木曽郡木祖村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万2,400円/m2 4万991円/坪
前年: - - 前年:1万2,650円/m2 , 4万1,818円/坪 前年比:-1.98%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万2,400円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.24万円/m2、最高値をみてみると2000年に1.52万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.28万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.36万円/m2、最高値は1.49万円/m2で最安値は1.24万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、木曽郡木曽町2万5,300円/m2、木曽郡上松町1万6,200円/m2、上伊那郡箕輪町2万5,233円/m2、上伊那郡南箕輪村1万5,866円/m2、伊那市2万8,216円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万2,163円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字藪原1025 藪原駅 650m 1万3,400円
4万4,297円

-2.19%

2位 基準地価 大字藪原189-4 藪原駅 300m 1万1,400円
3万7,685円

-1.73%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR中央本線(名古屋~塩尻) 藪原駅 1万2,400円 4万991円
-1.98%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県木曽郡木祖村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円0万円260万円2,400万円175万円113万円165万円195万円86万円262万円98万円370万円0万円
取引件数 0件0件0件0件2件1件2件4件2件8件7件5件5件1件0件
坪単価 0円0円0円0円0円0円9,000円8,250円0円11,227円9,571円3,200円13,400円0円0円
平米単価 0円0円0円0円0円0円2,750円2,525円0円3,377円2,885円980円4,000円0円0円
前年比 --------8.33%---14.75%-66.57%318.75%--

長野県木曽郡木祖村不動産売却取引実績

該当件数 37 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

長野県木曽郡木祖村大字薮原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

37万円

340m2

ほぼ台形

1978年

木造105m2住宅4.0m/村道/北東
2017年

長野県木曽郡木祖村大字薮原

都市計画区域外

宅地(土地)

24万円

40,000円

12,000円

200m2

長方形
5.3m/村道/北西
2017年

長野県木曽郡木祖村大字薮原

都市計画区域外

宅地(土地)

4万2,000円

14,000円

4,100円

100m2

不整形
18.0m/国道/南東
2017年

長野県木曽郡木祖村大字小木曽

林地

6万1,000円

2,500m2

2017年

長野県木曽郡木祖村大字小木曽

農地

8,000円

600m2

2017年

長野県木曽郡木祖村大字小木曽

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

13,000円

3,900円

360m2

長方形
4.1m/村道/北東
2016年

長野県木曽郡木祖村大字薮原

林地

9,000円

210m2

2016年

長野県木曽郡木祖村大字薮原

林地

3万3,000円

720m2

2016年

長野県木曽郡木祖村大字薮原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

70万円

260m2

ほぼ長方形

1985年

木造430m2住宅、倉庫5.0m/村道/西
2016年

長野県木曽郡木祖村大字小木曽

都市計画区域外

宅地(土地)

40万円

16,000円

4,900円

820m2

ほぼ正方形
10.0m/県道/南西
2016年

長野県木曽郡木祖村大字小木曽

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

17万円

550m2

台形

1982年

木造210m2住宅4.0m/村道/北東
2015年

長野県木曽郡木祖村大字薮原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

20万円

185m2

ほぼ台形

1980年

木造115m2住宅3.0m/村道/北
2015年

長野県木曽郡木祖村大字小木曽

都市計画区域外

宅地(土地)

3万1,000円

9,800円

2,900円

105m2

不整形
6.0m/県道/南西
2015年

長野県木曽郡木祖村大字小木曽

都市計画区域外

宅地(土地)

5万4,000円

9,800円

2,900円

180m2

不整形
接面道路無
2015年

長野県木曽郡木祖村大字小木曽

都市計画区域外

宅地(土地)

4万円

9,800円

2,900円

135m2

不整形
接面道路無
2015年

長野県木曽郡木祖村大字小木曽

都市計画区域外

宅地(土地)

7万3,000円

9,800円

3,000円

250m2

不整形
6.0m/県道/北
2015年

長野県木曽郡木祖村大字小木曽

都市計画区域外

宅地(土地)

6万円

9,800円

3,000円

200m2

不整形
6.0m/県道/南東
2015年

長野県木曽郡木祖村大字小木曽

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

18,000円

5,500円

280m2

ほぼ長方形
6.5m/村道/北東
2014年

長野県木曽郡木祖村大字薮原

都市計画区域外

宅地(土地)

36万円

31,000円

9,300円

390m2

不整形
6.0m/村道/北西
2014年

長野県木曽郡木祖村大字菅

林地

2万6,000円

750m2

該当件数37件中  0~20件表示

長野県木曽郡木祖村の売買情報について

長野県木曽郡木祖村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で37件の実績があり、平均取引総額は226万円となっています。長野県の中では、木曽郡木祖村は68位、全国で1,748位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-195人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県木曽郡木祖村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-335人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県木曽郡木祖村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 3,7383,5963,3613,1342,9262,7312,5332,3322,1541,979
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 991037970735376677310573736275535850
転出数 11212410172791018494639684677369776860
出生数 2214242020292220181523211815132412
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,162人(39%) 1,100人(44%)
15歳~64歳の生産年齢 1,437人(49%) 1,102人(44%)
0歳~14歳の年少 316人(10%) 269人(10%)
男性 1,152人 1,122人
女性 1,421人 1,349人

長野県木曽郡木祖村の不動産売買情報

長野県の不動産売買情報

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