木曽郡大桑村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 7,410円/m2 2万4,495円/坪
前年: - - 前年:7,570円/m2 , 2万5,024円/坪 前年比:-2.12%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価7,410円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.74万円/m2、最高値をみてみると2003年に0.96万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.22万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.82万円/m2、最高値は0.89万円/m2で最安値は0.74万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、木曽郡南木曽町:0円/m2、木曽郡上松町1万6,200円/m2、木曽郡木曽町2万5,300円/m2、木曽郡王滝村:0円/m2、飯田市3万9,163円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万6,132円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字長野2922-2 大桑駅 250m 7,410円
2万4,495円

-2.12%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR中央本線(名古屋~塩尻) 大桑駅 7,410円 2万4,495円
-2.12%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県木曽郡大桑村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円210万円140万円660万円758万円377万円95万円176万円149万円209万円146万円14万円617万円0万円
取引件数 0件0件1件4件1件2件6件24件8件21件6件16件3件5件0件
坪単価 0円0円22,000円2,500円0円85,000円12,115円4,491円10,500円3,214円17,333円1,038円196円7,200円0円
平米単価 0円0円6,700円775円0円25,000円3,650円1,357円3,175円966円5,266円310円60円2,180円0円
前年比 ----88.64%---85.75%-62.93%133.8%-69.39%439.3%-94.01%-81.12%3573.47%-

長野県木曽郡大桑村不動産売却取引実績

該当件数 97 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

長野県木曽郡大桑村大字野尻

都市計画区域外

宅地(土地)

6万1,000円

1,000円

300円

2,000m2

不整形
8.2m/国道/南東
2018年

長野県木曽郡大桑村大字野尻

都市計画区域外

宅地(土地)

1万4,000円

1,000円

300円

480m2

不整形
8.2m/国道/南東
2018年

長野県木曽郡大桑村大字野尻

都市計画区域外

宅地(土地)

7万1,000円

1,000円

300円

2,000m2

不整形
8.2m/国道/南東
2018年

長野県木曽郡大桑村大字野尻

都市計画区域外

宅地(土地)

280万円

33,000円

10,000円

480m2

長方形
3.7m/村道/南東
2018年

長野県木曽郡大桑村大字須原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

14万円

2,000m2

不整形
6.8m/県道/南東
2017年

長野県木曽郡大桑村大字野尻

都市計画区域外

宅地(土地)

2,000円

590円

180円

120m2

台形
4.8m/村道/北東
2017年

長野県木曽郡大桑村大字殿

林地

3,000円

110m2

2017年

長野県木曽郡大桑村大字殿

林地

3万8,000円

1,700m2

2016年

長野県木曽郡大桑村大字野尻

林地

11万円

3,000m2

2016年

長野県木曽郡大桑村大字野尻

林地

9,000円

250m2

2016年

長野県木曽郡大桑村大字野尻

林地

6万9,000円

1,700m2

2016年

長野県木曽郡大桑村大字野尻

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

65万円

280m2

ほぼ長方形

1974年

木造290m2住宅、店舗10.6m/国道/南東
2016年

長野県木曽郡大桑村大字野尻

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

25万円

440m2

ほぼ台形

1992年

木造155m2住宅2.7m/村道/南西
2016年

長野県木曽郡大桑村大字野尻

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

34万円

270m2

長方形

1991年

木造195m2住宅接面道路無
2016年

長野県木曽郡大桑村大字殿

林地

3,000円

125m2

2016年

長野県木曽郡大桑村大字殿

林地

9,000円

380m2

2016年

長野県木曽郡大桑村大字殿

林地

2万2,000円

910m2

2016年

長野県木曽郡大桑村大字殿

林地

1万3,000円

530m2

2016年

長野県木曽郡大桑村大字殿

林地

9,000円

370m2

2016年

長野県木曽郡大桑村大字殿

林地

1万5,000円

610m2

該当件数97件中  0~20件表示

長野県木曽郡大桑村の売買情報について

長野県木曽郡大桑村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で97件の実績があり、平均取引総額は193万円となっています。長野県の中では、木曽郡大桑村は71位、全国で1,793位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-265人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県木曽郡大桑村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-409人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県木曽郡大桑村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 5,0154,7704,4574,1453,8253,5603,2642,9912,7362,498
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 15611911211886851169512494911029912285126147
転出数 163184177156123155114146153118113108139136144135182
出生数 4038283425272512162017261719231916
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,539人(40%) 1,377人(43%)
15歳~64歳の生産年齢 1,900人(49%) 1,491人(47%)
0歳~14歳の年少 386人(10%) 276人(8%)
男性 1,585人 1,559人
女性 1,677人 1,585人

長野県木曽郡大桑村の不動産売買情報

長野県の不動産売買情報

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