下伊那郡泰阜村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 2,060円/m2 6,809円/坪
前年: - - 前年:2,110円/m2 , 6,975円/坪 前年比:-2.37%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価2,060円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.2万円/m2、最高値をみてみると2011年に0.23万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.03万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.21万円/m2、最高値は0.23万円/m2で最安値は0.2万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、下伊那郡阿南町:0円/m2、下伊那郡下條村:0円/m2、下伊那郡天龍村:0円/m2、下伊那郡阿智村:0円/m2、下伊那郡喬木村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は0円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の下伊那郡喬木村と比較すると円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 3369-1 門島駅 6,800m 2,060円
6,809円

-2.37%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR飯田線(豊橋~天竜峡) 門島駅 2,060円 6,809円
-2.37%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県下伊那郡泰阜村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円15万円0万円11万円60万円0万円12万円636万円251万円35万円77万円123万円33万円0万円
取引件数 0件0件1件0件2件4件0件3件4件5件4件5件2件6件0件
坪単価 0円0円2,600円0円495円1,350円0円566円150円0円5,000円4,058円7,250円680円0円
平米単価 0円0円770円0円150円415円0円173円45円0円1,507円1,237円2,200円205円0円
前年比 -----172.73%---73.5%---18.84%78.66%-90.62%-

長野県下伊那郡泰阜村不動産売却取引実績

該当件数 36 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

長野県下伊那郡泰阜村

林地

7,000円

4,000m2

2018年

長野県下伊那郡泰阜村

都市計画区域外

宅地(土地)

2万4,000円

990円

300円

810m2

不整形
3.0m/村道/南西
2018年

長野県下伊那郡泰阜村

都市計画区域外

宅地(土地)

2万2,000円

990円

300円

720m2

不整形
接面道路無
2018年

長野県下伊那郡泰阜村

都市計画区域外

宅地(土地)

5万7,000円

2,100円

630円

900m2

不整形
4.0m/町道/北東
2018年

長野県下伊那郡泰阜村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

7万円

570m2

不整形
木造35m2住宅5.3m/村道/南西
2018年

長野県下伊那郡泰阜村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

1万9,000円

130m2

長方形

1986年

木造60m28.5m/県道/南西
2017年

長野県下伊那郡泰阜村

都市計画区域外

宅地(土地)

18万円

7,900円

2,400円

760m2

ほぼ長方形
4.0m/村道/北西
2017年

長野県下伊那郡泰阜村

都市計画区域外

宅地(土地)

6万7,000円

6,600円

2,000円

330m2

ほぼ長方形
4.0m/村道/北西
2016年

長野県下伊那郡泰阜村

都市計画区域外

宅地(土地)

3,000円

290円

88円

340m2

不整形
4.0m/村道/南
2016年

長野県下伊那郡泰阜村

都市計画区域外

宅地(土地)

2万2,000円

5,000円

1,500円

145m2

不整形
4.3m/県道/西
2016年

長野県下伊那郡泰阜村

都市計画区域外

宅地(土地)

7万7,000円

3,300円

1,000円

770m2

不整形
3.6m/県道/北西
2016年

長野県下伊那郡泰阜村

都市計画区域外

宅地(土地)

21万円

4,500円

1,400円

1,600m2

不整形
2.0m/県道/西
2016年

長野県下伊那郡泰阜村

都市計画区域外

宅地(土地)

7万7,000円

7,200円

2,200円

350m2

長方形
4.6m/村道/南西
2015年

長野県下伊那郡泰阜村

都市計画区域外

宅地(土地)

5万1,000円

3,100円

930円

550m2

不整形
2.6m/村道/北
2015年

長野県下伊那郡泰阜村

都市計画区域外

宅地(土地)

3万6,000円

5,000円

1,500円

240m2

不整形
3.6m/県道/北西
2015年

長野県下伊那郡泰阜村

都市計画区域外

宅地(土地)

2万8,000円

6,900円

2,100円

130m2

不整形
3.6m/県道/北西
2015年

長野県下伊那郡泰阜村

都市計画区域外

宅地(土地)

2万6,000円

5,000円

1,500円

175m2

不整形
3.6m/県道/北西
2014年

長野県下伊那郡泰阜村

林地

6,000円

340m2

2014年

長野県下伊那郡泰阜村

林地

1万3,000円

710m2

2014年

長野県下伊那郡泰阜村

林地

1万円

550m2

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長野県下伊那郡泰阜村の売買情報について

長野県下伊那郡泰阜村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で36件の実績があり、平均取引総額は141万円となっています。長野県の中では、下伊那郡泰阜村は73位、全国で1,839位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-80人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県下伊那郡泰阜村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-168人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県下伊那郡泰阜村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 2,2702,2372,0621,9101,7021,6221,4991,3931,3021,215
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 87105977076986561648574837366796348
転出数 901038976761216166917363926278725163
出生数 10139111415161213791177111313
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 680人(39%) 574人(41%)
15歳~64歳の生産年齢 845人(49%) 677人(48%)
0歳~14歳の年少 177人(10%) 133人(9%)
男性 656人 643人
女性 798人 741人

長野県の不動産売買情報

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