静岡市清水区の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
9万2,351円/m2 30万5,292円/坪 8万9,405円/m2 29万5,553円/坪
前年: 9万3,197円/m2 , 30万8,089円/坪 前年比:-0.91% 前年:8万7,367円/m2 , 28万8,816円/坪 前年比:+2.33%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価9万2,351円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に9.23万円/m2、最高値をみてみると2006年に11.47万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.24万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は9.89万円/m2、最高値は10.9万円/m2で最安値は9.23万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、静岡市駿河区15万3,592円/m2、静岡市葵区22万6,106円/m2、焼津市5万2,426円/m2、南巨摩郡南部町:0円/m2、富士市6万5,489円/m2、周辺地域の平均公示地価は9万9,522円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の南巨摩郡南部町と比較すると9万2,351円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 草薙1-108 草薙駅 90m 22万8,000円
75万3,719円

+1.78%

2位 公示地価 谷田184-2 草薙駅 850m 17万8,000円
58万8,429円

+1.71%

3位 公示地価 真砂町49 清水駅 170m 16万2,000円
53万5,537円

-1.22%

4位 公示地価 草薙一里山265 草薙駅 990m 15万5,000円
51万2,396円

+1.3%

5位 基準地価 大坪1-42-1 清水駅 3,000m 15万5,000円
51万2,396円
±0%
6位 公示地価 七ツ新屋2-406-8 草薙駅 1,400m 13万2,000円
43万6,363円

+0.76%

7位 公示地価 宮代町45 清水駅 950m 13万円
42万9,752円
±0%
8位 基準地価 宮代町45 清水駅 950m 13万円
42万9,752円
±0%
9位 基準地価 万世町2-12 清水駅 1,300m 12万9,000円
42万6,446円
±0%
10位 公示地価 万世町2-12 清水駅 1,300m 12万9,000円
42万6,446円

-0.77%

11位 公示地価 西高町222-2 清水駅 2,700m 12万8,000円
42万3,140円

-0.78%

12位 公示地価 長崎南町81-4 草薙駅 850m 12万6,000円
41万6,528円

+0.8%

13位 基準地価 神田町260-1 清水駅 3,200m 12万3,000円
40万6,611円

-0.81%

14位 公示地価 小芝町616-3 清水駅 500m 11万8,000円
39万82円

-1.67%

15位 基準地価 春日1-116 清水駅 2,500m 11万7,000円
38万6,776円

-0.85%

16位 公示地価 上清水町236-2 清水駅 2,200m 11万6,000円
38万3,471円

-0.86%

17位 公示地価 船越東町289-4 清水駅 3,600m 11万5,000円
38万165円

-0.87%

18位 基準地価 有東坂1-228-50 清水駅 3,600m 11万4,000円
37万6,859円

-0.87%

19位 基準地価 大手1-79-3 清水駅 850m 11万2,000円
37万247円

-0.89%

20位 基準地価 船越3-906-19 清水駅 4,300m 11万2,000円
37万247円

-0.89%

21位 基準地価 港町1-329 清水駅 2,000m 11万1,000円
36万6,942円
±0%
22位 基準地価 銀座289 清水駅 750m 11万1,000円
36万6,942円

-3.48%

23位 基準地価 七ツ新屋字屋敷前180-10 草薙駅 1,500m 11万円
36万3,636円
±0%
24位 基準地価 草薙杉道2-1357-29 草薙駅 1,300m 10万9,000円
36万330円

+1.86%

25位 公示地価 七ツ新屋字軒313-3 草薙駅 1,900m 10万7,000円
35万3,719円
±0%
26位 公示地価 渋川3-70-1 清水駅 2,400m 10万4,000円
34万3,801円

