下伊那郡豊丘村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万5,650円/m2 5万1,735円/坪
前年: - - 前年:1万5,950円/m2 , 5万2,727円/坪 前年比:-1.89%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万5,650円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に1.45万円/m2、最高値をみてみると2001年に1.73万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.28万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.54万円/m2、最高値は1.64万円/m2で最安値は1.45万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、下伊那郡高森町1万9,933円/m2、下伊那郡喬木村:0円/m2、下伊那郡松川町2万1,366円/m2、飯田市3万9,163円/m2、上伊那郡中川村:5,140円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万7,120円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字神稲149-1外2筆 市田駅 1,000m 1万7,600円
5万8,181円

-2.23%

2位 基準地価 大字神稲559-3 市田駅 1,200m 1万3,700円
4万5,289円

-1.44%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR飯田線(天竜峡~辰野) 市田駅 1万5,650円 5万1,735円
-1.89%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県下伊那郡豊丘村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円357万円692万円596万円832万円275万円602万円840万円319万円696万円246万円1,268万円556万円1,100万円
取引件数 0件0件9件11件5件17件13件13件26件19件17件11件23件15件1件
坪単価 0円0円25,993円48,963円30,200円9,400円2,761円29,538円34,205円20,440円16,778円22,766円23,820円29,033円20,000円
平米単価 0円0円7,865円14,727円9,240円2,834円839円8,984円10,281円6,167円5,071円6,951円7,222円8,814円6,000円
前年比 ---88.37%-38.32%-68.87%-70.63%969.83%15.8%-40.24%-17.92%35.69%4.63%21.88%-31.11%

長野県下伊那郡豊丘村不動産売却取引実績

該当件数 180 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

長野県下伊那郡豊丘村大字神稲

都市計画区域外

宅地(土地)

110万円

20,000円

6,000円

1,800m2

ほぼ長方形
4.0m/村道/西
2018年

長野県下伊那郡豊丘村大字神稲

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

50万円

490m2

ほぼ長方形
木造240m2住宅4.0m/村道/北東
2018年

長野県下伊那郡豊丘村大字神稲

都市計画区域外

宅地(土地)

47万円

48,000円

15,000円

320m2

ほぼ長方形
8.0m/県道/東
2018年

長野県下伊那郡豊丘村大字神稲

都市計画区域外

宅地(土地)

120万円

77,000円

23,000円

500m2

ほぼ台形
6.0m/村道/南西
2018年

長野県下伊那郡豊丘村大字神稲

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

250万円

270m2

ほぼ長方形

2018年

木造90m2住宅4.0m/道路/西
2018年

長野県下伊那郡豊丘村大字神稲

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

23,000円

6,800円

160m2

ほぼ長方形
4.0m/道路/北西
2018年

長野県下伊那郡豊丘村大字神稲

都市計画区域外

宅地(土地)

29万円

10,000円

3,000円

940m2

ほぼ長方形
4.0m/私道/北
2018年

長野県下伊那郡豊丘村大字神稲

都市計画区域外

宅地(土地)

110万円

60,000円

18,000円

590m2

袋地等
11.0m/村道/北西
2018年

長野県下伊那郡豊丘村大字神稲

都市計画区域外

宅地(土地)

50万円

43,000円

13,000円

380m2

ほぼ長方形
7.0m/村道/南
2018年

長野県下伊那郡豊丘村大字神稲

都市計画区域外

宅地(土地)

8,000円

1,600円

490円

165m2

ほぼ台形
4.0m/村道/東
2018年

長野県下伊那郡豊丘村大字神稲

都市計画区域外

宅地(土地)

59万円

68,000円

21,000円

290m2

ほぼ長方形
4.0m/村道/北西
2018年

長野県下伊那郡豊丘村大字神稲

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

12万円

170m2

ほぼ長方形

1973年

軽量鉄骨造造80m2住宅2.8m/村道/南
2018年

長野県下伊那郡豊丘村大字河野

都市計画区域外

宅地(土地)

1万3,000円

3,100円

920円

145m2

不整形
3.0m/村道/西
2018年

長野県下伊那郡豊丘村大字河野

都市計画区域外

宅地(土地)

3万6,000円

9,800円

3,000円

125m2

不整形
4.0m/村道/南東
2018年

長野県下伊那郡豊丘村大字河野

都市計画区域外

宅地(土地)

40万円

47,000円

14,000円

280m2

長方形
5.0m/村道/南東
2018年

長野県下伊那郡豊丘村大字河野

都市計画区域外

宅地(土地)

51万円

45,000円

14,000円

370m2

袋地等
5.0m/村道/南西
2017年

長野県下伊那郡豊丘村大字神稲

林地

3万7,000円

850m2

2017年

長野県下伊那郡豊丘村大字神稲

林地

2万2,000円

510m2

2017年

長野県下伊那郡豊丘村大字神稲

都市計画区域外

宅地(土地)

100万円

36,000円

11,000円

920m2

ほぼ長方形
9.0m/県道/南東
2017年

長野県下伊那郡豊丘村大字神稲

都市計画区域外

宅地(土地)

260万円

39,000円

12,000円

2,000m2

長方形
12.0m/村道/南東
該当件数180件中  0~20件表示

長野県下伊那郡豊丘村の売買情報について

長野県下伊那郡豊丘村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で180件の実績があり、平均取引総額は669万円となっています。2019年の坪単価:20,000円・平米単価:6,000円となっており、前年の坪単価と比較すると-31.11%の下降で長野県の中では、下伊那郡豊丘村は41位、全国で1,277位となっています。また、下伊那郡豊丘村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-404人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県下伊那郡豊丘村でも増加傾向にあり約63人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-557人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県下伊那郡豊丘村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,1697,2217,0686,8196,5926,1885,8815,5845,2894,993
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 204222207211206198181153194159175174147177208156165
転出数 227249202213201214236196161180201138146170181197152
出生数 5359625455583848575147625054404642
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,094人(31%) 2,157人(35%)
15歳~64歳の生産年齢 3,554人(53%) 2,997人(49%)
0歳~14歳の年少 944人(14%) 865人(14%)
男性 2,991人 2,945人
女性 3,206人 3,074人

長野県下伊那郡豊丘村の不動産売買情報

長野県の不動産売買情報

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