上高井郡高山村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 2万400円/m2 6万7,438円/坪
前年: - - 前年:2万900円/m2 , 6万9,090円/坪 前年比:-2.4%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価2万400円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.04万円/m2、最高値をみてみると2000年に3.84万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.8万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は2.35万円/m2、最高値は2.7万円/m2で最安値は2.04万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、上高井郡小布施町3万5,550円/m2、中野市3万7,980円/m2、須坂市3万4,470円/m2、下高井郡山ノ内町2万8,266円/m2、上水内郡飯綱町1万1,250円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万9,503円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字高井字紫前3230-3 須坂駅 6,100m 2万400円
6万7,438円

-2.4%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 長野電鉄長野線 須坂駅 2万400円 6万7,438円
-2.4%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県上高井郡高山村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円370万円5,258万円481万円384万円554万円329万円865万円324万円319万円618万円2,620万円608万円525万円
取引件数 0件0件1件9件10件11件16件7件12件8件7件17件8件10件2件
坪単価 0円0円42,000円21,444円6,540円13,363円13,768円23,142円36,000円6,007円26,385円15,105円27,500円12,200円5,500円
平米単価 0円0円13,000円6,555円1,950円4,000円4,187円6,914円10,825円1,791円8,071円4,605円8,375円3,730円1,600円
前年比 ----48.94%-69.5%104.33%3.03%68.09%55.56%-83.31%339.24%-42.75%82.06%-55.64%-54.92%

長野県上高井郡高山村不動産売却取引実績

該当件数 118 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

長野県上高井郡高山村大字牧

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

11,000円

3,200円

310m2

不整形
8.0m/県道/南西
2019年

長野県上高井郡高山村大字高井

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

95万円

580m2

ほぼ台形

1977年

木造115m2住宅4.0m/村道/東
2018年

長野県上高井郡高山村大字中山

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

22万円

200m2

ほぼ長方形

1987年

木造100m2住宅6.0m/村道/東
2018年

長野県上高井郡高山村大字高井

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

42,000円

13,000円

110m2

ほぼ長方形
4.3m/村道/東
2018年

長野県上高井郡高山村大字高井

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

160万円

1,200m2

不整形

1993年

木造230m2住宅11.0m/県道/南東
2018年

長野県上高井郡高山村大字高井

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

1万円

140m2

不整形

1993年

軽量鉄骨造造60m2その他11.0m/県道/南東
2018年

長野県上高井郡高山村大字高井

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

160万円

1,000m2

不整形

1993年

木造230m2住宅11.0m/県道/南東
2018年

長野県上高井郡高山村大字高井

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

21万円

185m2

ほぼ長方形
4.0m/私道/南西
2018年

長野県上高井郡高山村大字高井

都市計画区域外

宅地(土地)

33万円

14,000円

4,300円

770m2

ほぼ台形
4.0m/村道/南
2018年

長野県上高井郡高山村大字高井

都市計画区域外

宅地(土地)

40万円

46,000円

14,000円

290m2

正方形
4.0m/村道/北東
2018年

長野県上高井郡高山村大字高井

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

150万円

1,300m2

不整形

1982年

軽量鉄骨造造380m2工場、倉庫8.5m/県道/北
2018年

長野県上高井郡高山村大字奥山田

都市計画区域外

宅地(土地)

7万6,000円

20,000円

6,000円

125m2

不整形
8.0m/県道/南西
2017年

長野県上高井郡高山村大字中山

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

120万円

690m2

ほぼ正方形

1983年

鉄骨造造105m2工場11.0m/県道/東
2017年

長野県上高井郡高山村大字中山

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

750m2

ほぼ長方形
木造155m2住宅5.0m/村道/北
2017年

長野県上高井郡高山村大字高井

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

120万円

260m2

ほぼ台形

1981年

木造120m2住宅4.0m/私道/南
2017年

長野県上高井郡高山村大字高井

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

98万円

220m2

不整形

1994年

木造95m2住宅4.1m/村道/東
2017年

長野県上高井郡高山村大字高井

都市計画区域外

宅地(土地)

58万円

72,000円

22,000円

260m2

ほぼ正方形
5.0m/私道/北西
2017年

長野県上高井郡高山村大字高井

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

50,000円

15,000円

130m2

不整形
10.0m/県道/南東
2017年

長野県上高井郡高山村大字高井

都市計画区域外

宅地(土地)

1,400万円

98,000円

30,000円

2,000m2

ほぼ正方形
11.0m/村道/南東
2017年

長野県上高井郡高山村大字奥山田

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

250万円

80m2

不整形
木造135m2住宅8.0m/県道/南西
該当件数118件中  0~20件表示

長野県上高井郡高山村の売買情報について

長野県上高井郡高山村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で118件の実績があり、平均取引総額は1,031万円となっています。2019年の坪単価:5,500円・平米単価:1,600円となっており、前年の坪単価と比較すると-54.92%の下降で長野県の中では、上高井郡高山村は29位、全国で1,006位となっています。また、上高井郡高山村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、87人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県上高井郡高山村でも増加傾向にあり約178人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-569人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県上高井郡高山村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,7737,7767,6547,5637,0337,1206,8376,5396,2215,869
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 279314212241198228214191208166142149200195198187173
転出数 264260254229234239199202217245207176205205241209215
出生数 3857585446464262474839483832393432
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,263人(32%) 2,441人(38%)
15歳~64歳の生産年齢 3,898人(55%) 3,329人(51%)
0歳~14歳の年少 863人(12%) 637人(9%)
男性 3,285人 3,244人
女性 3,283人 3,163人

長野県上高井郡高山村の不動産売買情報

長野県の不動産売買情報

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