下高井郡野沢温泉村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万6,900円/m2 5万5,867円/坪 2万1,300円/m2 7万413円/坪
前年: 7,450円/m2 , 2万4,628円/坪 前年比:+126.84% 前年:2万1,150円/m2 , 6万9,917円/坪 前年比:+0.7%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万6,900円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下高井郡野沢温泉村の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2018年に1.49万円/m2、最高値をみてみると1998年に4.59万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.1万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.9万円/m2、最高値は2.59万円/m2で最安値は1.49万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、下高井郡木島平村:0円/m2、飯山市2万1,700円/m2、上越市清里区:0円/m2、上越市牧区:0円/m2、下水内郡栄村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は4,340円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の飯山市と比較すると4,800円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字豊郷字湯沢9577-2外1筆 戸狩野沢温泉駅 7,600m 2万5,000円
8万2,644円

+1.21%

2位 公示地価 大字豊郷字蟹沢7886-10 戸狩野沢温泉駅 7,900m 1万8,900円
6万2,479円
-
3位 基準地価 大字豊郷字湯沢9678-1外1筆 戸狩野沢温泉駅 7,400m 1万7,600円
5万8,181円
±0%
4位 公示地価 大字豊郷字八幡下6513 戸狩野沢温泉駅 7,000m 1万4,900円
4万9,256円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR飯山線 戸狩野沢温泉駅 1万9,100円 6万3,140円
+33.56%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県下高井郡野沢温泉村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円531万円410万円815万円1,372万円512万円1,080万円310万円235万円1,466万円740万円389万円2,230万円0万円
取引件数 0件0件4件6件4件8件4件3件7件21件6件2件9件4件0件
坪単価 0円0円6,000円25,450円0円16,125円9,750円0円1,871円10,261円48,166円0円6,000円0円0円
平米単価 0円0円1,775円7,650円0円4,875円3,000円0円574円3,101円14,333円0円1,777円0円0円
前年比 ---324.17%---39.53%--448.42%369.41%----

長野県下高井郡野沢温泉村不動産売却取引実績

該当件数 78 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

90万円

170m2

ほぼ長方形

1992年

RC造125m2住宅4.5m/村道/北西70%300%
2018年

長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

340万円

570m2

不整形

1963年

鉄骨造造810m2住宅、その他3.8m/村道/北西70%300%
2018年

長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

460万円

540m2

ほぼ整形
4.0m/村道/南西70%300%
2018年

長野県下高井郡野沢温泉村大字坪山

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

2万円

65m2

不整形
9.0m/県道/北西
2017年

長野県下高井郡野沢温泉村大字平林

都市計画区域外

宅地(土地)

2万4,000円

10,000円

3,000円

80m2

不整形
4.0m/村道/北
2017年

長野県下高井郡野沢温泉村大字東大滝

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

22万円

1,300m2

不整形

1984年

RC、木造造住宅、その他4.6m/村道/北
2017年

長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

63万円

44,000円

13,000円

470m2

不整形
2.7m/村道/北70%300%
2017年

長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

70万円

110m2

ほぼ長方形

2000年

RC、木造造110m2住宅7.2m/県道/南東70%300%
2017年

長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

25万円

410m2

ほぼ台形

1968年

木造140m2住宅3.6m/村道/南70%300%
2017年

長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

73万円

510m2

ほぼ整形

1970年

木造370m2住宅6.0m/村道/南西70%300%
2017年

長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

40万円

100m2

不整形

1983年

木造145m2住宅、その他4.0m/村道/北西70%300%
2017年

長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

15万円

70m2

不整形

1980年

RC、木造造130m2住宅2.5m/村道/東70%300%
2017年

長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

40万円

360m2

不整形
6.0m/村道/南東70%300%
2016年

長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

110万円

350m2

ほぼ長方形

1983年

RC造560m2その他3.5m/村道/南東70%300%
2016年

長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

38万円

160m2

ほぼ整形

1972年

木造270m2その他6.5m/県道/北70%300%
2015年

長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

210万円

380m2

ほぼ台形

1974年

RC、木造造520m2その他3.5m/村道/南西70%300%
2015年

長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

350万円

89,000円

27,000円

1,300m2

ほぼ整形
6.5m/県道/南東70%300%
2015年

長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

120万円

200,000円

59,000円

195m2

台形
4.0m/村道/北東70%300%
2015年

長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

120万円

1,300m2

ほぼ長方形

1993年

RC、木造造230m2店舗4.0m/村道/南西70%300%
2015年

長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

50万円

270m2

不整形

1963年

RC造630m2その他4.0m/村道/北東70%300%
該当件数78件中  0~20件表示

長野県下高井郡野沢温泉村の売買情報について

長野県下高井郡野沢温泉村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で78件の実績があり、平均取引総額は691万円となっています。長野県の中では、下高井郡野沢温泉村は38位、全国で1,255位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-267人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県下高井郡野沢温泉村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-530人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県下高井郡野沢温泉村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 4,8284,6104,2593,8533,4793,2122,9212,6412,3832,129
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 789410292105749310083841019497142137166218
転出数 143124120131144139142144146140115118126134149192176
出生数 2837352326283725312017141320242419
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,243人(35%) 1,192人(42%)
15歳~64歳の生産年齢 1,869人(53%) 1,339人(48%)
0歳~14歳の年少 364人(10%) 247人(8%)
男性 1,339人 1,320人
女性 1,534人 1,458人

長野県下高井郡野沢温泉村の不動産売買情報

長野県の不動産売買情報

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