高山市の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
11万6,950円/m2 | 38万6,611円/坪 | 5万3,025円/m2 | 17万5,289円/坪 |
前年: 7万6,950円/m2 , 25万4,380円/坪 | 前年比:+51.98% | 前年:4万1,246円/m2 , 13万6,350円/坪 | 前年比:+28.55% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、飛騨市:3万5,800円/m2、下呂市:4万4,333円/m2、大野郡白川村:0円/m2、木曽郡王滝村:0円/m2、郡上市:6万1,366円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万8,299円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 基準地価 | 上三之町51 | 高山駅 770m | 32万5,000円 | 107万4,380円
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- |
2位 | 公示地価 | 上三之町51 | 高山駅 770m | 31万3,000円 | 103万4,710円
|
- |
3位 | 公示地価 | 花里町6-35 | 高山駅 70m | 25万5,000円 | 84万2,975円
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+4.5% |
4位 | 基準地価 | 昭和町1-321 | 高山駅 200m | 17万9,000円 | 59万1,735円
|
+2.87% |
5位 | 基準地価 | 本町1-45 | 高山駅 800m | 16万2,000円 | 53万5,537円
|
+4.51% |
6位 | 公示地価 | 岡本町1-240-10 | 高山駅 600m | 9万200円 | 29万8,181円
|
±0% |
7位 | 基準地価 | 上岡本町3-188 | 高山駅 1,200m | 8万1,500円 | 26万9,421円
|
-2.75% |
8位 | 公示地価 | 三福寺町247-1 | 高山駅 2,500m | 7万2,200円 | 23万8,677円
|
-0.83% |
9位 | 基準地価 | 天満町2-85-6 | 高山駅 1,000m | 7万500円 | 23万3,057円
|
-0.29% |
10位 | 基準地価 | 初田町3-97-6 | 高山駅 1,200m | 6万4,500円 | 21万3,223円
|
-2.72% |
11位 | 公示地価 | 桐生町4-202 | 高山駅 1,600m | 6万3,500円 | 20万9,917円
|
-1.1% |
12位 | 基準地価 | 大新町2-97-3 | 高山駅 1,600m | 5万6,300円 | 18万6,115円
|
-1.92% |
13位 | 公示地価 | 森下町1-326-1 | 高山駅 2,000m | 5万6,200円 | 18万5,785円
|
-1.75% |
14位 | 基準地価 | 塩屋町1684-1 | 高山駅 7,000m | 5万3,200円 | 17万5,867円
|
-4.15% |
15位 | 公示地価 | 中山町713 | 高山駅 2,700m | 5万2,200円 | 17万2,561円
|
-0.77% |
16位 | 基準地価 | 石浦町6-142 | 高山駅 3,200m | 4万2,900円 | 14万1,818円
|
-0.93% |
17位 | 基準地価 | 冬頭町475-3 | 高山駅 3,500m | 4万300円 | 13万3,223円
|
-4.05% |
18位 | 基準地価 | 緑ケ丘町1-84 | 高山駅 2,200m | 4万300円 | 13万3,223円
|
-1.71% |
19位 | 基準地価 | 江名子町548-8 | 高山駅 2,000m | 3万4,000円 | 11万2,396円
|
-2.02% |
20位 | 公示地価 | 新宮町3475-8 | 高山駅 3,500m | 3万3,300円 | 11万82円
|
-3.76% |
21位 | 基準地価 | 国府町広瀬町字中村935-4 | 飛騨国府駅 140m | 3万300円 | 10万165円
|
-2.89% |
22位 | 基準地価 | 日の出町2-38 | 高山駅 2,500m | 2万9,900円 | 9万8,842円
|
-2.61% |
