羽島郡岐南町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
5万9,814円/m2 19万7,732円/坪 5万7,133円/m2 18万8,869円/坪
前年: 5万9,771円/m2 , 19万7,590円/坪 前年比:+0.07% 前年:5万7,100円/m2 , 18万8,760円/坪 前年比:+0.05%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価5万9,814円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ羽島郡岐南町の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1991年から2019年までの28年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に5.89万円/m2、最高値をみてみると1992年に15.7万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると9.81万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は6.11万円/m2、最高値は6.7万円/m2で最安値は5.89万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、羽島郡笠松町4万8,825円/m2、岐阜市7万8,561円/m2、各務原市5万5,618円/m2、一宮市9万222円/m2、瑞穂市5万591円/m2、周辺地域の平均公示地価は6万4,763円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の羽島郡笠松町と比較すると1万989円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 八剣1-69 細畑駅 1,200m 8万7,200円
28万8,264円

+0.11%

2位 公示地価 徳田3-303-1 岐南駅 1,000m 6万8,400円
22万6,115円
±0%
3位 公示地価 八剣北5-50-1 細畑駅 950m 6万2,000円
20万4,958円

+0.16%

4位 基準地価 三宅5-202 切通駅 1,000m 6万1,800円
20万4,297円

-0.33%

5位 基準地価 三宅7-177 切通駅 1,500m 5万6,100円
18万5,454円
±0%
6位 公示地価 下印食1-73-3 岐南駅 500m 5万4,000円
17万8,512円
±0%
7位 基準地価 徳田9-171 笠松駅 450m 5万3,500円
17万6,859円

+0.56%

8位 公示地価 徳田9-171 笠松駅 450m 5万3,300円
17万6,198円

+0.18%

9位 公示地価 徳田3-185-1 岐南駅 1,400m 5万800円
16万7,933円
±0%
10位 公示地価 伏屋7-142 岐南駅 3,500m 4万3,000円
14万2,148円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 名鉄各務原線 細畑駅 7万4,600円 24万6,611円
+0.13%
2位 名鉄各務原線 切通駅 5万8,950円 19万4,876円
-0.17%
3位 名鉄名古屋本線 岐南駅 5万4,050円 17万8,677円
0%
4位 名鉄名古屋本線 笠松駅 5万3,400円 17万6,528円
+0.37%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岐阜県羽島郡岐南町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 2,415万円1,993万円2,887万円2,882万円2,657万円3,010万円3,140万円2,803万円2,284万円2,198万円2,278万円2,655万円3,633万円3,387万円2,160万円
取引件数 21件49件30件33件30件22件27件41件35件36件46件43件55件50件5件
坪単価 101,142円90,489円68,766円79,818円49,500円80,454円47,407円76,658円62,828円78,944円56,130円73,255円62,114円60,020円104,400円
平米単価 30,571円27,428円20,700円24,303円15,000円24,318円14,296円23,195円19,045円23,777円16,873円22,116円18,765円18,120円31,000円
前年比 --10.53%-24.01%16.07%-37.98%62.53%-41.08%61.7%-18.04%25.65%-28.9%30.51%-15.21%-3.37%73.94%

岐阜県羽島郡岐南町不動産売却取引実績

該当件数 523 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岐阜県羽島郡岐南町八剣

第1種住居地域

宅地(土地)

360万円

150,000円

44,000円

810m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/北60%200%
2019年

岐阜県羽島郡岐南町三宅

第1種住居地域

宅地(土地)

40万円

110,000円

33,000円

125m2

ほぼ長方形
8.5m/町道/北60%200%
2019年

岐阜県羽島郡岐南町伏屋

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

340万円

170m2

ほぼ長方形

2019年

木造135m2住宅5.0m/町道/西60%200%
2019年

岐阜県羽島郡岐南町伏屋

準工業地域

宅地(土地)

