静岡県静岡市葵区の公示地価・基準地価・不動産売却価格情報

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静岡市葵区の公示地価・基準地価

公示地価		基準地価
22万6,106円／m2	74万7,457円／坪	25万4,785円/m2	84万2,264円／坪
前年： 22万584円/m2 , 72万9,203円/坪	前年比：+2.5%	前年：25万1,062円/m2 , 82万9,957円/坪	前年比：+1.48%

地価ランキング

順位	区分	所在地	最寄り駅	平米単価	坪単価	前年比
1位	公示地価	呉服町2-6-8	静岡駅 500m	150万円	495万8,677円	+1.35%
2位	基準地価	呉服町2-6-8	静岡駅 500m	150万円	495万8,677円	+1.35%
3位	基準地価	御幸町9-2	静岡駅 250m	136万円	449万5,867円	+1.49%
4位	公示地価	両替町2-4-2	静岡駅 700m	92万円	304万1,322円	+5.5%
5位	基準地価	昭和町4-3	静岡駅 600m	75万7,000円	250万2,479円	+4.41%
6位	公示地価	昭和町4-3	静岡駅 600m	74万円	244万6,280円	+6.01%
7位	基準地価	栄町2-5	静岡駅 400m	60万5,000円	200万円	+2.02%
8位	公示地価	呉服町1-1-13	静岡駅 950m	53万9,000円	178万1,818円	+6.52%
9位	公示地価	伝馬町9-11	静岡駅 500m	49万2,000円	162万6,446円	+11.56%
10位	基準地価	鷹匠1-4-4	静岡駅 700m	42万1,000円	139万1,735円	+5.24%
11位	基準地価	鷹匠3-8-7	静岡駅 1,200m	35万8,000円	118万3,471円	+4.06%
12位	基準地価	両替町1-6-6	静岡駅 900m	34万7,000円	114万7,107円	+2.96%
13位	公示地価	鷹匠2-4-19	静岡駅 800m	32万7,000円	108万991円	+5.48%
14位	基準地価	西草深町19-7	静岡駅 1,600m	26万8,000円	88万5,950円	+2.68%
15位	公示地価	西草深町19-7	静岡駅 1,600m	26万6,000円	87万9,338円	+2.7%
16位	公示地価	人宿町1-2-6	静岡駅 1,000m	25万9,000円	85万6,198円	+4.01%
17位	基準地価	東草深町12-2	静岡駅 1,500m	24万1,000円	79万6,694円	+2.55%
18位	公示地価	常磐町3-6-5	静岡駅 950m	23万8,000円	78万6,776円	+3.47%
19位	公示地価	長沼南18	東静岡駅 820m	23万3,000円	77万247円	+0.43%
20位	公示地価	音羽町214-3	静岡駅 1,400m	22万円	72万7,272円	+1.85%
21位	基準地価	城東町23-8	静岡駅 2,100m	21万円	69万4,214円	+0.96%
22位	公示地価	安東2-150	静岡駅 2,400m	20万9,000円	69万909円	+1.45%
23位	基準地価	八千代町24-3	静岡駅 1,500m	20万9,000円	69万909円	+0.96%
24位	公示地価	宮ヶ崎町1-1	静岡駅 1,500m	20万6,000円	68万991円	+0.98%
25位	公示地価	緑町96-1	静岡駅 2,200m	20万2,000円	66万7,768円	+1%
26位	基準地価	駒形通1-4-4	静岡駅 1,200m	20万円	66万1,157円	+2.04%
27位	公示地価	銭座町94-4	静岡駅 2,000m	19万8,000円	65万4,545円	±0%
28位	公示地価	富士見町11-5	静岡駅 1,200m	19万3,000円	63万8,016円	±0%
29位	基準地価	安東3-142-4	静岡駅 2,600m	19万3,000円	63万8,016円	+0.52%
30位	公示地価	千代田7-107-1	静岡駅 4,600m	19万2,000円	63万4,710円	+1.05%
31位	公示地価	大岩町138-4	静岡駅 3,200m	18万6,000円	61万4,876円	±0%
32位	基準地価	上足洗2-517-7	静岡駅 2,900m	18万2,000円	60万1,652円	±0%
33位	公示地価	錦町26-1	静岡駅 1,500m	17万9,000円	59万1,735円	±0%
34位	基準地価	二番町12-6	静岡駅 1,900m	17万6,000円	58万1,818円	±0%
35位	基準地価	川辺町1-5-6	静岡駅 1,200m	16万9,000円	55万8,677円	+0.59%
36位	公示地価	本通10-17	静岡駅 2,200m	16万8,000円	55万5,371円	±0%
37位	基準地価	四番町2-13	静岡駅 1,700m	16万7,000円	55万2,066円	±0%
38位	基準地価	田町2-3-3	静岡駅 2,500m	16万5,000円	54万5,454円	±0%
39位	基準地価	春日2-1-1	静岡駅 1,600m	16万5,000円	54万5,454円	±0%
40位	公示地価	駒形通6-5-3	静岡駅 1,900m	16万5,000円	54万5,454円	±0%
41位	基準地価	北安東4-1064-2	静岡駅 4,000m	16万4,000円	54万2,148円	-0.61%
42位	公示地価	清閑町14-12	静岡駅 1,600m	16万2,000円	53万5,537円	±0%
43位	公示地価	竜南1-36-5	静岡駅 3,800m	16万1,000円	53万2,231円	±0%
44位	基準地価	沓谷5-5-5	静岡駅 3,800m	16万円	52万8,925円	±0%
45位	基準地価	大岩4-663-1	静岡駅 4,000m	16万円	52万8,925円	+0.62%
46位	公示地価	八番町2-13	静岡駅 2,100m	15万9,000円	52万5,619円	±0%
47位	基準地価	沓谷1-104-3	静岡駅 2,500m	15万7,000円	51万9,008円	±0%
48位	基準地価	井宮町24-2	静岡駅 2,200m	15万6,000円	51万5,702円	±0%
49位	基準地価	長沼2-9-12	東静岡駅 1,100m	15万5,000円	51万2,396円	±0%
50位	基準地価	沓谷6-8-7	静岡駅 3,800m	15万5,000円	51万2,396円	±0%