23位 | 基準地価 | 丹生川町町方字林作18-3 | 高山駅 7,100m | 2万6,500円 | 8万7,603円
|
-1.49% |
24位 | 基準地価 | 清見町三日町字井口343-1 | 高山駅 6,700m | 2万5,900円 | 8万5,619円
|
-3.36% |
25位 | 基準地価 | 国府町木曽垣内字塚田126-12 | 飛騨国府駅 700m | 2万5,800円 | 8万5,289円
|
-3.01% |
26位 | 基準地価 | 奥飛騨温泉郷平湯字家上634-2 | 高山駅 35,000m | 2万2,700円 | 7万5,041円
|
-3.82% |
27位 | 基準地価 | 江名子町2715-20 | 高山駅 3,800m | 2万1,900円 | 7万2,396円
|
-0.46% |
28位 | 基準地価 | 丹生川町町方字林ノ下2000-35 | 高山駅 6,200m | 2万800円 | 6万8,760円
|
-0.96% |
29位 | 基準地価 | 一之宮町字野添3018-2 | 飛騨一ノ宮駅 1,500m | 2万100円 | 6万6,446円
|
-2.9% |
30位 | 基準地価 | 国府町名張字明石1264-1 | 飛騨国府駅 1,200m | 1万7,600円 | 5万8,181円
|
-3.3% |
31位 | 基準地価 | 久々野町無数河字江戸695 | 久々野駅 400m | 1万2,800円 | 4万2,314円
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-3.76% |
32位 | 基準地価 | 清見町牧ヶ洞字岩野3129 | 高山駅 8,400m | 1万1,700円 | 3万8,677円
|
-4.1% |
33位 | 基準地価 | 上宝町本郷字上野2528-2 | 飛騨国府駅 25,000m | 6,710円 | 2万2,181円
|
-3.18% |
34位 | 基準地価 | 荘川町新渕字野421-1 | 高山駅 43,000m | 6,040円 | 1万9,966円
|
-3.52% |
35位 | 基準地価 | 朝日町立岩字宮ノ腰321-1 | 久々野駅 9,000m | 3,450円 | 1万1,404円
|
-3.37% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | JR高山本線 高山駅 | 8万376円 | 26万5,705円
|
+39.89% |
2位 | JR高山本線 飛騨国府駅 | 2万102円 | 6万6,452円
|
-3.04% |
3位 | JR高山本線 飛騨一ノ宮駅 | 2万100円 | 6万6,446円
|
-2.9% |
4位 | JR高山本線 久々野駅 | 8,125円 | 2万6,859円
|
-3.68% |
岐阜県高山市の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 1,137万円 | 1,243万円 | 1,554万円 | 1,501万円 | 1,476万円 | 1,257万円 | 1,334万円 | 1,206万円 | 1,091万円 | 1,283万円 | 1,178万円 | 1,486万円 | 2,100万円 | 1,786万円 | 390万円 |
取引件数 | 197件 | 423件 | 261件 | 188件 | 244件 | 221件 | 218件 | 282件 | 313件 | 249件 | 258件 | 227件 | 222件 | 170件 | 33件 |
坪単価 | 77,223円 | 112,997円 | 87,184円 | 61,300円 | 48,150円 | 43,133円 | 58,164円 | 34,147円 | 30,028円 | 42,176円 | 27,912円 | 32,189円 | 52,801円 | 37,556円 | 12,606円 |
平米単価 | 23,386円 | 34,268円 | 26,415円 | 18,538円 | 14,594円 | 12,991円 | 17,535円 | 10,386円 | 9,097円 | 12,748円 | 8,411円 | 9,714円 | 16,054円 | 11,331円 | 3,812円 |
前年比 | - | 46.33% | -22.84% | -29.69% | -21.45% | -10.42% | 34.85% | -41.29% | -12.06% | 40.46% | -33.82% | 15.32% | 64.03% | -28.87% | -66.43% |
