加茂郡坂祝町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万7,033円/m2 8万9,365円/坪 2万4,250円/m2 8万165円/坪
前年: 2万7,333円/m2 , 9万357円/坪 前年比:-1.1% 前年:2万5,000円/m2 , 8万2,644円/坪 前年比:-3.01%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万7,033円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.7万円/m2、最高値をみてみると1995年に6万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.3万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.87万円/m2、最高値は3.18万円/m2で最安値は2.7万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、美濃加茂市4万1,333円/m2、加茂郡富加町2万1,600円/m2、犬山市6万8,917円/m2、可児市4万1,777円/m2、関市3万7,811円/m2、周辺地域の平均公示地価は4万2,287円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の加茂郡富加町と比較すると5,433円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 取組字宮西681-5 坂祝駅 300m 2万9,800円
9万8,512円

-1.33%

2位 公示地価 黒岩字村前383-1 坂祝駅 2,600m 2万6,400円
8万7,272円

-1.13%

3位 公示地価 酒倉字上寿後1375-4 坂祝駅 2,300m 2万4,900円
8万2,314円

-0.8%

4位 基準地価 加茂山1-11-5 坂祝駅 2,800m 2万4,900円
8万2,314円

-3.12%

5位 基準地価 黒岩字村前345-5 坂祝駅 2,900m 2万3,600円
7万8,016円

-2.89%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR高山本線 坂祝駅 2万5,920円 8万5,685円
-1.82%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岐阜県加茂郡坂祝町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 762万円1,706万円2,535万円1,581万円1,092万円1,178万円1,029万円1,566万円1,114万円814万円1,339万円1,218万円1,901万円913万円570万円
取引件数 5件13件16件11件13件29件53件18件9件20件23件15件19件3件3件
坪単価 70,000円75,307円37,112円48,090円39,692円38,382円36,698円42,611円18,222円22,280円9,069円22,266円30,473円23,000円58,666円
平米単価 21,000円23,000円11,156円14,754円11,923円11,555円11,024円13,000円5,555円6,650円2,760円6,800円9,305円7,000円17,666円
前年比 -7.58%-50.72%29.58%-17.46%-3.3%-4.39%16.11%-57.24%22.27%-59.3%145.52%36.86%-24.52%155.07%

岐阜県加茂郡坂祝町不動産売却取引実績

該当件数 250 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岐阜県加茂郡坂祝町取組

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

67万円

82,000円

25,000円

270m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北60%200%
2019年

岐阜県加茂郡坂祝町酒倉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

67万円

74,000円

22,000円

300m2

不整形
5.0m/町道/南60%200%
2019年

岐阜県加茂郡坂祝町酒倉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

37万円

20,000円

6,000円

610m2

不整形
4.0m/町道/南西
2018年

岐阜県加茂郡坂祝町取組

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

10万円

165m2

台形
3.0m/町道/南東60%200%
2018年

岐阜県加茂郡坂祝町酒倉

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

180万円

880m2

不整形
木造105m2住宅3.0m/町道/東60%200%
2018年

岐阜県加茂郡坂祝町黒岩

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

84万円

69,000円

21,000円

400m2

ほぼ整形
6.0m/道路/西60%200%
2017年

岐阜県加茂郡坂祝町取組

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

330万円

450m2

不整形
115m26.0m/町道/北
2017年

岐阜県加茂郡坂祝町取組

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

170万円

200m2

ほぼ長方形

2017年

木造100m2住宅6.0m/町道/北60%200%
2017年

岐阜県加茂郡坂祝町取組

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

260万円

430m2

ほぼ整形

1968年

290m26.5m/町道/南60%200%
2017年

岐阜県加茂郡坂祝町取組

第1種住居地域

宅地(土地)

88万円

120,000円

37,000円

240m2

長方形
6.0m/町道/南60%200%
2017年

岐阜県加茂郡坂祝町酒倉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

120万円

660m2

ほぼ台形

1981年

鉄骨造造190m27.5m/町道/西60%200%
2017年

岐阜県加茂郡坂祝町酒倉

準工業地域

宅地(土地と建物)

1,100万円

2,000m2

不整形

1964年

軽量鉄骨造造工場8.0m/町道/西60%200%
2017年

岐阜県加茂郡坂祝町酒倉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

29万円

78,000円

24,000円

125m2

長方形
5.0m/町道/南60%200%
2017年

岐阜県加茂郡坂祝町酒倉

準工業地域

宅地(土地)

36万円

56,000円

17,000円

210m2

ほぼ整形
8.0m/町道/西60%200%
2017年

岐阜県加茂郡坂祝町酒倉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

650万円

1,100m2

ほぼ整形

1998年

鉄骨造造790m2共同住宅7.2m/町道/南西60%200%
2017年

岐阜県加茂郡坂祝町黒岩

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5万8,000円

8,000円

2,400円

240m2

ほぼ長方形
4.8m/町道/北西
2017年

岐阜県加茂郡坂祝町黒岩

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

59万円

25,000円

7,600円

780m2

長方形
6.0m/町道/南西60%200%
2017年

岐阜県加茂郡坂祝町黒岩

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

98万円

29,000円

8,800円

1,100m2

ほぼ整形
5.7m/町道/西60%200%
2017年

岐阜県加茂郡坂祝町黒岩

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

120万円

27,000円

8,000円

1,500m2

ほぼ整形
9.0m/町道/南
2017年

岐阜県加茂郡坂祝町黒岩

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

68万円

110,000円

34,000円

200m2

長方形
6.0m/町道/南西60%200%
該当件数250件中  0~20件表示

岐阜県加茂郡坂祝町の売買情報について

岐阜県加茂郡坂祝町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で250件の実績があり、平均取引総額は1,324万円となっています。2019年の坪単価:58,666円・平米単価:17,666円となっており、前年の坪単価と比較すると155.07%の上昇で岐阜県の中では、加茂郡坂祝町は22位、全国で831位となっています。また、加茂郡坂祝町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-177人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岐阜県加茂郡坂祝町でも増加傾向にあり約398人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-824人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岐阜県加茂郡坂祝町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 8,7408,8538,5528,3618,2028,0257,7967,5187,2016,826
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 401462483439407403442530370295435350436527436447491
転出数 481420520484452421449506539321387360477549531534502
出生数 6758735768656763797354707688566784
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,020人(24%) 2,418人(31%)
15歳~64歳の生産年齢 5,107人(62%) 4,283人(56%)
0歳~14歳の年少 1,041人(12%) 937人(12%)
男性 3,971人 3,944人
女性 3,777人 3,694人

岐阜県加茂郡坂祝町の不動産売買情報

岐阜県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました