飛騨市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万5,800円/m2 11万8,347円/坪 3万924円/m2 10万2,228円/坪
前年: 3万7,266円/m2 , 12万3,193円/坪 前年比:-3.94% 前年:3万2,057円/m2 , 10万5,973円/坪 前年比:-3.54%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万5,800円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2005年から2019年までの14年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.58万円/m2、最高値をみてみると2007年に7.28万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.7万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は4.65万円/m2、最高値は6.67万円/m2で最安値は3.58万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、高山市11万6,950円/m2、大野郡白川村:0円/m2、下呂市4万4,333円/m2、南砺市2万7,366円/m2、中新川郡上市2万1,866円/m2、周辺地域の平均公示地価は4万2,103円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の大野郡白川村と比較すると3万5,800円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 古川町金森町12-20 飛騨古川駅 80m 7万1,200円
23万5,371円

-3.27%

2位 公示地価 古川町殿町7-28 飛騨古川駅 300m 4万7,000円
15万5,371円

-4.09%

3位 基準地価 古川町信包字水ヶ谷2880-5 飛騨細江駅 4,200m 4万7,000円
15万5,371円

-3.5%

4位 公示地価 古川町幸栄町10-23 飛騨古川駅 1,100m 3万4,100円
11万2,727円

-3.4%

5位 基準地価 神岡町船津字砂山町1170-6 杉崎駅 19,000m 3万2,900円
10万8,760円

-3.81%

6位 基準地価 古川町栄2-5-11 飛騨古川駅 960m 2万7,900円
9万2,231円

-4.13%

7位 公示地価 神岡町船津字大島2049-5 杉崎駅 19,000m 2万6,300円
8万6,942円

-4.37%

8位 基準地価 神岡町江馬町7-16 杉崎駅 20,000m 2万500円
6万7,768円

-3.31%

9位 基準地価 古川町杉崎字細江1309-3 杉崎駅 350m 1万3,300円
4万3,966円

-3.63%

10位 基準地価 宮川町西忍字前田537 坂上駅 850m 3,670円
1万2,132円

-3.43%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR高山本線 飛騨細江駅 4万7,000円 15万5,371円
-3.5%
2位 JR高山本線 飛騨古川駅 4万5,050円 14万8,925円
-3.64%
3位 JR高山本線 杉崎駅 2万3,250円 7万6,859円
-3.83%
4位 JR高山本線 坂上駅 3,670円 1万2,132円
-3.43%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岐阜県飛騨市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 692万円592万円486万円785万円434万円566万円401万円673万円775万円513万円869万円610万円420万円475万円66万円
取引件数 13件157件70件66件61件43件84件49件52件50件50件45件45件28件3件
坪単価 76,746円40,200円34,761円28,128円11,033円17,086円14,881円21,003円23,121円17,120円19,446円7,784円9,702円12,535円0円
平米単価 23,284円12,211円10,492円8,551円3,370円5,195円4,518円6,344円7,013円5,212円5,788円2,359円2,922円3,810円0円
前年比 --47.62%-13.53%-19.08%-60.78%54.86%-12.91%41.14%10.08%-25.95%13.59%-59.97%24.64%29.2%-

岐阜県飛騨市不動産売却取引実績

該当件数 816 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岐阜県飛騨市古川町沼町

農地

2万円

800m2

2019年

岐阜県飛騨市古川町沼町

農地

17万円

550m2

2019年

岐阜県飛騨市古川町数河

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

1万円

2,000m2

不整形

1972年

鉄骨造造380m2その他6.0m/私道/西
2018年

岐阜県飛騨市宮川町大無雁

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

12,000円

3,600円

300m2

ほぼ整形
3.3m/市道/北東
2018年

岐阜県飛騨市古川町向町

第1種住居地域

宅地(土地)

14万円

20,000円

6,100円

240m2

ほぼ整形
接面道路無80%200%
2018年

岐阜県飛騨市古川町向町

第1種住居地域

宅地(土地)

75万円

45,000円

14,000円

550m2

ほぼ長方形
6.5m/市道/北東60%200%
2018年

岐阜県飛騨市古川町本町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

50万円

125m2

不整形

1966年

木造160m2住宅9.1m/県道/南西60%200%
2018年

岐阜県飛騨市古川町中野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

5万円

630m2

ほぼ整形
4.0m/市道/南
2018年

岐阜県飛騨市古川町下気多

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

63万円

230m2

ほぼ長方形

1978年

木造145m2住宅5.5m/市道/北西60%200%私道を含む取引
2018年

岐阜県飛騨市古川町栄

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

150万円

480m2

ほぼ整形

1962年

105m26.5m/市道/南西60%200%
2018年

岐阜県飛騨市古川町是重

第1種住居地域

宅地(土地)

33万円

100,000円

30,000円

110m2

不整形
5.0m/市道/北東60%200%
2018年

岐阜県飛騨市古川町上町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

73万円

85,000円

26,000円

280m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/北70%200%
2018年

岐阜県飛騨市古川町上野

林地

9,000円

440m2

2018年

岐阜県飛騨市古川町上野

林地

4,000円

125m2

2018年

岐阜県飛騨市古川町上野

工業地域

宅地(土地)

8万6,000円

47,000円

14,000円

60m2

不整形
接面道路無60%200%
2018年

岐阜県飛騨市古川町金森町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

110万円

100m2

ほぼ長方形

1988年

鉄骨造、木造造175m2住宅、店舗8.0m/市道/南西80%300%
2018年

岐阜県飛騨市古川町金森町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

80万円

70m2

ほぼ整形

1972年

木造105m2住宅、店舗8.0m/市道/北西80%300%
2018年

岐阜県飛騨市古川町片原町

第1種住居地域

宅地(土地)

5万円

21,000円

6,500円

75m2

不整形
6.0m/市道/北西60%200%
2018年

岐阜県飛騨市古川町大野町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

50万円

21,000円

6,500円

770m2

不整形
4.5m/市道/南西60%200%
2018年

岐阜県飛騨市古川町朝開町

準工業地域

宅地(土地と建物)

400万円

830m2

長方形

1992年

鉄骨造造210m2倉庫21.0m/国道/南西60%200%
該当件数816件中  0~20件表示

岐阜県飛騨市の売買情報について

岐阜県飛騨市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で816件の実績があり、平均取引総額は581万円となっています。岐阜県の中では、飛騨市は36位、全国で1,367位となっています。また、飛騨市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,757人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岐阜県飛騨市では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,656人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岐阜県飛騨市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 31,24730,42128,90226,73224,69622,93921,05519,23117,50915,904
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 926833942788571718650590491550433474466544439469471
転出数 1,1111,0901,027894837838866824781702674679700682599602641
出生数 272257225246301204188190204172151185145146145162133
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 9,237人(37%) 8,697人(41%)
15歳~64歳の生産年齢 12,589人(50%) 9,933人(47%)
0歳~14歳の年少 2,866人(11%) 2,124人(10%)
男性 10,045人 9,900人
女性 11,351人 10,854人

岐阜県飛騨市の不動産売買情報

岐阜県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました