下伊那郡天龍村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 4,900円/m2 1万6,198円/坪
前年: - - 前年:5,010円/m2 , 1万6,561円/坪 前年比:-2.2%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価4,900円/m2 となり測定をはじめた2016年から2019年までの3年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.49万円/m2、最高値をみてみると2016年に0.52万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.03万円/m2となります。 直近の3年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.5万円/m2、最高値は0.52万円/m2で最安値は0.49万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、下伊那郡阿南町:0円/m2、下伊那郡泰阜村:0円/m2、下伊那郡下條村:0円/m2、下伊那郡売木村:0円/m2、北設楽郡豊根村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は0円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の北設楽郡豊根村と比較すると円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 平岡739-1 平岡駅 1,200m 4,900円
1万6,198円

-2.2%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR飯田線(豊橋~天竜峡) 平岡駅 4,900円 1万6,198円
-2.2%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県下伊那郡天龍村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円0万円0万円365万円0万円125万円110万円31万円63万円30万円0万円100万円20万円
取引件数 0件0件0件0件0件2件0件2件1件5件21件3件0件1件1件
坪単価 0円0円0円0円0円0円0円0円35,000円5,200円857円0円0円24,000円3,300円
平米単価 0円0円0円0円0円0円0円0円11,000円1,580円257円0円0円7,200円1,000円
前年比 ----------85.14%-83.52%----86.25%

長野県下伊那郡天龍村不動産売却取引実績

該当件数 36 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

長野県下伊那郡天龍村平岡

都市計画区域外

宅地(土地)

2万円

3,300円

1,000円

200m2

ほぼ長方形
2.0m/村道/北西
2018年

長野県下伊那郡天龍村平岡

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

24,000円

7,200円

140m2

ほぼ台形
6.0m/国道/北東
2016年

長野県下伊那郡天龍村神原

林地

2万4,000円

1,500m2

2016年

長野県下伊那郡天龍村神原

林地

3万2,000円

2,000m2

2016年

長野県下伊那郡天龍村神原

林地

3万5,000円

2,700m2

2015年

長野県下伊那郡天龍村平岡

林地

4万6,000円

1,900m2

2015年

長野県下伊那郡天龍村平岡

林地

1万1,000円

250m2

2015年

長野県下伊那郡天龍村平岡

林地

1万3,000円

340m2

2015年

長野県下伊那郡天龍村平岡

林地

1万4,000円

430m2

2015年

長野県下伊那郡天龍村平岡

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

4万円

260m2

ほぼ長方形

1960年

木造100m2住宅、その他3.0m/村道/南東
2015年

長野県下伊那郡天龍村平岡

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

520m2

不整形

1964年

鉄骨造造210m2工場6.0m/国道/南西
2015年

長野県下伊那郡天龍村平岡

都市計画区域外

宅地(土地)

7万円

18,000円

5,400円

130m2

不整形
接面道路無
2015年

長野県下伊那郡天龍村神原

林地

4万3,000円

1,600m2

2015年

長野県下伊那郡天龍村神原

林地

1万2,000円

490m2

2015年

長野県下伊那郡天龍村神原

林地

2万8,000円

890m2

2015年

長野県下伊那郡天龍村神原

林地

2万7,000円

1,200m2

2015年

長野県下伊那郡天龍村神原

林地

3万2,000円

1,300m2

2015年

長野県下伊那郡天龍村神原

林地

1万8,000円

540m2

2015年

長野県下伊那郡天龍村神原

林地

8,000円

320m2

2015年

長野県下伊那郡天龍村神原

林地

2万3,000円

910m2

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長野県下伊那郡天龍村の売買情報について

長野県下伊那郡天龍村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で36件の実績があり、平均取引総額は77万円となっています。2019年の坪単価:3,300円・平米単価:1,000円となっており、前年の坪単価と比較すると-86.25%の下降で長野県の中では、下伊那郡天龍村は76位、全国で1,881位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-156人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県下伊那郡天龍村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-193人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県下伊那郡天龍村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 2,4452,2392,0021,6571,3651,2091,022851714597
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 9582836878698048746056496259623944
転出数 917386128711029079787982506966778144
出生数 121011971156535755542
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 806人(59%) 586人(63%)
15歳~64歳の生産年齢 480人(35%) 287人(31%)
0歳~14歳の年少 79人(5%) 47人(5%)
男性 454人 437人
女性 555人 483人

長野県下伊那郡天龍村の不動産売買情報

長野県の不動産売買情報

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