中津川市の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 4万400円／m2 | 13万3,553円／坪 | 1万9,762円/m2 | 6万5,328円／坪 |
| 前年： 4万266円/m2 , 13万3,110円/坪 | 前年比：+0.33% | 前年：1万9,834円/m2 , 6万5,566円/坪 | 前年比：-0.37% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
公示地価4万400円／m2
となり、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2017年に4.01万円／m2、最高値をみてみると2008年に5.04万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.03万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
公示地価は4.42万円／m2、最高値は4.95万円／m2で最安値は4.01万円／m2となっていて、平均より下回っている状況になります。
周辺地域の公示地価を見てみると、恵那市：4万5,120円／m2、木曽郡南木曽町：0円／m2、下伊那郡平谷村：0円／m2、加茂郡東白川村：0円／m2、下伊那郡根羽村：0円／m2、周辺地域の平均公示地価は9,024円／m2となり、平均を上回っていますが、最高値の恵那市と比較すると4,720円／m2の差が出ています。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 公示地価 | 太田町2-351-16 | 中津川駅 130m | 7万200円 | 23万2,066円
|
±0% |
| 2位 | 公示地価 | 中津川字上金1128-14 | 中津川駅 650m | 5万4,300円 | 17万9,504円
|
±0% |
| 3位 | 基準地価 | 新町2010-4 | 中津川駅 400m | 5万3,300円 | 17万6,198円
|
±0% |
| 4位 | 基準地価 | 加子母字角領西5541-44 | 中津川駅 33,400m | 4万6,200円 | 15万2,727円
|
-1.71% |
| 5位 | 公示地価 | 昭和町2236-16 | 中津川駅 1,200m | 3万7,800円 | 12万4,958円
|
±0% |
| 6位 | 基準地価 | 中津川字上金往還上1184-9 | 中津川駅 1,200m | 3万3,000円 | 10万9,090円
|
+0.6% |
| 7位 | 基準地価 | 千旦林字坂本1386-43 | 美乃坂本駅 60m | 2万9,300円 | 9万6,859円
|
+2.8% |
| 8位 | 公示地価 | 千旦林字坂本1386-43 | 美乃坂本駅 60m | 2万8,900円 | 9万5,537円
|
+2.84% |
| 9位 | 基準地価 | 茄子川字下諏訪1586-20 | 美乃坂本駅 2,300m | 2万7,200円 | 8万9,917円
|
+2.25% |
| 10位 | 公示地価 | 駒場字大平1561-33 | 中津川駅 2,000m | 2万6,600円 | 8万7,933円
|
±0% |
| 11位 | 基準地価 | 駒場字大峡1527-38 | 中津川駅 3,000m | 2万5,100円 | 8万2,975円
|
±0% |
| 12位 | 公示地価 | 駒場字上宿道下103 | 中津川駅 2,800m | 2万4,600円 | 8万1,322円
|
±0% |
| 13位 | 基準地価 | 手賀野字会所沢175-313 | 中津川駅 3,900m | 2万2,600円 | 7万4,710円
|
-0.88% |
| 14位 | 基準地価 | 落合字落合町889-1 | 中津川駅 3,400m | 1万7,300円 | 5万7,190円
|
-0.58% |
| 15位 | 基準地価 | 茄子川字中垣外1683-1880 | 美乃坂本駅 3,900m | 1万7,200円 | 5万6,859円
|
±0% |
| 16位 | 基準地価 | 坂下字宮ノ前1768-4 | 坂下駅 600m | 1万6,500円 | 5万4,545円
|
-2.37% |
| 17位 | 基準地価 | 苗木字並松4747-2 | 中津川駅 7,900m | 1万3,900円 | 4万5,950円
|
-0.72% |
| 18位 | 基準地価 | 福岡字野尻1080-2 | 中津川駅 11,000m | 1万3,000円 | 4万2,975円
|
-2.26% |
| 19位 | 基準地価 | 付知町字万場2032-5 | 中津川駅 27,000m | 1万1,800円 | 3万9,008円
|
-3.28% |
| 20位 | 基準地価 | 山口517-1 | 坂下駅 1,600m | 7,720円 | 2万5,520円
|
-1.03% |
| 21位 | 基準地価 | 阿木字寺領3-1 | 阿木駅 750m | 7,480円 | 2万4,727円
|
-2.35% |
| 22位 | 基準地価 | 加子母字米野3627-4 | 中津川駅 34,000m | 5,800円 | 1万9,173円
|
-2.53% |
| 23位 | 基準地価 | 蛭川字岩谷1782-7 | 恵那駅 9,700m | 4,880円 | 1万6,132円
|
-1.62% |
| 24位 | 基準地価 | 川上字奥屋889-1 | 坂下駅 7,800m | 3,450円 | 1万1,404円
|
-2.82% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | JR中央本線(名古屋～塩尻) 中津川駅 | 3万366円 | 10万383円
|
-0.41% |
| 2位 | JR中央本線(名古屋～塩尻) 美乃坂本駅 | 2万5,650円 | 8万4,793円
|
+2.19% |
| 3位 | JR中央本線(名古屋～塩尻) 坂下駅 | 9,223円 | 3万489円
|
-2.05% |
| 4位 | 明知鉄道明知線 阿木駅 | 7,480円 | 2万4,727円
|
-2.35% |
| 5位 | JR中央本線(名古屋～塩尻) 恵那駅 | 4,880円 | 1万6,132円
|
-1.62% |
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