岐阜県高山市不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 岐阜県高山市若達町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 74万円 | 105m2 ほぼ台形 | 1971年 | 木造 | 125m2 | 住宅 | 5.5m/市道/南西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 岐阜県高山市山田町 工業地域 宅地(土地と建物) | 72万円 | 90m2 ほぼ整形 | 1974年 | 木造 | 70m2 | 住宅 | 4.6m/市道/東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 岐阜県高山市冬頭町 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 64万円 110,000円 33,000円 | 195m2 長方形 | 5.0m/市道/東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 岐阜県高山市冬頭町 準工業地域 宅地(土地) | 40万円 62,000円 19,000円 | 210m2 長方形 | 6.0m/市道/西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 岐阜県高山市冬頭町 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 120万円 | 165m2 ほぼ長方形 | 1996年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 4.0m/市道/北西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 岐阜県高山市丹生川町折敷地 林地 | 94万円 | 5,000m2 | |||||||||
2019年 | 岐阜県高山市名田町 商業地域 宅地(土地と建物) | 69万円 | 95m2 長方形 | 1949年 | 木造 | 115m2 | 7.5m/県道/東 | 80% | 400% | |||
2019年 | 岐阜県高山市荘川町野々俣 林地 | 2,000円 | 320m2 | |||||||||
2019年 | 岐阜県高山市荘川町野々俣 林地 | 2,000円 | 230m2 | |||||||||
2019年 | 岐阜県高山市荘川町野々俣 林地 | 4,000円 | 125m2 | |||||||||
2019年 | 岐阜県高山市荘川町野々俣 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 2万円 | 250m2 ほぼ整形 | 1989年 | 木造 | 45m2 | 道路/東 | |||||
2019年 | 岐阜県高山市荘川町黒谷 都市計画区域外 宅地(土地) | 80万円 19,000円 5,800円 | 1,400m2 ほぼ整形 | 6.0m/道路/南西 | ||||||||
2019年 | 岐阜県高山市下切町 工業地域 宅地(土地と建物) | 230万円 | 190m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/私道/北東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 岐阜県高山市下一之町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 40万円 | 65m2 ほぼ整形 | 木造 | 75m2 | 住宅 | 4.0m/市道/北 | 60% | 200% | |||
2019年 | 岐阜県高山市国府町金桶 林地 | 1万円 | 260m2 | |||||||||
2019年 | 岐阜県高山市清見町二本木 林地 | 1万5,000円 | 1,700m2 | |||||||||
2019年 | 岐阜県高山市清見町大原 農地 | 4万1,000円 | 260m2 | |||||||||
2019年 | 岐阜県高山市上岡本町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 50万円 87,000円 26,000円 | 190m2 ほぼ整形 | 6.0m/市道/北西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 岐阜県高山市奥飛騨温泉郷一重ヶ根 林地 | 15万円 | 2,800m2 | |||||||||
