安八郡輪之内町の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 2万2,200円／m2 | 7万3,388円／坪 | 1万9,266円/m2 | 6万3,689円／坪 |
| 前年： 2万2,500円/m2 , 7万4,380円/坪 | 前年比：-1.34% | 前年：1万9,433円/m2 , 6万4,241円/坪 | 前年比：-0.86% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、安八郡安八町：3万5,750円／m2、海津市：2万7,171円／m2、羽島市：4万884円／m2、大垣市：6万1,986円／m2、養老郡養老町：2万6,975円／m2、周辺地域の平均公示地価は3万8,553円／m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 公示地価 | 楡俣字南原506-1 | 新羽島駅 5,500m | 2万4,300円 | 8万330円
|
-1.22% |
| 2位 | 基準地価 | 里字中将524-5 | 新羽島駅 6,500m | 2万2,700円 | 7万5,041円
|
-1.31% |
| 3位 | 基準地価 | 中郷新田字道下1929-7 | 新羽島駅 8,400m | 2万300円 | 6万7,107円
|
-1.46% |
| 4位 | 公示地価 | 大吉新田字辺ノ割618 | 新羽島駅 11,000m | 2万100円 | 6万6,446円
|
-1.48% |
| 5位 | 基準地価 | 下大榑字川原157-1 | 新羽島駅 6,600m | 1万4,800円 | 4万8,925円
|
+0.68% |
駅地価ランキング
岐阜県安八郡輪之内町の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 0万円 | 1,435万円 | 1,915万円 | 3,379万円 | 3,702万円 | 794万円 | 2,590万円 | 751万円 | 3,086万円 | 814万円 | 4,679万円 | 1,364万円 | 1,153万円 | 91万円 |
| 取引件数 | 0件 | 0件 | 15件 | 28件 | 19件 | 14件 | 11件 | 18件 | 15件 | 20件 | 14件 | 10件 | 13件 | 7件 | 4件 |
| 坪単価 | 0円 | 0円 | 18,133円 | 8,892円 | 11,473円 | 6,071円 | 20,363円 | 13,000円 | 15,666円 | 25,550円 | 21,571円 | 15,800円 | 4,030円 | 9,528円 | 0円 |
| 平米単価 | 0円 | 0円 | 5,533円 | 2,714円 | 3,473円 | 1,821円 | 6,100円 | 3,938円 | 4,700円 | 7,710円 | 6,542円 | 4,750円 | 1,215円 | 2,942円 | 0円 |
| 前年比 | - | - | - | -50.96% | 29.03% | -47.08% | 235.41% | -36.16% | 20.51% | 63.09% | -15.57% | -26.75% | -74.49% | 136.43% | - |
岐阜県安八郡輪之内町不動産売却取引実績
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 岐阜県安八郡輪之内町四郷 農地 | 5,000円 | 160m2 | |||||||||
| 2019年 | 岐阜県安八郡輪之内町四郷 農地 | 3万円 | 450m2 | |||||||||
| 2019年 | 岐阜県安八郡輪之内町四郷 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 32万円 | 2,000m2 ほぼ正方形 | 3.7m/町道/東 | ||||||||
| 2019年 | 岐阜県安八郡輪之内町楡俣 農地 | 1万円 | 145m2 | |||||||||
| 2018年 | 岐阜県安八郡輪之内町中郷 農地 | 7万1,000円 | 590m2 | |||||||||
| 2018年 | 岐阜県安八郡輪之内町下大榑新田 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 530万円 | 1,000m2 不整形 | 2003年 | 鉄骨造造 | 510m2 | 4.5m/町道/東 | 60％ | 200％ | |||
| 2018年 | 岐阜県安八郡輪之内町下大榑新田 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 100万円 58,000円 18,000円 | 580m2 ほぼ長方形 | 4.8m/町道/南東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 岐阜県安八郡輪之内町大藪 農地 | 15万円 | 790m2 | |||||||||
| 2018年 | 岐阜県安八郡輪之内町大藪 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 120万円 | 600m2 長方形 | 1993年 | 鉄骨造造 | 330m2 | 住宅 | 6.0m/町道/北 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 岐阜県安八郡輪之内町大藪 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 30万円 | 145m2 台形 | 2015年 | 軽量鉄骨造造 | 40m2 | その他 | 4.9m/町道/南西 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 岐阜県安八郡輪之内町大藪 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 5万円 8,700円 2,600円 | 190m2 台形 | 接面道路無 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2017年 | 岐阜県安八郡輪之内町四郷 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 310万円 | 270m2 台形 | 2018年 | 木造 | 140m2 | 住宅 | 6.0m/道路/北 | 60％ | 200％ | ||
