加茂郡白川町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万1,700円/m2 3万8,677円/坪
前年: - - 前年:1万2,150円/m2 , 4万165円/坪 前年比:-3.71%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万1,700円/m2 となり測定をはじめた2000年から2019年までの19年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2014年に0.59万円/m2、最高値をみてみると2015年に1.35万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.76万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.91万円/m2、最高値は1.35万円/m2で最安値は0.59万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、加茂郡七宗町:0円/m2、加茂郡八百津町1万8,266円/m2、加茂郡東白川村:0円/m2、加茂郡川辺町2万6,666円/m2、可児郡御嵩町2万3,400円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万3,666円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 河岐字桜地1843-4 白川口駅 1,200m 1万8,500円
6万1,157円

-3.65%

2位 基準地価 黒川字樋田213-1 白川口駅 16,000m 4,900円
1万6,198円

-3.93%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR高山本線 白川口駅 1万1,700円 3万8,677円
-3.71%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岐阜県加茂郡白川町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 258万円404万円312万円88万円341万円625万円539万円723万円190万円231万円248万円263万円82万円207万円78万円
取引件数 12件22件20件14件22件8件9件4件19件14件16件18件19件13件4件
坪単価 2,375円15,940円11,995円1,464円16,168円10,250円1,444円5,875円1,947円6,055円150円8,322円2,162円3,446円0円
平米単価 722円4,833円3,629円441円4,845円3,162円444円1,825円589円1,811円45円2,561円652円1,058円0円
前年比 -571.16%-24.75%-87.79%1004.37%-36.6%-85.91%306.86%-66.86%210.99%-97.52%5448%-74.02%59.39%-

岐阜県加茂郡白川町不動産売却取引実績

該当件数 214 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岐阜県加茂郡白川町坂ノ東

林地

19万円

870m2

2019年

岐阜県加茂郡白川町黒川

農地

10万円

780m2

2019年

岐阜県加茂郡白川町黒川

林地

1万円

4,500m2

2019年

岐阜県加茂郡白川町赤河

林地

1万2,000円

4,100m2

2018年

岐阜県加茂郡白川町水戸野

林地

3万円

930m2

2018年

岐阜県加茂郡白川町三川

都市計画区域外

宅地(土地)

4万円

1,800円

560円

720m2

台形
3.5m/私道/南西
2018年

岐阜県加茂郡白川町三川

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

45万円

2,000m2

不整形
3.5m/町道/東
2018年

岐阜県加茂郡白川町黒川

林地

3万円

670m2

2018年

岐阜県加茂郡白川町切井

林地

2万3,000円

2,100m2

2018年

岐阜県加茂郡白川町河岐

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

76万円

1,400m2

ほぼ整形

1984年

鉄骨造造175m2その他9.0m/国道/西
2018年

岐阜県加茂郡白川町河岐

都市計画区域外

宅地(土地)

4万円

8,600円

2,600円

155m2

不整形
4.5m/町道/東
2018年

岐阜県加茂郡白川町河岐

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

66万円

1,400m2

ほぼ整形

1984年

鉄骨造造175m2その他9.0m/国道/西調停・競売等
2018年

岐阜県加茂郡白川町河岐

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

11,000円

3,500円

145m2

ほぼ長方形
5.5m/町道/南
2018年

岐阜県加茂郡白川町河岐

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

35万円

960m2

ほぼ整形

1985年

鉄骨造造690m2工場5.0m/町道/北調停・競売等
2018年

岐阜県加茂郡白川町上佐見

農地

1万8,000円

730m2

2018年

岐阜県加茂郡白川町赤河

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

4,400円

1,300円

1,500m2

ほぼ整形
5.0m/農道/北東
2018年

岐阜県加茂郡白川町赤河

都市計画区域外

宅地(土地)

4万3,000円

19,000円

5,800円

75m2

長方形
10.0m/県道/南
2017年

岐阜県加茂郡白川町三川

都市計画区域外

宅地(土地)

3万円

4,000円

1,200円

250m2

ほぼ長方形
3.5m/道路/南東
2017年

岐阜県加茂郡白川町三川

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

28万円

80m2

ほぼ長方形

1983年

木造150m24.5m/町道/北西
2017年

岐阜県加茂郡白川町三川

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万円

70m2

ほぼ長方形
4.8m/町道/南西
該当件数214件中  0~20件表示

岐阜県加茂郡白川町の売買情報について

岐阜県加茂郡白川町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で214件の実績があり、平均取引総額は279万円となっています。岐阜県の中では、加茂郡白川町は40位、全国で1,684位となっています。また、加茂郡白川町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-530人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岐阜県加茂郡白川町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,456人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岐阜県加茂郡白川町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 11,68111,28210,5459,5308,3927,8627,0876,3705,7165,099
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 285327283213249203199198204222198176182184202181198
転出数 282370364366279314328289318320268274276295284305278
出生数 8270797462595341485048485032363836
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,606人(42%) 3,462人(53%)
15歳~64歳の生産年齢 4,006人(47%) 2,550人(39%)
0歳~14歳の年少 780人(9%) 442人(6%)
男性 3,119人 3,041人
女性 3,638人 3,413人

岐阜県加茂郡白川町の不動産売買情報

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