2019年 | 岐阜県高山市奥飛騨温泉郷一重ヶ根 林地 | 10万円 | 430m2 |
岐阜県高山市の売買情報について
岐阜県高山市の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 96,680 | 97,023 | 96,231 | 92,747 | 89,182 | 85,238 | 80,959 | 76,501 | 71,946 | 67,393 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 3,938 | 3,962 | 3,922 | 3,817 | 3,773 | 2,993 | 2,484 | 2,504 | 2,291 | 2,221 | 2,118 | 2,255 | 2,194 | 2,337 | 2,159 | 2,295 | 2,182 |
転出数 | 4,016 | 3,983 | 4,091 | 4,265 | 4,077 | 3,270 | 3,180 | 2,855 | 2,799 | 2,520 | 2,312 | 2,366 | 2,510 | 2,508 | 2,349 | 2,609 | 2,564 |
出生数 | 997 | 990 | 984 | 908 | 856 | 814 | 839 | 852 | 834 | 789 | 792 | 766 | 744 | 735 | 674 | 710 | 654 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 27,550人(30%) | 27,968人(34%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 49,548人(55%) | 43,545人(53%) |
0歳~14歳の年少 | 11,972人(13%) | 9,577人(11%) |
男性 | 39,289人 | 38,923人 |
女性 | 43,466人 | 42,167人 |
岐阜県高山市の不動産売買情報
- 旭ケ丘町(4)
- 朝日町胡桃島(5)
- 朝日町西洞(111)
- 朝日町万石(4)
- 朝日町(6)
- 石浦町(161)
- 一之宮町(108)
- 江名子町(105)
- 大洞町(5)
- 岡本町(58)
- 奥飛騨温泉郷中尾(12)
- 片野町(54)
- 上岡本町(100)
- 清見町大原(5)
- 清見町楢谷(6)
- 清見町二本木(6)
- 清見町牧ケ洞(32)
- 清見町三ツ谷(8)
- 桐生町(74)
- 久々野町久々野(26)
- 久々野町渚(6)
- 久々野町引下(3)
- 久々野町無数河(26)
- 左京町(2)
- 三福寺町(55)
- 塩屋町(8)
- 下岡本町(71)
- 下切町(41)
- 下三之町(8)
- 下二之町(8)
- 下之切町(18)
- 下林町(23)
- 荘川町新渕(27)
- 荘川町牛丸(5)
- 荘川町黒谷(45)
- 荘川町寺河戸(5)
- 荘川町中野(5)
- 荘川町野々俣(159)
- 荘川町六厩(127)
- 昭和町(54)
- 新宮町(80)
- 神明町(9)
- 高根町猪之鼻(2)
- 高根町上ケ洞(1)
- 高根町中洞(5)
- 鉄砲町(2)
- 中切町(55)
- 中山町(24)
- 名田町(30)
- 西之一色町(54)
- 丹生川町池之俣(1)
- 丹生川町大沼(2)
- 丹生川町根方(4)
- 丹生川町町方(80)
- 八軒町(15)
- 花里町(58)
- 吹屋町(9)
- 冬頭町(62)
- 本母町(29)
- 本町(20)
- 松倉町(11)
- 松之木町(67)
- 松本町(41)
- 緑ケ丘町(11)
- 森下町(35)
- 山口町(36)
- 山田町(85)
- 曙町(11)
- 朝日町青屋(2)
- 朝日町甲(9)
- 朝日町小谷(5)
- 朝日町立岩(2)
- 朝日町見座(10)
- 愛宕町(3)
- 漆垣内町(11)
- 上野町(9)
- 越後町(8)
- 大新町(26)
- 奥飛騨温泉郷笹嶋(2)
- 奥飛騨温泉郷一重ヶ根(37)
- 奥飛騨温泉郷平湯(8)
- 上川原町(6)
- 上切町(23)
- 上宝町蔵柱(4)
- 神田町(6)
- 清見町上小鳥(3)
- 清見町巣野俣(10)
- 清見町夏厩(1)
- 清見町福寄(4)
- 清見町藤瀬(13)
- 清見町三日町(20)
- 久々野町有道(1)
- 久々野町大西(8)
- 久々野町山梨(17)
- 国府町宇津江(38)
- 国府町金桶(8)
- 国府町上広瀬(19)
- 国府町木曽垣内(6)
- 国府町三川(6)
- 国府町東門前(9)
- 国府町広瀬町(40)
- 国府町三日町(11)