岐阜県中津川市の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 588万円 | 1,105万円 | 1,068万円 | 1,253万円 | 742万円 | 776万円 | 757万円 | 810万円 | 755万円 | 698万円 | 740万円 | 655万円 | 874万円 | 740万円 | 981万円 |
| 取引件数 | 119件 | 202件 | 127件 | 124件 | 100件 | 158件 | 103件 | 111件 | 113件 | 123件 | 129件 | 166件 | 159件 | 179件 | 34件 |
| 坪単価 | 33,810円 | 37,146円 | 38,670円 | 25,819円 | 18,647円 | 16,659円 | 19,524円 | 24,343円 | 19,702円 | 20,347円 | 19,420円 | 15,823円 | 23,490円 | 19,534円 | 11,852円 |
| 平米単価 | 10,186円 | 11,276円 | 11,683円 | 7,806円 | 5,635円 | 5,038円 | 5,913円 | 7,391円 | 5,974円 | 6,151円 | 5,866円 | 4,785円 | 7,107円 | 5,916円 | 3,585円 |
| 前年比 | - | 9.87% | 4.1% | -33.23% | -27.78% | -10.66% | 17.2% | 24.68% | -19.07% | 3.27% | -4.56% | -18.52% | 48.45% | -16.84% | -39.33% |
岐阜県中津川市不動産売却取引実績
該当件数 1,947 件
並び替え：
表示件数：
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 岐阜県中津川市桃山町 工業地域 宅地(土地) | 470万円 130,000円 39,000円 | 1,200m2 不整形 | 10.0m/市道/北東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 岐阜県中津川市宮前町 第１種低層住居専用地域 宅地(土地) | 20万円 34,000円 10,000円 | 195m2 不整形 | 5.5m/市道/北西 | 60％ | 100％ | ||||||
| 2019年 | 岐阜県中津川市福岡 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 50万円 | 1,200m2 不整形 | 1997年 | 木造 | 125m2 | 住宅 | 3.5m/市道/西 | ||||
| 2019年 | 岐阜県中津川市茄子川 林地 | 4万5,000円 | 300m2 | |||||||||
| 2019年 | 岐阜県中津川市茄子川 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 32万円 20,000円 6,100円 | 540m2 長方形 | 接面道路無 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 岐阜県中津川市茄子川 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 340万円 | 260m2 不整形 | 2017年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 4.1m/道路/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 岐阜県中津川市茄子川 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 230万円 | 280m2 ほぼ長方形 | 2012年 | 軽量鉄骨造造 | 130m2 | 住宅 | 6.2m/道路/南西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 岐阜県中津川市茄子川 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 35万円 28,000円 8,600円 | 410m2 不整形 | 5.2m/市道/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 岐阜県中津川市中津川 林地 | 8万円 | 2,900m2 | |||||||||
| 2019年 | 岐阜県中津川市中津川 林地 | 2万円 | 200m2 | |||||||||
| 2019年 | 岐阜県中津川市中津川 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 15万円 7,400円 2,200円 | 660m2 不整形 | 8.0m/市道/北 | 60％ | 200％ | 調停・競売等 | |||||
| 2019年 | 岐阜県中津川市中津川 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 220万円 | 290m2 不整形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/道路/北西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 岐阜県中津川市中津川 第２種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 240万円 | 190m2 不整形 | 2019年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 4.1m/市道/南東 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 岐阜県中津川市千旦林 農地 | 11万円 | 730m2 | |||||||||
| 2019年 | 岐阜県中津川市千旦林 農地 | 92万円 | 1,200m2 | |||||||||
| 2019年 | 岐阜県中津川市千旦林 農地 | 110万円 | 2,900m2 | |||||||||