| 2017年 | 岐阜県安八郡輪之内町福束新田 農地 | 40万円 | 1,000m2 | |||||||||
| 2017年 | 岐阜県安八郡輪之内町福束 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 210万円 | 260m2 台形 | 2009年 | 木造 | 160m2 | 住宅 | 4.5m/町道/南西 | 60％ | 200％ | ||
| 2017年 | 岐阜県安八郡輪之内町楡俣 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 61万円 | 790m2 不整形 | 1995年 | 木造 | 240m2 | 住宅 | 3.0m/町道/南東 | 60％ | 200％ | 調停・競売等 | |
| 2017年 | 岐阜県安八郡輪之内町南波 農地 | 60万円 | 660m2 | |||||||||
| 2017年 | 岐阜県安八郡輪之内町中郷新田 農地 | 39万円 | 3,800m2 | |||||||||
| 2017年 | 岐阜県安八郡輪之内町中郷新田 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 55万円 13,000円 3,800円 | 1,400m2 ほぼ台形 | 7.6m/町道/北 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2017年 | 岐阜県安八郡輪之内町下大榑新田 農地 | 120万円 | 2,600m2 | |||||||||
| 2017年 | 岐阜県安八郡輪之内町下大榑新田 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 87万円 30,000円 9,100円 | 960m2 長方形 | 4.6m/町道/東 | 60％ | 200％ | ||||||
岐阜県安八郡輪之内町の売買情報について
岐阜県安八郡輪之内町の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 8,669 | 9,141 | 9,419 | 10,028 | 9,973 | 9,953 | 9,837 | 9,691 | 9,508 | 9,281 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 292 | 299 | 278 | 325 | 401 | 313 | 326 | 345 | 355 | 304 | 293 | 224 | 337 | 430 | 349 | 385 | 379 |
| 転出数 | 256 | 288 | 281 | 288 | 300 | 276 | 330 | 340 | 253 | 343 | 315 | 326 | 311 | 337 | 333 | 361 | 385 |
| 出生数 | 104 | 93 | 90 | 113 | 111 | 88 | 123 | 116 | 98 | 109 | 97 | 109 | 104 | 99 | 111 | 89 | 85 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 2,299人（23%） | 2,639人（27%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 6,132人（61%） | 5,695人（58%） |
| 0歳～14歳の年少 | 1,511人（15%） | 1,344人（13%） |
| 男性 | 4,727人 | 4,693人 |
| 女性 | 5,107人 | 4,985人 |
岐阜県安八郡輪之内町の不動産売買情報
- 大藪(24)
- 里(16)
- 塩喰(6)
- 下大榑新田(19)
- 中郷(9)
- 南波(28)
- 楡俣(22)
- 福束(13)
- 藻池新田(2)
- 四郷(17)
- 楡俣新田(10)
- 福束新田(4)
- 海松新田(3)
- 大吉新田(2)
- 中郷新田(9)
- 下大榑(1)
- 松内(2)
- 本戸(1)
岐阜県の不動産売買情報
- 大野郡白川村(36)
- 加茂郡東白川村(51)
- 不破郡関ケ原町(111)
- 加茂郡七宗町(126)
- 加茂郡富加町(154)
- 安八郡輪之内町(188)
- 加茂郡白川町(214)
- 加茂郡坂祝町(250)
- 加茂郡川辺町(274)
- 安八郡安八町(333)
- 本巣郡北方町(350)
- 加茂郡八百津町(383)
- 美濃市(401)
- 揖斐郡池田町(413)
- 安八郡神戸町(428)
- 羽島郡笠松町(472)
- 不破郡垂井町(489)
- 可児郡御嵩町(518)
- 羽島郡岐南町(523)
- 揖斐郡大野町(567)
- 揖斐郡揖斐川町(579)
- 養老郡養老町(601)
- 海津市(641)
- 下呂市(750)
- 山県市(780)
- 飛騨市(816)
- 本巣市(894)
- 瑞浪市(902)
- 瑞穂市(1,214)
- 土岐市(1,287)
- 恵那市(1,369)
- 羽島市(1,450)
- 美濃加茂市(1,459)
- 郡上市(1,507)
- 中津川市(1,947)
- 可児市(2,295)
- 多治見市(2,392)
- 関市(2,539)
- 大垣市(3,314)
- 各務原市(3,463)
- 高山市(3,506)
- 岐阜市(10,750)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-20人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岐阜県安八郡輪之内町でも増加傾向にあり約340人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-437人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。