- 国府町宮地(15)
- 下一之町(10)
- 荘川町一色(6)
- 荘川町岩瀬(12)
- 城山(2)
- 総和町(16)
- 高根町阿多野郷(4)
- 高根町池ケ洞(2)
- 高根町留之原(4)
- 滝町(2)
- 匠ケ丘町(8)
- 千島町(36)
- 天満町(24)
- 七日町(20)
- 丹生川町板殿(1)
- 丹生川町瓜田(2)
- 丹生川町大萱(6)
- 丹生川町折敷地(10)
- 丹生川町桐山(2)
- 丹生川町小野(3)
- 丹生川町下保(4)
- 丹生川町新張(77)
- 丹生川町旗鉾(11)
- 丹生川町日面(5)
- 丹生川町坊方(33)
- 丹生川町森部(7)
- 初田町(23)
- 花岡町(23)
- 馬場町(7)
- 八日町(16)
- 相生町(6)
- 赤保木町(9)
- 朝日町黒川(1)
- 朝日町宮之前(2)
- 岩井町(2)
- 奥飛騨温泉郷福地(9)
- 上宝町岩井戸(2)
- 上宝町金木戸(8)
- 上宝町本郷(16)
- 上宝町見座(3)
- 上宝町吉野(4)
- 上二之町(7)
- 川原町(3)
- 久々野町阿多粕(5)
- 国府町瓜巣(16)
- 国府町名張(4)
- 国府町西門前(4)
- 国府町蓑輪(3)
- 国府町村山(9)
- 国府町山本(10)
- 荘川町町屋(8)
- 天性寺町(6)
- 西町(1)
- 丹生川町北方(4)
- 花川町(9)
- 日の出町(7)
- 堀端町(3)
- 有楽町(5)
- 春日町(4)
- 上一之町(2)
- 上宝町鼠餅(1)
- 清見町池本(2)
- 久々野町小屋名(4)
- 国府町八日町(13)
- 問屋町(4)
- 丹生川町日影(1)
- 朝日町上ケ見(2)
- 大島町(1)
- 奥飛騨温泉郷柏当(8)
- 上三之町(4)
- 国府町鶴巣(2)
- 国府町半田(4)
- 荘川町赤谷(1)
- 高根町大古井(1)
- 丹生川町駄吉(1)
- 奥飛騨温泉郷神坂(5)
- 奥飛騨温泉郷田頃家(1)
- 奥飛騨温泉郷栃尾(4)
- 上宝町在家(4)
- 上宝町双六(1)
- 清見町坂下(5)
- 久々野町久須母(1)
- 久々野町辻(6)
- 国府町今(6)
- 国府町漆垣内(4)
- 国府町桐谷(1)
- 国府町糠塚(1)
- 島川原町(1)
- 荘川町中畑(1)
- 荘川町牧戸(1)
- 高根町日和田(2)
- 丹生川町大谷(1)
- 丹生川町細越(1)
- 八幡町(2)
- 清見町江黒(1)
- 末広町(1)
- 大門町(2)
- 朝日町寺澤(3)
- 片原町(5)
- 上宝町宮原(1)
- 荘川町三尾河(3)
- 宗猷寺町(1)
- 高根町中之宿(3)
- 久々野町柳島(4)
- 若達町(5)
- 奥飛騨温泉郷村上(3)
- 上宝町葛山(1)
- 清見町大谷(1)
- 丹生川町三之瀬(1)
- 桜町(1)
岐阜県の不動産売買情報
- 大野郡白川村(36)
- 加茂郡東白川村(51)
- 不破郡関ケ原町(111)
- 加茂郡七宗町(126)
- 加茂郡富加町(154)
- 安八郡輪之内町(188)
- 加茂郡白川町(214)
- 加茂郡坂祝町(250)
- 加茂郡川辺町(274)
- 安八郡安八町(333)
- 本巣郡北方町(350)
- 加茂郡八百津町(383)
- 美濃市(401)
- 揖斐郡池田町(413)
- 安八郡神戸町(428)
- 羽島郡笠松町(472)
- 不破郡垂井町(489)
- 可児郡御嵩町(518)
- 羽島郡岐南町(523)
- 揖斐郡大野町(567)
- 揖斐郡揖斐川町(579)
- 養老郡養老町(601)
- 海津市(641)
- 下呂市(750)
- 山県市(780)
- 飛騨市(816)
- 本巣市(894)
- 瑞浪市(902)
- 瑞穂市(1,214)
- 土岐市(1,287)
- 恵那市(1,369)
- 羽島市(1,450)
- 美濃加茂市(1,459)
- 郡上市(1,507)
- 中津川市(1,947)
- 可児市(2,295)
- 多治見市(2,392)
- 関市(2,539)
- 大垣市(3,314)
- 各務原市(3,463)
- 高山市(3,506)
- 岐阜市(10,750)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-3,944人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岐阜県高山市でも増加傾向にあり約418人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-6,003人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。