多治見市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4万8,056円/m2 15万8,862円/坪 8万7,758円/m2 29万109円/坪
前年: 4万1,952円/m2 , 13万8,684円/坪 前年比:+14.54% 前年:8万8,547円/m2 , 29万2,717円/坪 前年比:-0.9%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4万8,056円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた1991年から2019年までの28年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2018年に4.38万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に14.4万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると10.02万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は4.54万円/m2、最高値は4.8万円/m2で最安値は4.38万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、土岐市4万4,133円/m2、可児郡御嵩町2万3,400円/m2、可児市4万1,777円/m2、瀬戸市5万8,108円/m2、瑞浪市4万1,880円/m2、周辺地域の平均公示地価は4万1,859円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の瀬戸市と比較すると1万52円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 三の倉町中洞180 古虎渓駅 2,900m 78万円
257万8,512円

-2.51%

2位 公示地価 音羽町1-224 多治見駅 300m 13万5,000円
44万6,280円
-
3位 公示地価 栄町1-5 多治見駅 250m 11万8,000円
39万82円

+2.6%

4位 基準地価 住吉町6-42-1 多治見駅 1,200m 9万8,200円
32万4,628円

+1.97%

5位 基準地価 音羽町4-85 多治見駅 700m 9万6,800円
32万円

+2.43%

6位 基準地価 音羽町1-16-4 多治見駅 500m 7万9,400円
26万2,479円

+4.06%

7位 公示地価 音羽町1-16-4 多治見駅 500m 7万7,600円
25万6,528円

+3.6%

8位 公示地価 宝町11-38-1 小泉駅 990m 7万6,100円
25万1,570円

+0.39%

9位 基準地価 上野町4-15-1 多治見駅 950m 6万8,000円
22万4,793円

+3.03%

10位 公示地価 宮前町1-88-1 多治見駅 750m 6万5,100円
21万5,206円

+0.77%

11位 公示地価 大正町1-15 多治見駅 870m 5万9,400円
19万6,363円

+1.71%

12位 基準地価 小路町14 多治見駅 1,200m 5万8,800円
19万4,380円
±0%
13位 公示地価 宝町3-178-3 多治見駅 1,700m 5万7,300円
18万9,421円

+1.95%

14位 公示地価 金岡町3-34-1 多治見駅 1,500m 5万1,500円
17万247円

+0.98%

15位 公示地価 京町1-160 多治見駅 1,100m 4万9,600円
16万3,966円
±0%
16位 公示地価 三笠町4-22-3 多治見駅 1,100m 4万6,200円
15万2,727円
±0%
17位 基準地価 平和町4-22 多治見駅 1,000m 3万7,000円
12万2,314円
±0%
18位 公示地価 陶元町65-5 多治見駅 1,900m 3万6,000円
11万9,008円
±0%
19位 公示地価 幸町5-1-51 小泉駅 850m 3万5,700円
11万8,016円
±0%
20位 公示地価 明和町4-5-451 多治見駅 4,300m 3万5,000円
11万5,702円

-0.29%

21位 基準地価 明和町4-5-451 多治見駅 4,300m 3万4,800円
11万5,041円

-0.86%

22位 基準地価 池田町4-65-2 多治見駅 1,800m 3万4,500円
11万4,049円
±0%
23位 基準地価 平井町4-69-3 小泉駅 800m 3万3,200円
10万9,752円

+1.52%

24位 公示地価 小泉町6-115-26 小泉駅 1,100m 3万1,600円
10万4,462円

+0.31%

25位 基準地価 滝呂町14-155-182 多治見駅 5,800m 3万1,100円
10万2,809円

-0.33%

26位 公示地価 笠原町字向島2469-4 多治見駅 4,800m 3万200円
9万9,834円

-1.95%

27位 基準地価 根本町1-80-3 根本駅 500m 3万円
9万9,173円
±0%
28位 公示地価 脇之島町7-43-20 多治見駅 4,900m 2万9,800円
9万8,512円

-1.98%

29位 公示地価 旭ケ丘10-6-74 多治見駅 4,600m 2万9,000円
9万5,867円

+0.34%

30位 公示地価 旭ケ丘6-31 根本駅 1,300m 2万6,800円
8万8,595円

-1.84%

31位 基準地価 笠原町字古御所2098-12 多治見駅 5,800m 2万6,200円
8万6,611円

-2.24%

32位 公示地価 根本町6-81 根本駅 950m 2万5,200円
8万3,305円
±0%
33位 公示地価 北丘町7-6-66 根本駅 1,700m 2万5,200円
8万3,305円

