木曽郡王滝村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 6,290円/m2 2万793円/坪
前年: - - 前年:6,460円/m2 , 2万1,355円/坪 前年比:-2.64%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価6,290円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.62万円/m2、最高値をみてみると2001年に0.89万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.27万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.71万円/m2、最高値は0.81万円/m2で最安値は0.62万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、木曽郡木曽町2万5,300円/m2、木曽郡上松町1万6,200円/m2、木曽郡大桑村:0円/m2、木曽郡南木曽町:0円/m2、木曽郡木祖村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は8,300円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 2880-1 木曽福島駅 20,000m 6,290円
2万793円

-2.64%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR中央本線(名古屋~塩尻) 木曽福島駅 6,290円 2万793円
-2.64%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県木曽郡王滝村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円250万円286万円110万円14万円525万円341万円833万円0万円581万円321万円104万円50万円
取引件数 0件0件0件1件3件2件1件3件3件3件0件9件4件5件1件
坪単価 0円0円0円0円216円2,050円0円19,000円400円8,000円0円17,851円13,250円2,570円2,500円
平米単価 0円0円0円0円66円625円0円5,800円120円2,466円0円5,333円4,000円785円740円
前年比 -----849.07%---97.89%1900%---25.77%-80.6%-2.72%

長野県木曽郡王滝村不動産売却取引実績

該当件数 35 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

長野県木曽郡王滝村

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

2,500円

740円

670m2

不整形
4.0m/村道/東
2018年

長野県木曽郡王滝村

林地

1万円

790m2

2018年

長野県木曽郡王滝村

都市計画区域外

宅地(土地)

36万円

9,800円

3,000円

1,200m2

台形
4.5m/村道/南西
2018年

長野県木曽郡王滝村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万円

930m2

ほぼ長方形

1971年

木造80m25.0m/村道/北東
2018年

長野県木曽郡王滝村

都市計画区域外

宅地(土地)

1,000円

53円

16円

620m2

ほぼ正方形
3.7m/村道/南西
2018年

長野県木曽郡王滝村

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

3,000円

910円

1,100m2

ほぼ長方形
5.0m/村道/南東
2017年

長野県木曽郡王滝村

林地

3万2,000円

1,500m2

2017年

長野県木曽郡王滝村

林地

5,000円

210m2

2017年

長野県木曽郡王滝村

都市計画区域外

宅地(土地)

55万円

53,000円

16,000円

340m2

ほぼ長方形
8.0m/県道/南西
2017年

長野県木曽郡王滝村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

70万円

1,200m2

台形

2006年

木造100m2住宅5.0m/道路/北
2016年

長野県木曽郡王滝村

林地

1万円

450m2

2016年

長野県木曽郡王滝村

林地

6,000円

260m2

2016年

長野県木曽郡王滝村

都市計画区域外

宅地(土地)

27万円

53,000円

16,000円

165m2

不整形
接面道路無
2016年

長野県木曽郡王滝村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

100万円

870m2

長方形

1990年

木造165m2住宅4.5m/村道/西
2016年

長野県木曽郡王滝村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

250万円

135m2

不整形
7.7m/県道/東
2016年

長野県木曽郡王滝村

都市計画区域外

宅地(土地)

17万円

24,000円

7,200円

240m2

ほぼ長方形
7.7m/県道/東
2016年

長野県木曽郡王滝村

都市計画区域外

宅地(土地)

84万円

51,000円

15,000円

540m2

不整形
5.8m/県道/東
2016年

長野県木曽郡王滝村

都市計画区域外

宅地(土地)

3万円

660円

200円

1,500m2

ほぼ長方形
5.4m/村道/北
2016年

長野県木曽郡王滝村

都市計画区域外

宅地(土地)

41万円

32,000円

9,600円

430m2

ほぼ整形
6.4m/県道/南東
2014年

長野県木曽郡王滝村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

23万円

65m2

ほぼ台形
5.3m/村道/南
該当件数35件中  0~20件表示

長野県木曽郡王滝村の売買情報について

長野県木曽郡王滝村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で35件の実績があり、平均取引総額は386万円となっています。2019年の坪単価:2,500円・平米単価:740円となっており、前年の坪単価と比較すると-2.72%の下降で長野県の中では、木曽郡王滝村は59位、全国で1,558位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-56人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県木曽郡王滝村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-129人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県木曽郡王滝村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 1,2321,2051,097965839783707639581530
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 5873486027314245473746233244362231
転出数 6965706470825463675346404163332855
出生数 543811865552412434
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 327人(38%) 277人(42%)
15歳~64歳の生産年齢 455人(54%) 326人(50%)
0歳~14歳の年少 57人(6%) 47人(7%)
男性 302人 294人
女性 371人 356人

長野県の不動産売買情報

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