下水内郡栄村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 3,700円/m2 1万2,231円/坪
前年: - - 前年:3,800円/m2 , 1万2,561円/坪 前年比:-2.64%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価3,700円/m2 となり測定をはじめた2007年から2019年までの12年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.37万円/m2、最高値をみてみると2007年に0.62万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.25万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.44万円/m2、最高値は0.59万円/m2で最安値は0.37万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、中魚沼郡津南町:0円/m2、下高井郡野沢温泉村1万6,900円/m2、上越市大島区:0円/m2、上越市牧区:0円/m2、上越市安塚区:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は3,380円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字北信字的場3539-3外1筆 森宮野原駅 180m 3,700円
1万2,231円

-2.64%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR飯山線 森宮野原駅 3,700円 1万2,231円
-2.64%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県下水内郡栄村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円141万円4万円47万円110万円27万円0万円52万円22万円19万円33万円0万円0万円
取引件数 0件0件0件2件2件4件2件1件0件9件1件4件5件0件0件
坪単価 0円0円0円0円0円5,550円0円0円0円6,671円5,200円2,920円1,320円0円0円
平米単価 0円0円0円0円0円1,675円0円0円0円2,020円1,600円890円400円0円0円
前年比 -----------22.05%-43.85%-54.79%--

長野県下水内郡栄村不動産売却取引実績

該当件数 30 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2017年

長野県下水内郡栄村大字豊栄

都市計画区域外

宅地(土地)

2万1,000円

3,300円

1,000円

220m2

不整形
2.5m/道路/東
2017年

長野県下水内郡栄村大字堺

林地

1万4,000円

3,200m2

2017年

長野県下水内郡栄村大字堺

林地

6万6,000円

4,000m2

2017年

長野県下水内郡栄村大字堺

都市計画区域外

宅地(土地)

3万6,000円

3,300円

1,000円

360m2

不整形
6.0m/村道/西
2017年

長野県下水内郡栄村大字堺

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

3万円

80m2

不整形

1993年

25m2駐車場6.0m/村道/南東
2016年

長野県下水内郡栄村大字北信

都市計画区域外

宅地(土地)

4万5,000円

4,600円

1,400円

330m2

不整形
3.8m/村道/南
2016年

長野県下水内郡栄村大字堺

都市計画区域外

宅地(土地)

2万7,000円

5,200円

1,600円

170m2

不整形
6.0m/県道/東
2016年

長野県下水内郡栄村大字堺

都市計画区域外

宅地(土地)

3,000円

940円

280円

120m2

不整形
4.0m/村道/東
2016年

長野県下水内郡栄村大字堺

都市計画区域外

宅地(土地)

4,000円

940円

280円

130m2

不整形
4.0m/村道/東
2015年

長野県下水内郡栄村大字堺

都市計画区域外

宅地(土地)

2万2,000円

5,200円

1,600円

140m2

不整形
6.0m/県道/南東
2014年

長野県下水内郡栄村大字豊栄

都市計画区域外

宅地(土地)

2万7,000円

6,900円

2,100円

130m2

ほぼ長方形
3.5m/村道/南
2014年

長野県下水内郡栄村大字豊栄

都市計画区域外

宅地(土地)

9万7,000円

9,600円

2,900円

330m2

ほぼ台形
3.5m/村道/南
2014年

長野県下水内郡栄村大字豊栄

都市計画区域外

宅地(土地)

4万3,000円

9,600円

2,900円

145m2

ほぼ長方形
3.5m/村道/南
2014年

長野県下水内郡栄村大字豊栄

都市計画区域外

宅地(土地)

17万円

9,600円

2,900円

570m2

ほぼ台形
3.5m/村道/北
2014年

長野県下水内郡栄村大字豊栄

都市計画区域外

宅地(土地)

4万8,000円

9,600円

2,900円

165m2

不整形
3.7m/村道/南
2014年

長野県下水内郡栄村大字豊栄

都市計画区域外

宅地(土地)

2万4,000円

6,900円

2,100円

115m2

ほぼ長方形
3.5m/村道/南
2014年

長野県下水内郡栄村大字豊栄

都市計画区域外

宅地(土地)

3万1,000円

6,900円

2,100円

145m2

ほぼ台形
3.5m/村道/南
2014年

長野県下水内郡栄村大字堺

林地

2万3,000円

800m2

2014年

長野県下水内郡栄村大字堺

都市計画区域外

宅地(土地)

5,000円

940円

280円

160m2

不整形
接面道路無
2012年

長野県下水内郡栄村大字北信

林地

2万7,000円

810m2

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長野県下水内郡栄村の売買情報について

長野県下水内郡栄村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で30件の実績があり、平均取引総額は48万円となっています。長野県の中では、下水内郡栄村は77位、全国で1,885位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-209人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県下水内郡栄村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-279人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県下水内郡栄村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 2,8962,6382,4882,2151,9531,7441,5411,3681,2121,069
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 6050624553318445555656516663575558
転出数 7272785362777278585258825775716349
出生数 201920101391275889791178
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 983人(50%) 833人(56%)
15歳~64歳の生産年齢 816人(41%) 537人(36%)
0歳~14歳の年少 154人(7%) 115人(7%)
男性 754人 725人
女性 847人 760人

長野県下水内郡栄村の不動産売買情報

長野県の不動産売買情報

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