羽島市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4万884円/m2 13万5,153円/坪 4万211円/m2 13万2,928円/坪
前年: 4万1,121円/m2 , 13万5,937円/坪 前年比:-0.58% 前年:4万422円/m2 , 13万3,626円/坪 前年比:-0.53%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4万884円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に4.08万円/m2、最高値をみてみると1997年に10.52万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると6.44万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は4.39万円/m2、最高値は4.93万円/m2で最安値は4.08万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、安八郡安八町3万5,750円/m2、瑞穂市5万591円/m2、安八郡輪之内町2万2,200円/m2、羽島郡笠松町4万8,825円/m2、大垣市6万1,986円/m2、周辺地域の平均公示地価は4万3,870円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の安八郡輪之内町と比較すると1万8,684円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 福寿町浅平1-30 新羽島駅 350m 6万4,200円
21万2,231円

-0.62%

2位 公示地価 江吉良町字柳原8-2 羽島市役所前駅 650m 5万2,300円
17万2,892円

-0.2%

3位 公示地価 福寿町浅平2-18 新羽島駅 600m 5万1,900円
17万1,570円

-0.39%

4位 基準地価 福寿町浅平2-18 新羽島駅 600m 5万1,800円
17万1,239円

-0.2%

5位 基準地価 小熊町島2-16 竹鼻駅 1,100m 5万900円
16万8,264円

-0.59%

6位 公示地価 竹鼻町丸の内6-140-1 羽島市役所前駅 1,200m 4万7,600円
15万7,355円

-0.42%

7位 基準地価 江吉良町字村前2244-1 新羽島駅 1,300m 4万7,100円
15万5,702円

-0.22%

8位 公示地価 竹鼻町狐穴字昭和町3043 竹鼻駅 300m 4万5,000円
14万8,760円

-0.45%

9位 公示地価 竹鼻町狐穴字小堤1141-1 竹鼻駅 1,200m 4万4,500円
14万7,107円

-0.23%

10位 公示地価 小熊町島2-69 竹鼻駅 1,200m 4万4,100円
14万5,785円

-0.46%

11位 基準地価 小熊町島2-69 竹鼻駅 1,200m 4万4,000円
14万5,454円

-0.46%

12位 公示地価 舟橋町宮北8-20 新羽島駅 700m 4万2,300円
13万9,834円

-0.24%

13位 公示地価 舟橋町出須賀2-5 新羽島駅 750m 4万2,300円
13万9,834円

-0.71%

14位 公示地価 竹鼻町錦町56-1 羽島市役所前駅 600m 4万2,100円
13万9,173円

-0.24%

15位 公示地価 福寿町本郷字町田180-3 新羽島駅 750m 4万2,000円
13万8,842円
±0%
16位 基準地価 竹鼻町狐穴字下土手1556-2 竹鼻駅 700m 4万1,000円
13万5,537円

-0.97%

17位 公示地価 竹鼻町狐穴字東百石町3441-1 竹鼻駅 650m 3万9,000円
12万8,925円

-0.52%

18位 公示地価 正木町須賀字中畑1847-2 不破一色駅 400m 3万7,700円
12万4,628円

-1.31%

19位 公示地価 江吉良町字中郷中760 江吉良駅 300m 3万6,000円
11万9,008円

-1.1%

20位 公示地価 江吉良町字東川原981-1 江吉良駅 700m 3万6,000円
11万9,008円

-0.56%

21位 基準地価 正木町曲利字村北745-2 不破一色駅 740m 3万5,900円
11万8,677円

-0.83%

22位 基準地価 小熊町天王2-41 竹鼻駅 2,000m 3万5,600円
11万7,685円

-0.56%

23位 公示地価 堀津町横手2-69 新羽島駅 1,800m 3万4,800円
11万5,041円

-1.14%

24位 基準地価 福寿町平方字坪之内420-3 新羽島駅 1,200m 3万3,400円
11万413円
±0%
25位 公示地価 堀津町須賀中81 新羽島駅 1,900m 3万1,200円
10万3,140円

-0.32%

26位 公示地価 正木町大浦字堤外1437-2 不破一色駅 1,800m 2万7,700円
9万1,570円

-1.43%

27位 基準地価 上中町沖字東野2597 江吉良駅 2,700m 2万2,200円
7万3,388円

-1.34%

28位 公示地価 桑原町八神字与吉3111 江吉良駅 6,200m 1万6,100円
5万3,223円

-2.43%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 名鉄竹鼻線 羽島市役所前駅 4万7,333円 15万6,472円
-0.29%
2位 名鉄羽島線 新羽島駅 4万4,100円 14万5,785円
-0.39%
3位 名鉄竹鼻線 竹鼻駅 4万3,012円 14万2,188円
-0.53%
4位 名鉄竹鼻線 不破一色駅 3万3,766円 11万1,623円
-1.18%
5位 名鉄竹鼻線 江吉良駅 2万7,575円 9万1,157円
-1.17%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岐阜県羽島市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円11,000万円1,148万円2,079万円1,438万円1,622万円1,593万円1,591万円1,449万円1,422万円1,822万円1,957万円1,415万円1,496万円945万円
取引件数 0件1件112件151件103件102件102件136件114件104件133件141件115件111件25件
坪単価 0円190,000円43,589円34,410円37,671円45,429円56,950円48,345円42,797円35,720円37,470円34,255円38,054円47,842円36,880円
平米単価 0円59,000円13,100円10,382円11,342円13,764円17,277円14,579円12,989円10,696円11,354円10,360円11,506円14,453円11,240円
前年比 ---77.06%-21.06%9.48%20.59%25.36%-15.11%-11.48%-16.54%4.9%-8.58%11.09%25.72%-22.91%

