下伊那郡喬木村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万5,700円/m2 5万1,900円/坪
前年: - - 前年:1万5,850円/m2 , 5万2,396円/坪 前年比:-0.95%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万5,700円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.57万円/m2、最高値をみてみると2002年に2.1万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.53万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.69万円/m2、最高値は1.86万円/m2で最安値は1.57万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、下伊那郡高森町1万9,933円/m2、下伊那郡豊丘村:0円/m2、飯田市3万9,163円/m2、下伊那郡松川町2万1,366円/m2、下伊那郡泰阜村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万6,092円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 1326-2 元善光寺駅 2,800m 1万8,400円
6万826円

-1.08%

2位 基準地価 1112-1外1筆 元善光寺駅 2,700m 1万3,000円
4万2,975円

-0.77%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR飯田線(天竜峡~辰野) 元善光寺駅 1万5,700円 5万1,900円
-0.95%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県下伊那郡喬木村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円243万円380万円670万円261万円1,215万円396万円490万円442万円569万円255万円727万円265万円50万円
取引件数 0件0件3件5件4件5件18件10件2件16件14件19件7件7件3件
坪単価 0円0円18,733円39,400円25,750円31,000円7,158円15,400円7,500円9,750円19,000円25,113円37,428円16,600円10,700円
平米単価 0円0円5,553円11,620円8,000円9,280円2,172円4,660円2,250円3,000円5,750円7,675円11,300円5,000円3,250円
前年比 ---110.32%-34.64%20.39%-76.91%115.14%-51.3%30%94.87%32.17%49.04%-55.65%-35.54%

長野県下伊那郡喬木村不動産売却取引実績

該当件数 113 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

長野県下伊那郡喬木村

林地

1万4,000円

690m2

2019年

長野県下伊那郡喬木村

都市計画区域外

宅地(土地)

13万円

30,000円

9,100円

145m2

不整形
12.0m/村道/南東
2019年

長野県下伊那郡喬木村

都市計画区域外

宅地(土地)

8,000円

2,100円

650円

125m2

不整形
5.0m/村道/南西
2018年

長野県下伊那郡喬木村

都市計画区域外

宅地(土地)

39万円

40,000円

12,000円

320m2

不整形
接面道路無
2018年

長野県下伊那郡喬木村

都市計画区域外

宅地(土地)

17万円

40,000円

12,000円

140m2

不整形
5.6m/私道/北西
2018年

長野県下伊那郡喬木村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

160m2

ほぼ台形

1990年

木造95m22.0m/村道/北
2018年

長野県下伊那郡喬木村

都市計画区域外

宅地(土地)

60万円

32,000円

9,700円

620m2

不整形
4.1m/村道/南西
2018年

長野県下伊那郡喬木村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

51万円

260m2

ほぼ台形

1983年

木造2,000m2住宅3.0m/村道/北東
2018年

長野県下伊那郡喬木村

都市計画区域外

宅地(土地)

1万3,000円

2,100円

650円

200m2

不整形
5.0m/村道/南西
2018年

長野県下伊那郡喬木村

都市計画区域外

宅地(土地)

2万7,000円

2,100円

650円

420m2

不整形
5.0m/村道/北
2017年

長野県下伊那郡喬木村

林地

3,000円

150m2

2017年

長野県下伊那郡喬木村

都市計画区域外

宅地(土地)

17万円

40,000円

12,000円

145m2

ほぼ長方形
8.0m/村道/南西
2017年

長野県下伊那郡喬木村

都市計画区域外

宅地(土地)

89万円

40,000円

12,000円

740m2

ほぼ長方形
10.5m/村道/北西
2017年

長野県下伊那郡喬木村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

820m2

不整形

1999年

木造65m2事務所3.6m/村道/南
2017年

長野県下伊那郡喬木村

都市計画区域外

宅地(土地)

69万円

76,000円

23,000円

300m2

ほぼ台形
16.0m/村道/南東
2017年

長野県下伊那郡喬木村

都市計画区域外

宅地(土地)

270万円

76,000円

23,000円

1,200m2

不整形
16.0m/村道/南東
2017年

長野県下伊那郡喬木村

都市計画区域外

宅地(土地)

34万円

30,000円

9,100円

370m2

不整形
4.5m/村道/北西
2016年

長野県下伊那郡喬木村

林地

3万2,000円

1,600m2

2016年

長野県下伊那郡喬木村

林地

6,000円

280m2

2016年

長野県下伊那郡喬木村

都市計画区域外

宅地(土地)

56万円

50,000円

15,000円

370m2

不整形
4.0m/村道/南
該当件数113件中  0~20件表示

長野県下伊那郡喬木村の売買情報について

長野県下伊那郡喬木村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で113件の実績があり、平均取引総額は534万円となっています。2019年の坪単価:10,700円・平米単価:3,250円となっており、前年の坪単価と比較すると-35.54%の下降で長野県の中では、下伊那郡喬木村は46位、全国で1,411位となっています。また、下伊那郡喬木村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-128人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県下伊那郡喬木村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-551人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県下伊那郡喬木村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,1117,0896,9126,6926,3106,1825,9145,6575,3945,127
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 246217190215214207161196215184168155164193160150155
転出数 197227212247210227201217199179176178175191184173129
出生数 6861765561545254455561504755434339
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,083人(33%) 2,055人(37%)
15歳~64歳の生産年齢 3,343人(52%) 2,792人(50%)
0歳~14歳の年少 881人(13%) 662人(12%)
男性 2,724人 2,681人
女性 2,963人 2,828人

長野県の不動産売買情報

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