-0.96%

27位 公示地価 吉川字上長面121-7 草薙駅 2,400m 10万3,000円
34万495円

-0.97%

28位 公示地価 追分4-2273-6 清水駅 2,800m 10万2,000円
33万7,190円

-0.98%

29位 公示地価 上力町1847-16 清水駅 3,800m 10万2,000円
33万7,190円

-1.93%

30位 公示地価 2-602-1 清水駅 1,900m 10万1,000円
33万3,884円

-1.95%

31位 基準地価 三光町345-1 清水駅 2,900m 10万1,000円
33万3,884円

-0.99%

32位 公示地価 緑が丘町470-166 清水駅 4,500m 10万円
33万578円

-1%

33位 公示地価 西久保字川東104-19 清水駅 2,000m 9万9,200円
32万7,933円

-0.31%

34位 基準地価 入江2-179-1 清水駅 1,600m 9万9,000円
32万7,272円
-
35位 公示地価 庵原町字榎田142-20 清水駅 3,000m 9万6,000円
31万7,355円

-1.14%

36位 公示地価 楠新田字西屋敷340-5 草薙駅 1,000m 9万5,700円
31万6,363円

+0.73%

37位 基準地価 下野中258-7 清水駅 3,000m 9万4,600円
31万2,727円

-1.36%

38位 基準地価 石川字柿木田36-4 清水駅 4,100m 9万2,600円
30万6,115円

-1.28%

39位 公示地価 下野緑町550-8 清水駅 2,600m 9万2,000円
30万4,132円

-1.61%

40位 公示地価 梅ヶ谷字深田262-5 清水駅 4,200m 9万1,800円
30万3,471円

-1.61%

41位 公示地価 石川新町430-12 清水駅 3,200m 9万1,000円
30万826円

-1.41%

42位 基準地価 高橋2-1549-1 清水駅 2,300m 9万400円
29万8,842円

-1.53%

43位 公示地価 山原字松ノ木田210-9 清水駅 3,200m 8万7,400円
28万8,925円

-1.47%

44位 公示地価 興津中町字滝太郎1390-9 興津駅 1,200m 8万6,500円
28万5,950円

-1.26%

45位 公示地価 鳥坂字鶴喰1247-28 草薙駅 2,100m 8万5,300円
28万1,983円

-0.82%

46位 基準地価 八木間町字横廻り447-9 興津駅 2,100m 8万800円
26万7,107円

-2.18%

47位 公示地価 日の出町101 清水駅 2,100m 8万800円
26万7,107円
±0%
48位 公示地価 庵原町字禅洞寺下552-2 清水駅 3,500m 8万円
26万4,462円

-0.5%

49位 公示地価 宮加三字北林816-34 清水駅 5,400m 8万円
26万4,462円

-1.6%

50位 公示地価 興津中町字西上側226-7 興津駅 100m 7万8,500円
25万9,504円

-2.37%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東海道本線(熱海~浜松) 草薙駅 11万2,306円 37万1,259円
+0.64%
2位 JR東海道本線(熱海~浜松) 清水駅 9万5,876円 31万6,945円
+1%
3位 JR東海道本線(熱海~浜松) 興津駅 6万7,700円 22万3,801円
-1.97%
4位 JR東海道本線(熱海~浜松) 由比駅 6万4,366円 21万2,780円
-1.94%
5位 JR東海道本線(熱海~浜松) 新蒲原駅 5万175円 16万5,867円
-3.65%
6位 JR東海道本線(熱海~浜松) 蒲原駅 3万9,700円 13万1,239円
-2.82%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

静岡県静岡市清水区の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 3,800万円2,687万円3,826万円2,764万円2,707万円2,907万円2,458万円3,248万円2,754万円2,248万円2,433万円2,575万円2,429万円2,425万円1,871万円
取引件数 1件349件370件335件357件363件341件384件388件392件435件350件388件334件82件
坪単価 0円183,395円165,064円155,474円143,868円140,501円132,348円128,070円96,409円102,566円91,449円88,533円88,284円81,769円77,282円
平米単価 0円55,608円49,870円47,092円43,445円42,620円40,049円38,777円29,211円31,096円27,726円26,855円26,724円24,700円23,340円
前年比 ---10%-5.81%-7.46%-2.34%-5.8%-3.23%-24.72%6.39%-10.84%-3.19%-0.28%-7.38%-5.49%