| 2019年 | 岐阜県中津川市千旦林 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 120万円 | 240m2 ほぼ台形 | 2000年 | ＲＣ、木造造 | 135m2 | 住宅 | 4.0m/私道/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 岐阜県中津川市千旦林 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 35万円 | 140m2 ほぼ長方形 | 1999年 | 木造 | 45m2 | 住宅 | 7.0m/私道/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 岐阜県中津川市千旦林 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 190万円 | 200m2 ほぼ台形 | 2019年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 6.0m/県道/南東 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 岐阜県中津川市千旦林 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 160万円 74,000円 23,000円 | 690m2 ほぼ整形 | 6.0m/道路/北西 | 60％ | 200％ | ||||||
該当件数1,947件中
0～20件表示
岐阜県中津川市の売買情報について
岐阜県中津川市の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 85,387 | 85,004 | 84,080 | 80,910 | 78,883 | 74,102 | 70,285 | 66,395 | 62,501 | 58,568 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 2,488 | 2,550 | 2,582 | 2,469 | 2,446 | 2,103 | 1,923 | 1,925 | 2,002 | 1,787 | 1,690 | 1,745 | 1,814 | 2,028 | 1,856 | 1,947 | 2,188 |
| 転出数 | 2,634 | 2,723 | 2,558 | 2,528 | 2,496 | 2,201 | 2,288 | 2,276 | 2,341 | 2,094 | 1,975 | 1,935 | 2,100 | 2,174 | 2,115 | 2,188 | 2,215 |
| 出生数 | 753 | 755 | 767 | 732 | 736 | 714 | 690 | 718 | 673 | 641 | 683 | 632 | 629 | 658 | 583 | 641 | 539 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 24,383人（30%） | 25,665人（34%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 43,890人（55%） | 39,355人（53%） |
| 0歳～14歳の年少 | 10,320人（13%） | 9,026人（12%） |
| 男性 | 36,667人 | 36,261人 |
| 女性 | 38,992人 | 37,785人 |
岐阜県中津川市の不動産売買情報
- 阿木(59)
- 上野(13)
- 落合(52)
- 加子母(113)
- かやの木町(5)
- 駒場(165)
- 坂下(79)
- 下野(31)
- 昭和町(11)
- 瀬戸(26)
- 千旦林(150)
- 高山(48)
- 田瀬(45)
- 付知町(116)
- 手賀野(84)
- 苗木(116)
- 中津川(192)
- 茄子川(257)
- 蛭川(94)
- 福岡(87)
- 本町(24)
- 神坂(19)
- 柳町(7)
- 山口(11)
- 川上(19)
- 津島町(3)
- 花戸町(4)
- 飯沼(19)
- 駒場町(3)
- 馬籠(15)
- 太田町(11)
- 小川町(3)
- 中一色町(5)
- 八幡町(4)
- 日の出町(5)
- 宮前町(4)
- 桃山町(5)
- えびす町(9)
- 東町(4)
- 東宮町(4)
- 栄町(3)
- 西宮町(8)
- 新町(11)
- 中川町(1)
- 北野町(2)
- 淀川町(1)
岐阜県の不動産売買情報
- 大野郡白川村(36)
- 加茂郡東白川村(51)
- 不破郡関ケ原町(111)
- 加茂郡七宗町(126)
- 加茂郡富加町(154)
- 安八郡輪之内町(188)
- 加茂郡白川町(214)
- 加茂郡坂祝町(250)
- 加茂郡川辺町(274)
- 安八郡安八町(333)
- 本巣郡北方町(350)
- 加茂郡八百津町(383)
- 美濃市(401)
- 揖斐郡池田町(413)
- 安八郡神戸町(428)
- 羽島郡笠松町(472)
- 不破郡垂井町(489)
- 可児郡御嵩町(518)
- 羽島郡岐南町(523)
- 揖斐郡大野町(567)
- 揖斐郡揖斐川町(579)
- 養老郡養老町(601)
- 海津市(641)
- 下呂市(750)
- 山県市(780)
- 飛騨市(816)
- 本巣市(894)
- 瑞浪市(902)
- 瑞穂市(1,214)
- 土岐市(1,287)
- 恵那市(1,369)
- 羽島市(1,450)
- 美濃加茂市(1,459)
- 郡上市(1,507)
- 中津川市(1,947)
- 可児市(2,295)
- 多治見市(2,392)
- 関市(2,539)
- 大垣市(3,314)
- 各務原市(3,463)
- 高山市(3,506)
- 岐阜市(10,750)
お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-4,781人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岐阜県中津川市でも増加傾向にあり約1,282人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-4,535人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。