220万円

82,000円

25,000円

890m2

長方形
県道/東60%200%
2019年

岐阜県羽島郡岐南町石原瀬

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

120万円

180,000円

53,000円

230m2

長方形
4.2m/町道/南60%200%
2018年

岐阜県羽島郡岐南町八剣北

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

460万円

110,000円

35,000円

1,300m2

ほぼ台形
7.2m/町道/北60%200%
2018年

岐阜県羽島郡岐南町八剣北

第1種住居地域

宅地(土地)

80万円

170,000円

52,000円

155m2

長方形
4.6m/町道/南60%200%
2018年

岐阜県羽島郡岐南町八剣北

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

88万円

175m2

ほぼ台形

1960年

木造65m2倉庫10.0m/県道/南80%200%
2018年

岐阜県羽島郡岐南町八剣

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

530万円

1,100m2

ほぼ台形

1990年

鉄骨造造390m26.9m/町道/東60%200%
2018年

岐阜県羽島郡岐南町八剣

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

25万円

90m2

ほぼ正方形

1971年

木造60m2住宅5.0m/町道/東60%200%
2018年

岐阜県羽島郡岐南町薬師寺

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

900万円

970m2

ほぼ整形

1996年

RC造950m2住宅、共同住宅、事務所、店舗、その他14.0m/県道/北60%200%
2018年

岐阜県羽島郡岐南町みやまち

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

410万円

550m2

台形

1997年

軽量鉄骨造造340m2共同住宅4.5m/町道/南60%200%
2018年

岐阜県羽島郡岐南町三宅

準工業地域

宅地(土地と建物)

450万円

170m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/南60%200%
2018年

岐阜県羽島郡岐南町三宅

準工業地域

宅地(土地と建物)

330万円

180m2

長方形

2018年

木造130m2住宅6.0m/私道/南60%200%
2018年

岐阜県羽島郡岐南町三宅

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

120万円

85m2

ほぼ長方形

1994年

鉄骨造造115m2住宅6.0m/町道/北60%200%
2018年

岐阜県羽島郡岐南町三宅

第1種住居地域

宅地(土地)

190万円

100,000円

31,000円

590m2

ほぼ台形
6.0m/町道/南60%200%
2018年

岐阜県羽島郡岐南町三宅

第1種住居地域

宅地(土地)

55万円

150,000円

46,000円

120m2

ほぼ長方形
接面道路無60%200%
2018年

岐阜県羽島郡岐南町三宅

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

330万円

240m2

不整形

2015年

木造165m24.0m/町道/南60%200%
2018年

岐阜県羽島郡岐南町三宅

第1種住居地域

宅地(土地)

340万円

130,000円

40,000円

850m2

ほぼ長方形
4.5m/町道/北60%200%
2018年

岐阜県羽島郡岐南町三宅

準工業地域

宅地(土地)

260万円

200,000円

61,000円

420m2

ほぼ長方形
10.7m/国道/北60%200%
該当件数523件中  0~20件表示

岐阜県羽島郡岐南町の売買情報について

岐阜県羽島郡岐南町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で523件の実績があり、平均取引総額は2,741万円となっています。2019年の坪単価:104,400円・平米単価:31,000円となっており、前年の坪単価と比較すると73.94%の上昇で岐阜県の中では、羽島郡岐南町は2位、全国で365位となっています。また、羽島郡岐南町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-307人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岐阜県羽島郡岐南町でも増加傾向にあり約384人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約271人の増加が見込まれています。

岐阜県羽島郡岐南町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 21,25122,13722,77623,80424,62224,31524,21723,97223,62623,205
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,5641,5151,4251,4261,3111,3931,3511,3801,3741,2691,2001,2381,4531,6621,5671,5821,633
転出数 1,5591,6301,6091,5151,3631,3751,4081,3211,2691,2821,2351,2851,2841,3581,3851,4621,371
出生数 333293332274289270272305287266294300285275271309291
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 5,311人(21%) 5,695人(22%)
15歳~64歳の生産年齢 15,425人(62%) 15,696人(62%)
0歳~14歳の年少 3,695人(15%) 3,613人(14%)
男性 12,122人 12,072人
女性 13,104人 12,932人

岐阜県羽島郡岐南町の不動産売買情報

岐阜県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました