町戸口(6)
- 只来(3)
- 西藤平(3)
- 春野町砂川(5)
- 春野町気田(13)
- 春野町堀之内(15)
- 春野町宮川(22)
- 春野町領家(11)
- 東雲名(28)
- 二俣町阿蔵(20)
- 二俣町鹿島(34)
- 二俣町二俣(91)
- 二俣町南鹿島(9)
- 船明(42)
- 水窪町奥領家(16)
- 米沢(3)
- 山東(60)
- 横川(4)
- 横山町(14)
- 両島(13)
- 緑恵台(64)
- 渡ケ島(14)
- 阿寺(1)
- 大川(2)
- 熊(10)
- 佐久間町上平山(7)
- 龍山町瀬尻(7)
- 春野町川上(3)
- 春野町杉(14)
- 春野町長蔵寺(2)
- 春野町豊岡(11)
- 水窪町山住(1)
- 佐久間町相月(3)
- 佐久間町佐久間(2)
- 佐久間町中部(6)
- 相津(3)
- 春野町筏戸大上(1)
- 春野町和泉平(2)
- 春野町胡桃平(1)
- 春野町五和(2)
- 神沢(2)
- 龍山町大嶺(10)
- 龍山町戸倉(1)
- 長沢(10)
- 春野町石打松下(4)
- 春野町越木平(2)
- 春野町花島(1)
- 懐山(2)
- 佐久間町半場(3)
- 佐久間町奥領家(1)
- 東藤平(2)
- 西雲名(1)
- 春野町田河内(2)
- 月(2)
- 春野町牧野(1)
- 次郎八新田(1)
- 谷山(4)
- 伊砂(2)
- 龍山町下平山(2)
静岡県の不動産売買情報
- 賀茂郡松崎町(157)
- 賀茂郡西伊豆町(201)
- 榛原郡川根本町(227)
- 賀茂郡河津町(240)
- 賀茂郡南伊豆町(265)
- 周智郡森町(326)
- 賀茂郡東伊豆町(440)
- 駿東郡小山町(492)
- 駿東郡清水町(505)
- 御前崎市(526)
- 下田市(598)
- 榛原郡吉田町(609)
- 駿東郡長泉町(640)
- 浜松市天竜区(738)
- 菊川市(798)
- 伊豆市(939)
- 牧之原市(963)
- 伊豆の国市(992)
- 裾野市(994)
- 湖西市(1,030)
- 田方郡函南町(1,051)
- 熱海市(1,264)
- 御殿場市(1,270)
- 浜松市浜北区(1,814)
- 浜松市南区(1,816)
- 三島市(1,825)
- 浜松市西区(1,854)
- 袋井市(1,880)
- 島田市(2,063)
- 掛川市(2,107)
- 浜松市北区(2,221)
- 富士宮市(2,406)
- 浜松市東区(2,675)
- 焼津市(2,780)
- 藤枝市(2,959)
- 磐田市(3,138)
- 伊東市(3,658)
- 沼津市(3,888)
- 静岡市駿河区(4,702)
- 富士市(4,739)
- 静岡市清水区(4,869)
- 浜松市中区(5,645)
- 静岡市葵区(6,043)