岐阜県羽島市不動産売却取引実績

該当件数 1,450 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岐阜県羽島市正木町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

3万円

100m2

ほぼ長方形

1963年

木造120m2住宅4.6m/市道/西60%200%
2019年

岐阜県羽島市正木町

市街化調整区域

宅地(土地)

77万円

120,000円

37,000円

210m2

正方形
6.5m/市道/北西60%200%
2019年

岐阜県羽島市正木町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

52万円

75,000円

23,000円

230m2

長方形
3.6m/市道/南西60%200%
2019年

岐阜県羽島市正木町

準住居地域

宅地(土地と建物)

400万円

180m2

長方形

2018年

木造115m2住宅6.0m/市道/南60%200%
2019年

岐阜県羽島市堀津町横手

準工業地域

宅地(土地)

240万円

98,000円

30,000円

810m2

長方形
7.2m/市道/北60%200%
2019年

岐阜県羽島市舟橋町

第2種住居地域

宅地(土地)

60万円

86,000円

26,000円

230m2

不整形
10.0m/市道/西60%300%
2019年

岐阜県羽島市福寿町平方

近隣商業地域

宅地(土地)

35万円

77,000円

23,000円

150m2

ほぼ長方形
12.0m/市道/南東80%200%
2019年

岐阜県羽島市竹鼻町

準住居地域

宅地(土地)

150万円

110,000円

33,000円

460m2

長方形
5.7m/市道/北60%200%
2019年

岐阜県羽島市竹鼻町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

210万円

195m2

長方形

2019年

木造100m2住宅5.0m/市道/北60%200%
2019年

岐阜県羽島市下中町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

210万円

960m2

長方形

1987年

鉄骨造造720m2工場4.5m/市道/北60%200%
2019年

岐阜県羽島市下中町

市街化調整区域

宅地(土地)

37万円

51,000円

16,000円

240m2

ほぼ長方形
16.0m/県道/西60%200%
2019年

岐阜県羽島市下中町

市街化調整区域

宅地(土地)

75万円

33,000円

10,000円

740m2

ほぼ台形
16.0m/県道/西60%200%
2019年

岐阜県羽島市上中町

農地

3万8,000円

360m2

2019年

岐阜県羽島市上中町

農地

4万2,000円

350m2

2019年

岐阜県羽島市上中町

準工業地域

宅地(土地)

96万円

64,000円

19,000円

500m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/東60%200%
2019年

岐阜県羽島市上中町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

340万円

860m2

長方形

1990年

鉄骨造造390m2共同住宅2.5m/市道/北東60%200%
2019年

岐阜県羽島市上中町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

55万円

2,000m2

不整形

1973年

鉄骨造造830m2工場4.8m/市道/東60%200%調停・競売等
2019年

岐阜県羽島市江吉良町

第2種住居地域

宅地(土地)

100万円

110,000円

34,000円

300m2

ほぼ長方形
10.0m/市道/北60%200%
2019年

岐阜県羽島市江吉良町

準工業地域

宅地(土地と建物)

47万円

280m2

ほぼ整形

1985年

木造120m2住宅3.8m/市道/西60%200%調停・競売等
2019年

岐阜県羽島市足近町

農地

13万円

680m2

該当件数1,450件中  0~20件表示

岐阜県羽島市の売買情報について

岐阜県羽島市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,450件の実績があり、平均取引総額は1,607万円となっています。2019年の坪単価:36,880円・平米単価:11,240円となっており、前年の坪単価と比較すると-22.91%の下降で岐阜県の中では、羽島市は17位、全国で686位となっています。また、羽島市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,998人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岐阜県羽島市でも増加傾向にあり約1,443人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,864人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岐阜県羽島市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 63,96264,71366,73067,19767,33765,33963,57261,41859,04356,512
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,0872,4962,3202,1232,2961,2102,2412,1352,1731,9041,8281,7192,9203,3933,6603,7653,875
転出数 2,1012,1672,0832,2072,0791,3852,0701,9122,1081,9331,9611,8132,8363,2363,4263,5933,856
出生数 689690656666625605601589562619578561519529514505491
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 16,939人(25%) 18,382人(28%)
15歳~64歳の生産年齢 40,602人(60%) 38,738人(59%)
0歳~14歳の年少 9,443人(14%) 8,125人(12%)
男性 32,351人 32,185人
女性 33,590人 33,060人

岐阜県羽島市の不動産売買情報

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