-3.08%

34位 基準地価 市之倉町13-83-51 古虎渓駅 2,500m 2万5,200円
8万3,305円

-3.45%

35位 公示地価 笠原町字下神戸2967-2 多治見駅 5,100m 2万4,800円
8万1,983円

-2.37%

36位 基準地価 高田町4-103 多治見駅 3,500m 2万3,500円
7万7,685円

-1.27%

37位 公示地価 市之倉町9-198-3 古虎渓駅 2,600m 2万1,500円
7万1,074円

-1.83%

38位 基準地価 笠原町字中原1188-8 多治見駅 6,700m 1万9,600円
6万4,793円

-2.98%

39位 公示地価 山吹町2-5-3 多治見駅 4,000m 1万8,700円
6万1,818円

-1.58%

40位 基準地価 大針町字起477-1 姫駅 1,600m 1万5,600円
5万1,570円

-2.51%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR中央本線(名古屋~塩尻) 古虎渓駅 27万5,566円 91万961円
-2.52%
2位 JR中央本線(名古屋~塩尻) 多治見駅 5万2,539円 17万3,682円
+11.27%
3位 JR太多線 小泉駅 4万4,150円 14万5,950円
+0.51%
4位 JR太多線 根本駅 2万6,800円 8万8,595円
-1.2%
5位 JR太多線 姫駅 1万5,600円 5万1,570円
-2.51%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岐阜県多治見市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 1,818万円1,514万円1,620万円2,168万円1,964万円1,675万円2,260万円3,745万円1,443万円1,977万円2,366万円1,726万円1,526万円1,749万円1,039万円
取引件数 128件188件212件150件170件202件189件168件172件166件162件160件138件155件32件
坪単価 71,281円60,542円56,009円45,376円44,155円40,899円50,615円32,352円40,155円34,586円40,246円31,311円34,623円29,903円25,968円
平米単価 21,602円18,334円17,023円13,683円13,324円12,404円15,306円9,803円12,172円10,492円12,141円9,395円10,508円9,024円7,812円
前年比 --15.07%-7.49%-18.98%-2.69%-7.37%23.76%-36.08%24.12%-13.87%16.37%-22.2%10.58%-13.63%-13.16%

岐阜県多治見市不動産売却取引実績

該当件数 2,392 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岐阜県多治見市脇之島町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

95万円

200m2

長方形

1996年

木造115m2住宅6.0m/市道/北東50%80%
2019年

岐阜県多治見市脇之島町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

98万円

230m2

ほぼ長方形

1981年

木造95m2住宅6.0m/市道/北西50%80%
2019年

岐阜県多治見市若松町

準工業地域

宅地(土地と建物)

250万円

190m2

ほぼ台形

2018年

木造100m2住宅5.0m/市道/北60%200%
2019年

岐阜県多治見市御幸町

商業地域

宅地(土地と建物)

90万円

150m2

ほぼ長方形
木造175m2店舗4.5m/市道/北80%400%
2019年

岐阜県多治見市宮前町

商業地域

宅地(土地)

160万円

200,000円

61,000円

260m2

ほぼ長方形
4.3m/市道/南80%400%
2019年

岐阜県多治見市三笠町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

45万円

210m2

ほぼ整形

1952年

鉄骨造、木造、ブロッ造340m2住宅、倉庫7.0m/市道/西60%200%
2019年

岐阜県多治見市松坂町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

190万円

145m2

不整形
3.0m/市道/北東80%200%
2019年

岐阜県多治見市松坂町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

60万円

97,000円

29,000円

200m2

長方形
6.5m/市道/北50%80%
2019年

岐阜県多治見市平和町

準工業地域

宅地(土地と建物)

130万円

500m2

ほぼ長方形

1970年

RC造410m2共同住宅4.0m/市道/南東60%200%
2019年

岐阜県多治見市平野町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

29万円

310m2

ほぼ長方形

1974年

軽量鉄骨造造110m2住宅5.0m/市道/南西50%80%
2019年

岐阜県多治見市田代町

商業地域

中古マンション等

180万円

70m2

2003年

改装済
SRC造2LDK80%400%
2019年

岐阜県多治見市滝呂町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

72万円

180m2

ほぼ長方形

1980年

木造105m2住宅6.0m/市道/南東50%80%
2019年

岐阜県多治見市新町

商業地域

宅地(土地と建物)

27万円

60m2

ほぼ長方形

1963年

木造店舗10.7m/市道/西80%400%
2019年

岐阜県多治見市昭栄町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

210m2

ほぼ正方形

1997年

木造125m2住宅6.0m/市道/南東50%80%
2019年

岐阜県多治見市希望ケ丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

100万円

230m2

ほぼ長方形

1990年

木造150m2住宅9.0m/市道/北西50%80%
2019年

岐阜県多治見市喜多町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

140万円

890m2

長方形

1980年

RC造1,200m2共同住宅5.5m/市道/西60%200%
2019年

岐阜県多治見市喜多町

第1種住居地域

宅地(土地)

22万円

71,000円

21,000円

105m2

ほぼ台形
7.0m/市道/東60%200%
2019年

岐阜県多治見市上町

第1種住居地域

宅地(土地)

93万円

150,000円

44,000円

210m2

長方形
4.0m/市道/南西60%200%
2019年

岐阜県多治見市金岡町

準工業地域

宅地(土地と建物)

340万円

150m2

ほぼ長方形

2018年

木造115m2住宅7.9m/市道/西60%200%
2019年

岐阜県多治見市笠原町

第1種住居地域

宅地(土地)

97万円

93,000円

28,000円

350m2

袋地等
6.0m/市道/北東60%200%
該当件数2,392件中  0~20件表示

岐阜県多治見市の売買情報について

岐阜県多治見市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,392件の実績があり、平均取引総額は1,950万円となっています。2019年の坪単価:25,968円・平米単価:7,812円となっており、前年の坪単価と比較すると-13.16%の下降で岐阜県の中では、多治見市は12位、全国で570位となっています。また、多治見市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-4,471人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岐阜県多治見市でも増加傾向にあり約3,828人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-7,926人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岐阜県多治見市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 113,079115,740114,876112,595110,441105,970101,47796,35590,76984,893
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 4,0244,0973,8283,8423,8723,7053,6553,3583,5023,1203,0813,0633,3373,4623,1163,2683,398
転出数 4,3844,5754,2974,0294,0973,9133,7193,6753,6833,5463,4693,3843,6653,5253,4233,6473,583
出生数 9891,000893946912844874915849917822852811775739788728
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 30,728人(27%) 34,556人(33%)
15歳~64歳の生産年齢 65,654人(59%) 57,728人(55%)
0歳~14歳の年少 13,655人(12%) 11,258人(10%)
男性 50,270人 49,933人
女性 54,745人 53,609人

岐阜県多治見市の不動産売買情報

岐阜県の不動産売買情報

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