北安曇郡小谷村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 9,760円/m2 3万2,264円/坪
前年: - - 前年:9,920円/m2 , 3万2,793円/坪 前年比:-1.62%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価9,760円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.97万円/m2、最高値をみてみると2002年に1.33万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.36万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.07万円/m2、最高値は1.19万円/m2で最安値は0.97万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、北安曇郡白馬村:8,990円/m2、上水内郡小川村:0円/m2、糸魚川市3万7,718円/m2、大町市1万7,483円/m2、上水内郡信濃町1万1,683円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万5,174円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字千国字下川原乙6740-4外1筆 南小谷駅 500m 9,760円
3万2,264円

-1.62%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR大糸線 南小谷駅 9,760円 3万2,264円
-1.62%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県北安曇郡小谷村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円619万円355万円1,225万円566万円402万円325万円214万円17万円301万円232万円942万円115万円10万円
取引件数 0件0件4件9件2件5件9件7件6件10件10件13件15件6件1件
坪単価 0円0円7,500円9,666円0円3,600円4,011円7,284円9,316円2,010円8,710円15,121円7,081円10,166円0円
平米単価 0円0円2,250円2,890円0円1,080円1,200円2,171円2,928円608円2,660円4,646円2,119円3,133円0円
前年比 ---28.88%--11.42%81.6%27.9%-78.42%333.33%73.61%-53.17%43.57%-

長野県北安曇郡小谷村不動産売却取引実績

該当件数 97 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

長野県北安曇郡小谷村大字北小谷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

1万円

160m2

ほぼ台形

1971年

95m2住宅4.4m/村道/西
2018年

長野県北安曇郡小谷村中小谷

都市計画区域外

宅地(土地)

8万円

8,600円

2,600円

310m2

台形
9.8m/国道/北西
2018年

長野県北安曇郡小谷村中小谷

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

15,000円

4,700円

105m2

接面道路無
2018年

長野県北安曇郡小谷村千国

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

6,200円

1,900円

580m2

ほぼ台形
5.1m/県道/北西調停・競売等
2018年

長野県北安曇郡小谷村千国

都市計画区域外

宅地(土地)

18万円

8,200円

2,500円

730m2

不整形
11.0m/国道/西
2018年

長野県北安曇郡小谷村千国

都市計画区域外

宅地(土地)

12万円

12,000円

3,600円

330m2

ほぼ長方形
6.2m/村道/南西
2018年

長野県北安曇郡小谷村千国

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

11,000円

3,500円

430m2

不整形
8.2m/村道/南東
2017年

長野県北安曇郡小谷村中小谷

都市計画区域外

宅地(土地)

3万8,000円

3,100円

940円

400m2

不整形
接面道路無
2017年

長野県北安曇郡小谷村中小谷

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

22,000円

6,600円

380m2

不整形
10.2m/国道/南東
2017年

長野県北安曇郡小谷村千国

都市計画区域外

宅地(土地)

89万円

37,000円

11,000円

790m2

不整形
4.1m/村道/北東
2017年

長野県北安曇郡小谷村千国

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

40,000円

12,000円

130m2

ほぼ長方形
10.0m/国道/南東
2017年

長野県北安曇郡小谷村千国

都市計画区域外

宅地(土地)

6,000円

1,400円

420円

140m2

不整形
7.1m/村道/南東
2017年

長野県北安曇郡小谷村千国

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

760万円

1,200m2

ほぼ台形

1997年

鉄骨造造1,000m2その他4.2m/道路/北東
2017年

長野県北安曇郡小谷村千国

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

100万円

500m2

台形

2011年

木造80m2住宅5.0m/村道/南東
2017年

長野県北安曇郡小谷村千国

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

300万円

690m2

ほぼ台形

1988年

500m24.6m/村道/南東
2017年

長野県北安曇郡小谷村千国

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

20万円

330m2

ほぼ長方形
100m25.5m/村道/南西
2017年

長野県北安曇郡小谷村千国

都市計画区域外

宅地(土地)

6万1,000円

2,600円

800円

760m2

長方形
9.0m/村道/南西
2017年

長野県北安曇郡小谷村千国

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

93万円

810m2

ほぼ長方形
木造340m2住宅5.5m/県道/北
2017年

長野県北安曇郡小谷村大字北小谷

林地

1,000円

730m2

2017年

長野県北安曇郡小谷村大字北小谷

林地

1,000円

480m2

該当件数97件中  0~20件表示

長野県北安曇郡小谷村の売買情報について

長野県北安曇郡小谷村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で97件の実績があり、平均取引総額は403万円となっています。長野県の中では、北安曇郡小谷村は58位、全国で1,545位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-282人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県北安曇郡小谷村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-342人の減少が見込まれており、割合的にはほぼ変わらずいったところでしょう。

長野県北安曇郡小谷村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 4,3074,2763,9203,2212,9042,6222,3422,0731,8241,601
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 167168162116129135103888086899996129142159168
転出数 196211192193160161187172132164124139146157167151194
出生数 3137312929213123202324231319131915
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,093人(37%) 902人(40%)
15歳~64歳の生産年齢 1,509人(51%) 1,167人(51%)
0歳~14歳の年少 299人(10%) 176人(7%)
男性 1,130人 1,117人
女性 1,177人 1,128人

長野県北安曇郡小谷村の不動産売買情報

長野県の不動産売買情報

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