加茂郡東白川村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 3,600円/m2 1万1,900円/坪
前年: - - 前年:3,700円/m2 , 1万2,231円/坪 前年比:-2.71%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価3,600円/m2 となり測定をはじめた1998年から2019年までの21年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.36万円/m2、最高値をみてみると2000年に0.45万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.09万円/m2となります。 直近の6年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.38万円/m2、最高値は0.4万円/m2で最安値は0.36万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、加茂郡白川町:0円/m2、下呂市4万4,333円/m2、恵那市4万5,120円/m2、加茂郡七宗町:0円/m2、中津川市4万400円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万5,970円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 越原字陰地1011-7 白川口駅 22,000m 3,600円
1万1,900円

-2.71%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR高山本線 白川口駅 3,600円 1万1,900円
-2.71%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岐阜県加茂郡東白川村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 323万円294万円146万円445万円34万円0万円0万円20万円200万円420万円191万円28万円365万円23万円0万円
取引件数 4件9件7件2件4件0件0件3件4件2件5件4件4件3件0件
坪単価 6,175円8,377円4,985円0円3,965円0円0円3,466円0円8,500円12,600円1,175円1,450円53円0円
平米単価 1,850円2,588円1,514円0円1,200円0円0円1,072円0円2,500円3,800円350円450円16円0円
前年比 -35.66%-40.49%-------48.24%-90.67%23.4%-96.34%-

岐阜県加茂郡東白川村不動産売却取引実績

該当件数 51 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

岐阜県加茂郡東白川村五加

農地

3万5,000円

860m2

2018年

岐阜県加茂郡東白川村神土

農地

1万5,000円

3,000m2

2018年

岐阜県加茂郡東白川村神土

都市計画区域外

宅地(土地)

2万円

160円

50円

2,000m2

ほぼ整形
接面道路無
2017年

岐阜県加茂郡東白川村五加

林地

7,000円

200m2

2017年

岐阜県加茂郡東白川村五加

農地

23万円

2,400m2

2017年

岐阜県加茂郡東白川村神土

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

120万円

260m2

ほぼ長方形

1974年

木造125m2住宅4.5m/市道/南東
2017年

岐阜県加茂郡東白川村越原

都市計画区域外

宅地(土地)

2万6,000円

5,800円

1,800円

145m2

不整形
3.0m/村道/南
2016年

岐阜県加茂郡東白川村五加

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

4,700円

1,400円

350m2

ほぼ整形
接面道路無
2016年

岐阜県加茂郡東白川村神土

農地

3,700m2

2016年

岐阜県加茂郡東白川村神土

農地

1,600m2

2016年

岐阜県加茂郡東白川村神土

林地

6万4,000円

5,000m2

2015年

岐阜県加茂郡東白川村神土

林地

6万円

3,500m2

2015年

岐阜県加茂郡東白川村神土

農地

10万円

860m2

2015年

岐阜県加茂郡東白川村神土

林地

5,000円

115m2

2015年

岐阜県加茂郡東白川村神土

都市計画区域外

宅地(土地)

21万円

63,000円

19,000円

110m2

台形
4.5m/村道/南東
2015年

岐阜県加茂郡東白川村神土

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

58万円

300m2

不整形

1981年

185m23.8m/国道/東
2014年

岐阜県加茂郡東白川村神土

都市計画区域外

宅地(土地)

19万円

17,000円

5,000円

390m2

ほぼ長方形
4.5m/村道/南
2014年

岐阜県加茂郡東白川村越原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

65万円

720m2

ほぼ整形

2000年

木造120m2住宅3.0m/市道/北
2013年

岐阜県加茂郡東白川村五加

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

350m2

ほぼ長方形
木造住宅3.0m/村道/南
2013年

岐阜県加茂郡東白川村神土

林地

7,000円

1,600m2

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岐阜県加茂郡東白川村の売買情報について

岐阜県加茂郡東白川村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で51件の実績があり、平均取引総額は201万円となっています。岐阜県の中では、加茂郡東白川村は42位、全国で1,782位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-131人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岐阜県加茂郡東白川村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-287人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岐阜県加茂郡東白川村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 3,1962,9802,8542,5142,2612,1301,9381,7681,6151,475
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 92100678463584845483851704053395344
転出数 78109697094767875967192688985629161
出生数 2023213215141815714161312109137
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 953人(42%) 880人(48%)
15歳~64歳の生産年齢 1,064人(47%) 777人(42%)
0歳~14歳の年少 244人(10%) 162人(8%)
男性 882人 864人
女性 1,008人 955人

岐阜県加茂郡東白川村の不動産売買情報

岐阜県の不動産売買情報

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