加茂郡富加町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万1,600円/m2 7万1,404円/坪 2万900円/m2 6万9,090円/坪
前年: 2万1,800円/m2 , 7万2,066円/坪 前年比:-0.92% 前年:2万950円/m2 , 6万9,256円/坪 前年比:-0.24%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万1,600円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2007年から2019年までの12年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2007年に2.06万円/m2、最高値をみてみると2012年に2.39万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.33万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.25万円/m2、最高値は2.39万円/m2で最安値は2.16万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、美濃加茂市4万1,333円/m2、加茂郡坂祝町2万7,033円/m2、関市3万7,811円/m2、加茂郡川辺町2万6,666円/m2、美濃市3万1,575円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万2,883円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 羽生字舞辻1464-2 富加駅 320m 2万5,600円
8万4,628円

-1.54%

2位 公示地価 羽生字天池1395-9 富加駅 850m 2万2,200円
7万3,388円

-0.45%

3位 基準地価 羽生字古熊野1712-2 富加駅 500m 2万1,400円
7万743円
±0%
4位 基準地価 滝田字下組1141-1 富加駅 750m 2万400円
6万7,438円

-0.49%

5位 公示地価 大山字大山51-8 富加駅 2,300m 1万7,000円
5万6,198円

-0.59%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 長良川鉄道越美南線 富加駅 2万1,320円 7万479円
-0.66%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岐阜県加茂郡富加町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 12,086万円617万円501万円5,832万円991万円807万円535万円1,247万円872万円1,040万円976万円535万円1,082万円334万円1,436万円
取引件数 8件14件10件12件17件8件7件7件13件9件15件9件15件7件3件
坪単価 26,387円37,707円41,700円34,666円22,882円10,750円34,571円0円10,692円25,333円29,866円12,777円16,466円22,928円20,333円
平米単価 7,975円11,435円12,540円10,516円6,958円3,250円10,428円0円3,153円7,677円9,020円3,855円4,940円6,871円6,000円
前年比 -42.9%10.59%-16.87%-33.99%-53.02%221.59%--136.93%17.89%-57.22%28.87%39.24%-11.32%

岐阜県加茂郡富加町不動産売却取引実績

該当件数 154 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岐阜県加茂郡富加町羽生

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

41万円

61,000円

18,000円

220m2

ほぼ長方形
6.3m/町道/北60%200%
2019年

岐阜県加茂郡富加町大平賀

林地

130万円

4,200m2

2019年

岐阜県加茂郡富加町大平賀

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

260万円

980m2

不整形

2002年

鉄骨造造290m2工場11.0m/県道/北東60%200%
2018年

岐阜県加茂郡富加町羽生

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

31万円

61,000円

18,000円

165m2

ほぼ長方形
6.3m/町道/北60%200%
2018年

岐阜県加茂郡富加町滝田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

39万円

47,000円

14,000円

280m2

ほぼ整形
4.2m/町道/東60%200%
2018年

岐阜県加茂郡富加町滝田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

68万円

230m2

不整形

1977年

木造100m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2018年

岐阜県加茂郡富加町加治田

農地

16万円

880m2

2018年

岐阜県加茂郡富加町加治田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

45万円

39,000円

12,000円

390m2

長方形
4.5m/町道/南西60%200%
2018年

岐阜県加茂郡富加町加治田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

18万円

7,500円

2,300円

790m2

ほぼ正方形
2.0m/町道/南東60%200%
2018年

岐阜県加茂郡富加町加治田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

17万円

6,000円

1,800円

940m2

不整形
5.5m/町道/北西60%200%
2017年

岐阜県加茂郡富加町夕田

林地

1万7,000円

450m2

2017年

岐阜県加茂郡富加町羽生

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

170万円

330m2

不整形

2017年

木造95m2住宅5.5m/町道/南60%200%
2017年

岐阜県加茂郡富加町羽生

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

210万円

360m2

ほぼ長方形

2009年

木造110m2住宅5.0m/町道/南東60%200%
2017年

岐阜県加茂郡富加町滝田

農地

4万8,000円

155m2

2017年

岐阜県加茂郡富加町滝田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

80万円

74,000円

22,000円

360m2

ほぼ台形
5.0m/町道/南60%200%
2017年

岐阜県加茂郡富加町滝田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

69万円

73,000円

22,000円

310m2

長方形
5.0m/町道/北60%200%
2017年

岐阜県加茂郡富加町滝田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

370万円

220m2

ほぼ長方形

2018年

木造115m2住宅9.0m/町道/東60%200%
2017年

岐阜県加茂郡富加町高畑

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

15万円

10,000円

3,000円

500m2

ほぼ長方形
接面道路無60%200%
2017年

岐阜県加茂郡富加町高畑

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

76万円

330m2

不整形

1991年

鉄骨造造120m2事務所、作業場、その他6.0m/町道/西60%200%
2017年

岐阜県加茂郡富加町高畑

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

220万円

30,000円

9,100円

2,000m2

長方形
5.6m/町道/南60%200%
該当件数154件中  0~20件表示

岐阜県加茂郡富加町の売買情報について

岐阜県加茂郡富加町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で154件の実績があり、平均取引総額は1,812万円となっています。2019年の坪単価:20,333円・平米単価:6,000円となっており、前年の坪単価と比較すると-11.32%の下降で岐阜県の中では、加茂郡富加町は14位、全国で614位となっています。また、加茂郡富加町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-349人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岐阜県加茂郡富加町でも増加傾向にあり約227人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-377人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岐阜県加茂郡富加町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 5,8535,8355,7105,5165,5645,2155,0144,7934,5484,289
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 160195163143153145168190167191180233247219198229229
転出数 167179152216161174194199217207208195234179196217212
出生数 3332503835304445294748524446454036
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,626人(29%) 1,853人(34%)
15歳~64歳の生産年齢 3,198人(57%) 2,821人(52%)
0歳~14歳の年少 738人(13%) 721人(13%)
男性 2,626人 2,602人
女性 2,883人 2,793人

岐阜県加茂郡富加町の不動産売買情報

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