北安曇郡松川村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万7,700円/m2 5万8,512円/坪 1万6,450円/m2 5万4,380円/坪
前年: 1万7,700円/m2 , 5万8,512円/坪 ±0% 前年:1万6,500円/m2 , 5万4,545円/坪 前年比:-0.31%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万7,700円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ変わらない結果になっています。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.77万円/m2、最高値をみてみると1999年に3.21万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.44万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.93万円/m2、最高値は2.27万円/m2で最安値は1.77万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、北安曇郡池田町1万3,343円/m2、東筑摩郡生坂村:0円/m2、大町市1万7,483円/m2、安曇野市2万6,025円/m2、東筑摩郡筑北村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万1,370円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の安曇野市と比較すると8,325円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字東川原5723-29外3筆 信濃松川駅 1,000m 2万円
6万6,115円

-0.5%

2位 公示地価 字赤芝7019-201 信濃松川駅 300m 1万9,900円
6万5,785円
±0%
3位 公示地価 字東川原5651-398 北細野駅 550m 1万5,500円
5万1,239円
±0%
4位 基準地価 字東松川5721-1630 信濃松川駅 1,300m 1万2,900円
4万2,644円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR大糸線 信濃松川駅 1万7,600円 5万8,181円
-0.19%
2位 JR大糸線 北細野駅 1万5,500円 5万1,239円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県北安曇郡松川村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円486万円1,826万円1,061万円2,156万円846万円490万円1,721万円623万円885万円712万円729万円550万円495万円
取引件数 0件0件9件20件16件15件16件9件13件14件18件23件19件12件4件
坪単価 0円0円24,533円20,250円31,500円24,833円25,687円25,222円18,692円16,142円11,611円19,560円10,847円12,850円42,750円
平米単価 0円0円7,484円6,125円9,625円7,524円7,737円7,645円5,569円4,928円3,511円5,909円3,242円3,875円13,000円
前年比 ----17.46%55.56%-21.17%3.44%-1.81%-25.89%-13.64%-28.07%68.46%-44.54%18.47%232.68%

長野県北安曇郡松川村不動産売却取引実績

該当件数 188 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

34万円

65,000円

20,000円

170m2

台形
接面道路無60%200%
2019年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

28万円

260m2

不整形

1971年

木造110m2住宅10.5m/県道/北60%200%
2019年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

79万円

49,000円

15,000円

530m2

ほぼ長方形
5.2m/村道/東60%200%
2019年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

57万円

57,000円

17,000円

330m2

長方形
4.0m/村道/西60%200%
2018年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

110万円

770m2

不整形

1977年

木造130m2住宅3.8m/村道/東60%200%
2018年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

4万6,000円

10,000円

3,000円

150m2

ほぼ長方形
3.2m/村道/北60%200%
2018年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

160万円

870m2

ほぼ台形

1989年

木造170m2住宅、その他3.0m/村道/南東60%200%
2018年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

10万円

8,900円

2,700円

370m2

台形
接面道路無60%200%
2018年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

70万円

35,000円

11,000円

650m2

ほぼ台形
2.3m/道路/北60%100%
2018年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

30万円

270m2

ほぼ長方形

1968年

木造340m2住宅、店舗6.2m/村道/北60%200%
2018年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

16万円

54,000円

16,000円

100m2

長方形
接面道路無60%200%
2018年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

50万円

210m2

ほぼ台形

1992年

軽量鉄骨造造75m2住宅5.4m/村道/南60%200%
2018年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

48万円

11,000円

3,400円

1,400m2

台形
6.3m/村道/西60%200%
2018年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

20万円

330m2

長方形

1976年

木造120m2住宅4.0m/村道/西60%200%
2018年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

2万円

1,300円

400円

510m2

長方形
6.9m/村道/北60%100%
2018年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

140万円

34,000円

10,000円

1,400m2

ほぼ台形
5.0m/村道/南西60%200%
2017年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

30万円

720m2

ほぼ台形
木造150m2住宅7.9m/村道/南
2017年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

66万円

220m2

ほぼ正方形

1994年

80m25.3m/村道/北
2017年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

200万円

360m2

ほぼ長方形
鉄骨造造520m2住宅、店舗16.0m/国道/東
2017年

長野県北安曇郡松川村

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5万8,000円

17,000円

5,000円

115m2

不整形
4.5m/村道/南
該当件数188件中  0~20件表示

長野県北安曇郡松川村の売買情報について

長野県北安曇郡松川村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で188件の実績があり、平均取引総額は1,032万円となっています。2019年の坪単価:42,750円・平米単価:13,000円となっており、前年の坪単価と比較すると232.68%の上昇で長野県の中では、北安曇郡松川村は28位、全国で1,005位となっています。また、北安曇郡松川村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-316人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県北安曇郡松川村でも増加傾向にあり約241人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-537人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県北安曇郡松川村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 9,0309,70110,07210,0939,9489,6329,2998,9378,5598,146
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 404459399382346396354315319336299331292282319334302
転出数 314346367346333330360309287321294298278299344293326
出生数 9582909383806976756573737274635954
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,195人(32%) 3,436人(36%)
15歳~64歳の生産年齢 5,511人(55%) 4,974人(52%)
0歳~14歳の年少 1,237人(12%) 1,006人(10%)
男性 4,596人 4,543人
女性 5,075人 4,873人

長野県の不動産売買情報

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