静岡県静岡市清水区不動産売却取引実績

該当件数 4,869 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

静岡県静岡市清水区吉原

農地

5,000円

510m2

2019年

静岡県静岡市清水区横砂本町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

77万円

270m2

ほぼ長方形

1976年

木造130m2住宅、店舗11.0m/国道/南60%200%調停・競売等
2019年

静岡県静岡市清水区由比北田

準工業地域

宅地(土地と建物)

180万円

200m2

ほぼ整形
木造130m2住宅7.0m/県道/南東60%200%
2019年

静岡県静岡市清水区由比

準工業地域

宅地(土地と建物)

60万円

195m2

台形

1988年

鉄骨造造195m2住宅、その他5.7m/市道/西60%200%
2019年

静岡県静岡市清水区由比

準工業地域

宅地(土地)

1万円

3,200円

960円

105m2

長方形
6.7m/市道/南東60%200%
2019年

静岡県静岡市清水区弥生町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

160万円

330,000円

100,000円

155m2

ほぼ長方形
6.3m/市道/北東60%150%
2019年

静岡県静岡市清水区山切

都市計画区域外

宅地(土地)

340万円

140,000円

42,000円

810m2

ほぼ長方形
4.0m/道路/東
2019年

静岡県静岡市清水区山切

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

70万円

145m2

正方形

1987年

木造25m2住宅5.0m/市道/東
2019年

静岡県静岡市清水区八坂東

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

60万円

250m2

不整形

1979年

鉄骨造造135m220.0m/県道/南西60%200%
2019年

静岡県静岡市清水区八木間町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

50万円

140,000円

42,000円

120m2

ほぼ整形
4.5m/市道/西60%200%
2019年

静岡県静岡市清水区村松原

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

180万円

140,000円

42,000円

410m2

長方形
4.2m/市道/南西60%200%
2019年

静岡県静岡市清水区宮下町

第2種住居地域

中古マンション等

30万円

50m2

1978年

未改装
4DK60%200%
2019年

静岡県静岡市清水区宮加三

農地

5万8,000円

190m2

2019年

静岡県静岡市清水区宮加三

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

150万円

195m2

袋地等

2018年

木造100m2住宅6.5m/市道/南東60%200%
2019年

静岡県静岡市清水区宮加三

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

160万円

120m2

袋地等

2018年

木造100m2住宅3.5m/市道/南東60%200%
2019年

静岡県静岡市清水区三保

農地

12万円

370m2

2019年

静岡県静岡市清水区三保

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

200万円

130,000円

39,000円

510m2

ほぼ台形
接面道路無60%200%
2019年

静岡県静岡市清水区三保

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

240万円

700m2

ほぼ整形

2006年

木造240m2共同住宅3.5m/市道/南60%200%
2019年

静岡県静岡市清水区三保

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

210m2

ほぼ台形

2018年

木造95m2住宅3.2m/市道/北西60%200%
2019年

静岡県静岡市清水区三保

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

41万円

140m2

ほぼ長方形

1994年

木造75m2住宅7.3m/市道/北東50%80%調停・競売等
該当件数4,869件中  0~20件表示

静岡県静岡市清水区の売買情報について

静岡県静岡市清水区のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で4,869件の実績があり、平均取引総額は2,712万円となっています。2019年の坪単価:77,282円・平米単価:23,340円となっており、前年の坪単価と比較すると-5.49%の下降で静岡県の中では、静岡市清水区は12位、全国で371位となっています。また、静岡市清水区エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

静岡県静岡市清水区の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 24,40823,467252,504247,763238,977
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 7326736456435527,0267,0027,0286,8966,4005,9806,2116,3916,5696,5086,4836,539
転出数 7857828167676758,0637,7977,2217,3526,6276,5226,7957,1077,2557,1927,1016,876
出生数 1821701561651571,8281,9451,9231,8221,8311,7821,8261,6931,7181,7131,5551,645
人口 2015年
65歳以上の老年 72,546人(30%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 137,561人(57%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 27,694人(11%) 0人(%)
男性 782人
女性 2,800人

静岡県静岡市清水区の不動産売買情報

静岡県の不動産売買情報

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