羽島郡笠松町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4万8,825円/m2 16万1,404円/坪 4万5,666円/m2 15万961円/坪
前年: 4万9,150円/m2 , 16万2,479円/坪 前年比:-0.67% 前年:4万6,000円/m2 , 15万2,066円/坪 前年比:-0.73%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4万8,825円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1989年から2019年までの30年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に4.85万円/m2、最高値をみてみると1992年に11.8万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると6.95万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は5.19万円/m2、最高値は5.86万円/m2で最安値は4.85万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、羽島郡岐南町5万9,814円/m2、岐阜市7万8,561円/m2、一宮市9万222円/m2、羽島市4万884円/m2、瑞穂市5万591円/m2、周辺地域の平均公示地価は6万4,014円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の羽島市と比較すると7,941円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字美笠通2-21 西笠松駅 250m 5万9,500円
19万6,694円

-0.51%

2位 公示地価 字下本町12 西笠松駅 650m 5万9,200円
19万5,702円

-1.01%

3位 公示地価 字二見町76-3 笠松駅 400m 5万3,000円
17万5,206円

-0.19%

4位 基準地価 長池字松ケ枝572-3 柳津駅 1,800m 4万6,900円
15万5,041円

-0.64%

5位 公示地価 円城寺字高島645 笠松駅 2,300m 4万3,200円
14万2,809円

-0.92%

6位 公示地価 米野字黍島577-5 笠松駅 5,100m 3万9,900円
13万1,900円

-0.5%

7位 基準地価 門間字村前1793 柳津駅 1,800m 3万600円
10万1,157円

-1.3%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 名鉄竹鼻線 西笠松駅 5万9,350円 19万6,198円
-0.76%
2位 名鉄名古屋本線 笠松駅 4万5,366円 14万9,970円
-0.52%
3位 名鉄竹鼻線 柳津駅 3万8,750円 12万8,099円
-0.9%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岐阜県羽島郡笠松町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 2,080万円1,686万円3,102万円4,230万円2,086万円2,108万円1,854万円1,713万円2,118万円1,684万円1,585万円1,988万円2,462万円1,868万円2,288万円
取引件数 21件44件32件32件26件34件35件37件34件22件29件46件38件36件6件
坪単価 97,095円95,159円117,937円116,250円39,076円60,882円45,657円74,567円66,264円49,818円31,379円48,565円52,921円69,333円55,000円
平米単価 29,333円28,818円35,503円35,656円11,926円18,470円13,868円22,513円20,176円15,113円9,472円14,695円15,973円21,000円16,500円
前年比 --1.99%23.94%-1.43%-66.39%55.8%-25.01%63.32%-11.13%-24.82%-37.01%54.77%8.97%31.01%-20.67%

岐阜県羽島郡笠松町不動産売却取引実績

該当件数 472 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岐阜県羽島郡笠松町友楽町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

690万円

180m2

長方形

2018年

鉄骨造造160m2住宅4.0m/町道/北東60%200%
2019年

岐阜県羽島郡笠松町無動寺

準工業地域

宅地(土地)

81万円

150,000円

46,000円

180m2

長方形
3.1m/町道/東60%200%
2019年

岐阜県羽島郡笠松町長池

準工業地域

宅地(土地と建物)

72万円

400m2

長方形
木造65m24.5m/町道/北西60%200%
2019年

岐阜県羽島郡笠松町長池

準工業地域

宅地(土地)

110万円

180,000円

53,000円

200m2

長方形
3.8m/町道/北60%200%
2019年

岐阜県羽島郡笠松町下柳川町

準工業地域

宅地(土地と建物)

240万円

210m2

ほぼ長方形

2019年

木造105m2住宅2.5m/町道/西60%200%
2019年

岐阜県羽島郡笠松町北及

準工業地域

宅地(土地と建物)

180万円

190m2

長方形

2018年

木造105m2住宅4.2m/町道/北60%200%
2018年

岐阜県羽島郡笠松町門前町

準工業地域

宅地(土地と建物)

55万円

190m2

台形

2001年

木造110m2住宅6.0m/町道/北60%200%関係者間取引
2018年

岐阜県羽島郡笠松町門前町

準工業地域

宅地(土地)

65万円

92,000円

28,000円

230m2

ほぼ整形
2.3m/町道/南西60%200%
2018年

岐阜県羽島郡笠松町無動寺

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

85万円

100m2

長方形

1996年

木造105m2住宅4.1m/私道/東60%200%
2018年

岐阜県羽島郡笠松町無動寺

第1種住居地域

宅地(土地)

160万円

80,000円

24,000円

680m2

ほぼ長方形
5.8m/町道/北60%200%
2018年

岐阜県羽島郡笠松町無動寺

第1種住居地域

宅地(土地)

59万円

60,000円

18,000円

330m2

不整形
5.7m/町道/北60%200%隣地の購入
2018年

岐阜県羽島郡笠松町無動寺

準工業地域

宅地(土地)

44万円

43,000円

13,000円

340m2

台形
2.4m/町道/西60%200%
2018年

岐阜県羽島郡笠松町宮川町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

100万円

200m2

ほぼ長方形

1980年

木造住宅4.4m/町道/東60%200%隣地の購入
2018年

岐阜県羽島郡笠松町東宮町

商業地域

宅地(土地と建物)

9万5,000円

75m2

長方形

1948年

木造90m2住宅4.4m/町道/北80%400%
2018年

岐阜県羽島郡笠松町中野

準工業地域

宅地(土地)

14万円

78,000円

24,000円

60m2

正方形
6.4m/町道/西60%200%隣地の購入
2018年

岐阜県羽島郡笠松町中新町

第2種住居地域

宅地(土地)

170万円

330,000円

100,000円

175m2

長方形
6.0m/道路/南60%200%
2018年

岐阜県羽島郡笠松町長池

第1種住居地域

宅地(土地)

330万円

82,000円

25,000円

1,300m2

不整形
4.0m/町道/北60%200%
2018年

岐阜県羽島郡笠松町長池

準工業地域

宅地(土地と建物)

890万円

610m2

長方形

1998年

RC造640m2共同住宅5.2m/町道/南60%200%
2018年

岐阜県羽島郡笠松町長池

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

200万円

145m2

ほぼ長方形

2017年

木造100m2住宅4.1m/町道/南60%200%
2018年

岐阜県羽島郡笠松町長池

準工業地域

宅地(土地)

45万円

140,000円

43,000円

105m2

長方形
4.0m/町道/東60%200%隣地の購入
該当件数472件中  0~20件表示

岐阜県羽島郡笠松町の売買情報について

岐阜県羽島郡笠松町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で472件の実績があり、平均取引総額は2,177万円となっています。2019年の坪単価:55,000円・平米単価:16,500円となっており、前年の坪単価と比較すると-20.67%の下降で岐阜県の中では、羽島郡笠松町は9位、全国で511位となっています。また、羽島郡笠松町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-422人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岐阜県羽島郡笠松町でも増加傾向にあり約10人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-392人の減少が見込まれており、割合的にはほぼ変わらずいったところでしょう。

岐阜県羽島郡笠松町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 21,68222,31922,69622,80922,75022,32821,83121,23120,57219,903
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 9361,0151,0329061,0809479489259299819181,0001,1261,1361,0611,0951,117
転出数 9549811,0371,0669519139639729719079549961,0531,0679689881,104
出生数 282237268253223228236236234222234203206216224235214
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 6,157人(27%) 6,167人(28%)
15歳~64歳の生産年齢 13,423人(59%) 13,031人(59%)
0歳~14歳の年少 3,118人(13%) 2,634人(12%)
男性 10,467人 10,395人
女性 11,695人 11,437人

岐阜県羽島郡笠松町の不動産売買情報

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