安八郡安八町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万5,750円/m2 11万8,181円/坪 3万5,066円/m2 11万5,920円/坪
前年: 3万6,100円/m2 , 11万9,338円/坪 前年比:-0.97% 前年:3万5,633円/m2 , 11万7,795円/坪 前年比:-1.6%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万5,750円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1988年から2019年までの31年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.57万円/m2、最高値をみてみると1992年に7.43万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.86万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.73万円/m2、最高値は4.04万円/m2で最安値は3.57万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、羽島市4万884円/m2、安八郡輪之内町2万2,200円/m2、大垣市6万1,986円/m2、瑞穂市5万591円/m2、安八郡神戸町3万2,600円/m2、周辺地域の平均公示地価は4万1,652円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の安八郡輪之内町と比較すると1万3,550円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大明神字宮裏191-2 穂積駅 8,800m 4万4,800円
14万8,099円

-1.97%

2位 公示地価 南今ケ渕字中筋476-4 穂積駅 8,300m 4万1,600円
13万7,520円

-0.96%

3位 公示地価 東結字芝原東1522-3 穂積駅 5,900m 4万1,500円
13万7,190円

-0.96%

4位 基準地価 南今ケ渕字中筋476-4 穂積駅 8,300m 4万1,400円
13万6,859円

-1.2%

5位 公示地価 4-71 穂積駅 9,500m 3万9,200円
12万9,586円

-1.76%

6位 公示地価 牧字南長田4723-1 穂積駅 13,000m 2万700円
6万8,429円

+0.48%

7位 基準地価 外善光字神田3435 穂積駅 10,000m 1万9,000円
6万2,809円

-1.56%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原) 穂積駅 3万5,457円 11万7,213円
-1.24%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岐阜県安八郡安八町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,090万円2,303万円3,176万円1,543万円1,493万円2,204万円837万円2,403万円2,521万円637万円1,114万円1,123万円1,120万円
取引件数 0件0件27件25件16件23件25件17件33件28件28件59件27件21件4件
坪単価 0円0円67,518円46,760円67,375円39,173円33,200円33,588円6,042円28,214円29,142円18,830円20,733円32,857円26,250円
平米単価 0円0円20,592円14,204円20,375円11,739円10,204円10,152円1,825円8,614円8,839円5,647円6,303円9,895円7,750円
前年比 ----30.74%44.09%-41.86%-15.25%1.17%-82.01%366.96%3.29%-35.39%10.11%58.48%-20.11%

岐阜県安八郡安八町不動産売却取引実績

該当件数 333 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岐阜県安八郡安八町牧

第2種住居地域

宅地(土地)

83万円

34,000円

10,000円

800m2

ほぼ台形
10.0m/県道/西60%200%
2019年

岐阜県安八郡安八町東結

第2種住居地域

宅地(土地)

310万円

71,000円

21,000円

1,500m2

長方形
11.6m/県道/北60%200%
2019年

岐阜県安八郡安八町中

農地

10万円

120m2

2019年

岐阜県安八郡安八町中

農地

45万円

250m2

2018年

岐阜県安八郡安八町森部

準工業地域

宅地(土地)

880万円

37,000円

11,000円

2,000m2

不整形
16.0m/県道/東60%200%
2018年

岐阜県安八郡安八町森部

準工業地域

宅地(土地)

21万円

45,000円

14,000円

150m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/南60%200%
2018年

岐阜県安八郡安八町南條

工業地域

宅地(土地)

310万円

90,000円

27,000円

1,100m2

ほぼ長方形
11.0m/町道/西60%200%
2018年

岐阜県安八郡安八町南今ケ渕

市街化調整区域

宅地(土地)

100万円

43,000円

13,000円

770m2

不整形
5.0m/町道/南60%200%
2018年

岐阜県安八郡安八町南今ケ渕

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

36万円

26,000円

7,800円

460m2

長方形
9.7m/町道/東60%200%
2018年

岐阜県安八郡安八町牧

市街化調整区域

宅地(土地)

17万円

40,000円

12,000円

145m2

長方形
4.7m/町道/北60%200%
2018年

岐阜県安八郡安八町東結

農地

7万5,000円

770m2

2018年

岐阜県安八郡安八町東結

第2種住居地域

宅地(土地)

87万円

150,000円

45,000円

190m2

長方形
6.0m/私道/南60%200%
2018年

岐阜県安八郡安八町東結

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

180万円

220m2

袋地等

2018年

木造105m2住宅8.0m/町道/北60%200%
2018年

岐阜県安八郡安八町東結

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

170万円

220m2

袋地等

2018年

木造105m2住宅8.0m/町道/北60%200%
2018年

岐阜県安八郡安八町西結

農地

6万2,000円

290m2

2018年

岐阜県安八郡安八町西結

農地

20万円

950m2

2018年

岐阜県安八郡安八町西結

農地

8万7,000円

410m2

2018年

岐阜県安八郡安八町西結

第1種住居地域

宅地(土地)

69万円

47,000円

14,000円

480m2

ほぼ正方形
4.0m/町道/東60%200%
2018年

岐阜県安八郡安八町西結

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

190万円

90,000円

27,000円

690m2

長方形
7.0m/町道/南60%200%
2018年

岐阜県安八郡安八町中須

農地

46万円

1,000m2

該当件数333件中  0~20件表示

岐阜県安八郡安八町の売買情報について

岐阜県安八郡安八町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で333件の実績があり、平均取引総額は1,610万円となっています。2019年の坪単価:26,250円・平米単価:7,750円となっており、前年の坪単価と比較すると-20.11%の下降で岐阜県の中では、安八郡安八町は16位、全国で684位となっています。また、安八郡安八町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、148人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岐阜県安八郡安八町でも増加傾向にあり約287人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,024人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岐阜県安八郡安八町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 15,11515,07815,26315,27114,75214,90014,54614,09713,60013,092
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 570485727678581604525558487534437463422413462530481
転出数 606551611624568609555531550556505454566437503472450
出生数 129133155138145151158149144128132133130122113109108
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,851人(26%) 4,138人(30%)
15歳~64歳の生産年齢 8,684人(58%) 7,660人(56%)
0歳~14歳の年少 2,190人(14%) 1,725人(12%)
男性 6,641人 6,593人
女性 7,061人 6,930人

岐阜県安八郡安八町の不動産売買情報

岐阜県の不動産売買情報

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