駅地価ランキング

順位	駅名	平米単価	坪単価	前年比
1位	JR東海道本線(熱海～浜松)　静岡駅	24万527円	79万5,130円	+2.02%
2位	JR東海道本線(熱海～浜松)　東静岡駅	19万4,000円	64万1,322円	+0.25%

※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

静岡県静岡市葵区の平均売却価格

	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年	2017年	2018年	2019年
取引額	0万円	3,740万円	4,766万円	3,963万円	3,621万円	2,919万円	4,486万円	3,008万円	4,085万円	3,024万円	4,690万円	3,707万円	4,311万円	3,691万円	4,033万円
取引件数	0件	417件	426件	405件	397件	485件	465件	512件	465件	441件	480件	469件	498件	497件	86件
坪単価	0円	242,544円	194,552円	247,906円	162,410円	171,870円	194,292円	171,189円	171,918円	152,619円	172,652円	136,451円	172,990円	173,438円	143,174円
平米単価	0円	73,313円	58,907円	75,275円	49,312円	52,009円	58,696円	51,954円	52,049円	46,152円	52,181円	41,310円	52,339円	52,479円	43,158円
前年比	-	-	-19.79%	27.42%	-34.49%	5.82%	13.05%	-11.89%	0.43%	-11.23%	13.13%	-20.97%	26.78%	0.26%	-17.45%

静岡県静岡市葵区不動産売却取引実績

該当件数 6,043 件　

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取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建物			間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建築年	構造	延床面積	間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
2019年	静岡県静岡市葵区蕨野林地	3万7,000円	5,000m2
2019年	静岡県静岡市葵区両替町商業地域中古マンション等	39万円	20m2	1984年未改装	ＳＲＣ造		１Ｒ			80％	600％
2019年	静岡県静岡市葵区竜南第２種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	230万円	100m2 長方形	2019年	木造	100m2		住宅	4.0m/私道/北東	60％	200％
2019年	静岡県静岡市葵区吉野町近隣商業地域宅地(土地)	1,200万円 2,600,000円 780,000円	155m2 ほぼ整形						20.0m/市道/北東	80％	300％	関係者間取引
2019年	静岡県静岡市葵区与一準工業地域宅地(土地と建物)	320万円	130m2 ほぼ長方形	2018年	木造	90m2		住宅	4.0m/私道/北西	60％	200％
2019年	静岡県静岡市葵区与一準工業地域宅地(土地と建物)	190万円	230m2 ほぼ正方形						6.0m/市道/北西	60％	200％
2019年	静岡県静岡市葵区与一準工業地域宅地(土地)	340万円 320,000円 97,000円	350m2 ほぼ整形						6.0m/市道/南東	60％	200％
2019年	静岡県静岡市葵区与一準工業地域宅地(土地)	120万円 330,000円 99,000円	120m2 ほぼ整形						4.5m/私道/北東	60％	200％
2019年	静岡県静岡市葵区与一準工業地域宅地(土地と建物)	110万円	150m2 台形	1990年	木造	120m2		住宅	4.1m/市道/南東	60％	200％
2019年	静岡県静岡市葵区油山市街化調整区域宅地(土地)	31万円 58,000円 18,000円	175m2 台形						5.2m/市道/南西	60％	200％
2019年	静岡県静岡市葵区屋形町商業地域中古マンション等	59万円	40m2	1984年未改装	ＲＣ造		２ＤＫ			80％	500％
2019年	静岡県静岡市葵区弥勒第２種住居地域宅地(土地と建物)	190万円	100m2 長方形	2001年	木造	85m2		住宅	4.0m/市道/南東	60％	200％
2019年	静岡県静岡市葵区南瀬名町第２種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	250万円	120m2 ほぼ長方形	2018年	木造	95m2		住宅	6.0m/市道/北東	60％	200％
2019年	静岡県静岡市葵区南安倍近隣商業地域宅地(土地)	110万円 370,000円 110,000円	100m2 長方形						6.3m/市道/南東	80％	200％
2019年	静岡県静岡市葵区松野市街化調整区域宅地(土地)	2万7,000円 25,000円 7,600円	35m2 ほぼ長方形						2.0m/道路/南	60％	200％
2019年	静岡県静岡市葵区牧ヶ谷準工業地域宅地(土地)	430万円 260,000円 78,000円	550m2 台形						8.2m/市道/南	60％	200％
2019年	静岡県静岡市葵区平野林地	10万円	1,900m2
2019年	静岡県静岡市葵区日出町商業地域宅地(土地)	310万円 560,000円 170,000円	185m2 ほぼ長方形						6.0m/市道/南西	80％	400％
2019年	静岡県静岡市葵区東鷹匠町第２種住居地域中古マンション等	310万円	70m2	2001年	ＲＣ造		３ＬＤＫ			60％	200％
2019年	静岡県静岡市葵区東静岡商業地域中古マンション等	350万円	75m2	2014年	ＲＣ造		３ＬＤＫ			80％	500％

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静岡県静岡市葵区の売買情報について

静岡県静岡市葵区のエリアの取引実績は、2005年～2019年までの期間で6,043件の実績があり、平均取引総額は3,843万円となっています。2019年の坪単価：143,174円・平米単価：43,158円となっており、前年の坪単価と比較すると-17.45%の下降で静岡県の中では、静岡市葵区は3位、全国で182位となっています。また、静岡市葵区エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

静岡県静岡市葵区の人口について

	2005年	2010年	2015年
総人口	262,764	255,375	253,593

	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年
転入数	10,116	10,033	9,503	9,348	9,363	8,663	9,191	9,926	10,160	9,794	9,707	9,304
転出数	10,538	10,466	10,105	10,038	9,429	9,133	8,819	9,231	9,626	9,479	9,547	9,597
出生数	1,981	1,995	1,985	1,969	1,930	2,031	1,917	1,890	1,967	1,932	1,855	1,771

人口	2015年	年
65歳以上の老年	74,152人（29%）	0人（%）
15歳～64歳の生産年齢	147,341人（58%）	0人（%）
0歳～14歳の年少	31,096人（12%）	0人（%）
男性	923人	人
女性	3,238人	人

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