安八郡輪之内町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万2,200円/m2 7万3,388円/坪 1万9,266円/m2 6万3,689円/坪
前年: 2万2,500円/m2 , 7万4,380円/坪 前年比:-1.34% 前年:1万9,433円/m2 , 6万4,241円/坪 前年比:-0.86%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万2,200円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.22万円/m2、最高値をみてみると1995年に3.86万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.64万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.38万円/m2、最高値は2.65万円/m2で最安値は2.22万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、安八郡安八町3万5,750円/m2、海津市2万7,171円/m2、羽島市4万884円/m2、大垣市6万1,986円/m2、養老郡養老町2万6,975円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万8,553円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 楡俣字南原506-1 新羽島駅 5,500m 2万4,300円
8万330円

-1.22%

2位 基準地価 里字中将524-5 新羽島駅 6,500m 2万2,700円
7万5,041円

-1.31%

3位 基準地価 中郷新田字道下1929-7 新羽島駅 8,400m 2万300円
6万7,107円

-1.46%

4位 公示地価 大吉新田字辺ノ割618 新羽島駅 11,000m 2万100円
6万6,446円

-1.48%

5位 基準地価 下大榑字川原157-1 新羽島駅 6,600m 1万4,800円
4万8,925円

+0.68%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 名鉄羽島線 新羽島駅 2万440円 6万7,570円
-1.07%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岐阜県安八郡輪之内町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,435万円1,915万円3,379万円3,702万円794万円2,590万円751万円3,086万円814万円4,679万円1,364万円1,153万円91万円
取引件数 0件0件15件28件19件14件11件18件15件20件14件10件13件7件4件
坪単価 0円0円18,133円8,892円11,473円6,071円20,363円13,000円15,666円25,550円21,571円15,800円4,030円9,528円0円
平米単価 0円0円5,533円2,714円3,473円1,821円6,100円3,938円4,700円7,710円6,542円4,750円1,215円2,942円0円
前年比 ----50.96%29.03%-47.08%235.41%-36.16%20.51%63.09%-15.57%-26.75%-74.49%136.43%-

岐阜県安八郡輪之内町不動産売却取引実績

該当件数 188 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岐阜県安八郡輪之内町四郷

農地

5,000円

160m2

2019年

岐阜県安八郡輪之内町四郷

農地

3万円

450m2

2019年

岐阜県安八郡輪之内町四郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

32万円

2,000m2

ほぼ正方形
3.7m/町道/東
2019年

岐阜県安八郡輪之内町楡俣

農地

1万円

145m2

2018年

岐阜県安八郡輪之内町中郷

農地

7万1,000円

590m2

2018年

岐阜県安八郡輪之内町下大榑新田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

530万円

1,000m2

不整形

2003年

鉄骨造造510m24.5m/町道/東60%200%
2018年

岐阜県安八郡輪之内町下大榑新田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

100万円

58,000円

18,000円

580m2

ほぼ長方形
4.8m/町道/南東60%200%
2018年

岐阜県安八郡輪之内町大藪

農地

15万円

790m2

2018年

岐阜県安八郡輪之内町大藪

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

120万円

600m2

長方形

1993年

鉄骨造造330m2住宅6.0m/町道/北60%200%
2018年

岐阜県安八郡輪之内町大藪

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

30万円

145m2

台形

2015年

軽量鉄骨造造40m2その他4.9m/町道/南西60%200%
2018年

岐阜県安八郡輪之内町大藪

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5万円

8,700円

2,600円

190m2

台形
接面道路無60%200%
2017年

岐阜県安八郡輪之内町四郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

310万円

270m2

台形

2018年

木造140m2住宅6.0m/道路/北60%200%
2017年

岐阜県安八郡輪之内町福束新田

農地

40万円

1,000m2

2017年

岐阜県安八郡輪之内町福束

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

210万円

260m2

台形

2009年

木造160m2住宅4.5m/町道/南西60%200%
2017年

岐阜県安八郡輪之内町楡俣

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

61万円

790m2

不整形

1995年

木造240m2住宅3.0m/町道/南東60%200%調停・競売等
2017年

岐阜県安八郡輪之内町南波

農地

60万円

660m2

2017年

岐阜県安八郡輪之内町中郷新田

農地

39万円

3,800m2

2017年

岐阜県安八郡輪之内町中郷新田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

55万円

13,000円

3,800円

1,400m2

ほぼ台形
7.6m/町道/北60%200%
2017年

岐阜県安八郡輪之内町下大榑新田

農地

120万円

2,600m2

2017年

岐阜県安八郡輪之内町下大榑新田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

87万円

30,000円

9,100円

960m2

長方形
4.6m/町道/東60%200%
該当件数188件中  0~20件表示

岐阜県安八郡輪之内町の売買情報について

岐阜県安八郡輪之内町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で188件の実績があり、平均取引総額は2,148万円となっています。岐阜県の中では、安八郡輪之内町は10位、全国で522位となっています。また、安八郡輪之内町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-20人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岐阜県安八郡輪之内町でも増加傾向にあり約340人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-437人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岐阜県安八郡輪之内町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 8,6699,1419,41910,0289,9739,9539,8379,6919,5089,281
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 292299278325401313326345355304293224337430349385379
転出数 256288281288300276330340253343315326311337333361385
出生数 1049390113111881231169810997109104991118985
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,299人(23%) 2,639人(27%)
15歳~64歳の生産年齢 6,132人(61%) 5,695人(58%)
0歳~14歳の年少 1,511人(15%) 1,344人(13%)
男性 4,727人 4,693人
女性 5,107人 4,985人

岐阜県安八郡輪之内町の不動産売買情報

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