不破郡関ケ原町の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 2万7,233円／m2 | 9万26円／坪 | 3万3,750円/m2 | 11万1,570円／坪 |
| 前年： 2万7,900円/m2 , 9万2,231円/坪 | 前年比：-2.4% | 前年：3万4,733円/m2 , 11万4,819円/坪 | 前年比：-2.84% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、不破郡垂井町：3万8,685円／m2、養老郡養老町：2万6,975円／m2、揖斐郡池田町：2万5,200円／m2、大垣市：6万1,986円／m2、安八郡神戸町：3万2,600円／m2、周辺地域の平均公示地価は3万7,089円／m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の揖斐郡池田町と比較すると2,033円／m2の差があります。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 基準地価 | 大字今須字鍛次屋畑3888 | 関ケ原駅 6,900m | 6万3,200円 | 20万8,925円
|
-3.37% |
| 2位 | 公示地価 | 大字関ケ原字宝有地577-1 | 関ケ原駅 150m | 3万9,000円 | 12万8,925円
|
-2.75% |
| 3位 | 基準地価 | 大字関ケ原字野田811-64 | 関ケ原駅 850m | 2万8,500円 | 9万4,214円
|
-1.73% |
| 4位 | 公示地価 | 大字関ケ原字尻江3295 | 関ケ原駅 500m | 2万4,600円 | 8万1,322円
|
-2.77% |
| 5位 | 公示地価 | 大字松尾字下矢尻265-4 | 関ケ原駅 1,200m | 1万8,100円 | 5万9,834円
|
-1.1% |
| 6位 | 基準地価 | 大字玉字尻屋540 | 関ケ原駅 2,900m | 9,550円 | 3万1,570円
|
-2.56% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 関ケ原駅 | 3万491円 | 10万796円
|
-2.64% |
岐阜県不破郡関ケ原町の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 0万円 | 433万円 | 505万円 | 458万円 | 525万円 | 641万円 | 1,182万円 | 415万円 | 306万円 | 490万円 | 441万円 | 697万円 | 364万円 | 600万円 |
| 取引件数 | 0件 | 0件 | 17件 | 7件 | 7件 | 8件 | 14件 | 7件 | 11件 | 6件 | 11件 | 9件 | 7件 | 5件 | 2件 |
| 坪単価 | 0円 | 0円 | 1,058円 | 31,142円 | 19,285円 | 34,375円 | 20,928円 | 41,000円 | 16,190円 | 4,000円 | 10,818円 | 24,177円 | 7,285円 | 24,000円 | 56,000円 |
| 平米単価 | 0円 | 0円 | 317円 | 9,385円 | 5,828円 | 10,387円 | 6,385円 | 12,285円 | 4,863円 | 1,216円 | 3,254円 | 7,255円 | 2,228円 | 7,600円 | 17,000円 |
| 前年比 | - | - | - | 2843.48% | -38.07% | 78.25% | -39.12% | 95.91% | -60.51% | -75.29% | 170.45% | 123.49% | -69.87% | 229.44% | 133.33% |
岐阜県不破郡関ケ原町不動産売却取引実績
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字関ケ原 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 60万円 64,000円 19,000円 | 310m2 長方形 | 5.0m/道路/北 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字関ケ原 第１種住居地域 宅地(土地) | 60万円 48,000円 15,000円 | 410m2 不整形 | 13.0m/県道/南 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字玉 林地 | 1万1,000円 | 100m2 | |||||||||
| 2018年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字関ケ原 近隣商業地域 宅地(土地) | 25万円 120,000円 38,000円 | 65m2 長方形 | 11.0m/国道/南 | 80％ | 300％ | ||||||
| 2018年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字関ケ原 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 96万円 | 260m2 ほぼ正方形 | 1996年 | 軽量鉄骨造造 | 165m2 | 住宅 | 7.0m/町道/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字関ケ原 準工業地域 宅地(土地と建物) | 42万円 | 1,000m2 不整形 | 1980年 | 鉄骨造造 | 240m2 | 作業場 | 4.0m/町道/西 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字関ケ原 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 18万円 | 240m2 長方形 | 1962年 | 木造 | 125m2 | 住宅 | 6.0m/町道/北西 | 60％ | 200％ | ||
| 2017年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字山中 林地 | 円 | 140m2 | |||||||||
| 2017年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字野上 農地 | 21万円 | 640m2 | |||||||||
| 2017年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字野上 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 380万円 | 1,600m2 台形 | 1979年 | 鉄骨造造 | 290m2 | 駐車場 | 15.0m/国道/北 | 60％ | 200％ | ||
| 2017年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字玉 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 6万円 | 80m2 ほぼ長方形 | 4.0m/町道/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2017年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字関ケ原 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 46万円 49,000円 15,000円 | 310m2 ほぼ正方形 | 5.0m/道路/北 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2017年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字関ケ原 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 30万円 | 125m2 台形 | 1980年 | 木造 | 25m2 | 工場 | 3.8m/町道/北 | 60％ | 200％ | ||
| 2017年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字今須 都市計画区域外 宅地(土地) | 5万円 2,000円 600円 | 830m2 ほぼ台形 | 9.0m/国道/北 | ||||||||
| 2016年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字松尾 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 8万円 7,600円 2,300円 | 350m2 ほぼ整形 | 接面道路無 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2016年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字玉 林地 | 3万円 | 970m2 | |||||||||
| 2016年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字関ケ原 林地 | 3万2,000円 | 510m2 | |||||||||
| 2016年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字関ケ原 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 60万円 | 350m2 不整形 | 1952年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 4.5m/町道/西 | 60％ | 200％ | ||
| 2016年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字関ケ原 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 67万円 80,000円 24,000円 | 280m2 ほぼ長方形 | 10.0m/町道/北 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2016年 | 岐阜県不破郡関ケ原町大字関ケ原 準工業地域 宅地(土地) | 39万円 49,000円 15,000円 | 260m2 不整形 | 4.0m/町道/北 | 60％ | 200％ | 調停・競売等 | |||||
岐阜県不破郡関ケ原町の売買情報について
岐阜県不破郡関ケ原町の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 9,405 | 9,110 | 8,618 | 8,096 | 7,419 | 7,108 | 6,582 | 6,043 | 5,527 | 5,022 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 225 | 218 | 226 | 251 | 174 | 189 | 168 | 212 | 186 | 178 | 127 | 139 | 195 | 188 | 173 | 185 | 170 |
| 転出数 | 298 | 293 | 298 | 256 | 261 | 264 | 268 | 257 | 237 | 213 | 209 | 206 | 267 | 256 | 223 | 252 | 229 |
| 出生数 | 63 | 56 | 61 | 54 | 55 | 52 | 42 | 51 | 48 | 45 | 47 | 41 | 33 | 33 | 33 | 31 | 26 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 2,682人（36%） | 2,650人（43%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 3,988人（53%） | 2,970人（48%） |
| 0歳～14歳の年少 | 749人（10%） | 509人（8%） |
| 男性 | 3,019人 | 2,981人 |
| 女性 | 3,258人 | 3,148人 |
岐阜県不破郡関ケ原町の不動産売買情報
岐阜県の不動産売買情報
- 大野郡白川村(36)
- 加茂郡東白川村(51)
- 不破郡関ケ原町(111)
- 加茂郡七宗町(126)
- 加茂郡富加町(154)
- 安八郡輪之内町(188)
- 加茂郡白川町(214)
- 加茂郡坂祝町(250)
- 加茂郡川辺町(274)
- 安八郡安八町(333)
- 本巣郡北方町(350)
- 加茂郡八百津町(383)
- 美濃市(401)
- 揖斐郡池田町(413)
- 安八郡神戸町(428)
- 羽島郡笠松町(472)
- 不破郡垂井町(489)
- 可児郡御嵩町(518)
- 羽島郡岐南町(523)
- 揖斐郡大野町(567)
- 揖斐郡揖斐川町(579)
- 養老郡養老町(601)
- 海津市(641)
- 下呂市(750)
- 山県市(780)
- 飛騨市(816)
- 本巣市(894)
- 瑞浪市(902)
- 瑞穂市(1,214)
- 土岐市(1,287)
- 恵那市(1,369)
- 羽島市(1,450)
- 美濃加茂市(1,459)
- 郡上市(1,507)
- 中津川市(1,947)
- 可児市(2,295)
- 多治見市(2,392)
- 関市(2,539)
- 大垣市(3,314)
- 各務原市(3,463)
- 高山市(3,506)
- 岐阜市(10,750)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-311人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岐阜県不破郡関ケ原町では減少傾向にあります。15歳～64歳の生産年齢では、約-1,018人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。