下伊那郡売木村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 3,150円/m2 1万413円/坪
前年: - - 前年:3,210円/m2 , 1万611円/坪 前年比:-1.87%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価3,150円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.31万円/m2、最高値をみてみると2005年に0.37万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.06万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.34万円/m2、最高値は0.36万円/m2で最安値は0.31万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、下伊那郡平谷村:0円/m2、下伊那郡阿南町:0円/m2、北設楽郡豊根村:0円/m2、下伊那郡根羽村:0円/m2、下伊那郡天龍村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は0円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の下伊那郡天龍村と比較すると円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 1011 温田駅 20,300m 3,150円
1万413円

-1.87%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR飯田線(豊橋~天竜峡) 温田駅 3,150円 1万413円
-1.87%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県下伊那郡売木村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円550万円80万円225万円57万円203万円0万円97万円55万円86万円27万円153万円45万円0万円
取引件数 0件0件1件2件2件3件4件0件4件1件5件2件3件5件0件
坪単価 0円0円14,000円3,850円0円2,200円1,800円0円0円13,000円3,860円10,550円8,333円0円0円
平米単価 0円0円4,200円1,155円0円666円537円0円0円3,800円1,160円3,150円2,533円0円0円
前年比 ----72.5%---18.18%----70.31%173.32%-21.01%--

長野県下伊那郡売木村不動産売却取引実績

該当件数 32 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

長野県下伊那郡売木村

林地

1万8,000円

1,200m2

2018年

長野県下伊那郡売木村

林地

2万3,000円

1,500m2

2018年

長野県下伊那郡売木村

林地

8万円

1,600m2

2018年

長野県下伊那郡売木村

林地

4,000円

290m2

2018年

長野県下伊那郡売木村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

2,000m2

不整形

2010年

木造105m2住宅8.8m/県道/西
2017年

長野県下伊那郡売木村

林地

1万1,000円

750m2

2017年

長野県下伊那郡売木村

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

25,000円

7,600円

185m2

台形
7.8m/国道/南
2017年

長野県下伊那郡売木村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

31万円

960m2

不整形

1991年

木造320m2店舗6.3m/国道/西調停・競売等
2016年

長野県下伊那郡売木村

都市計画区域外

宅地(土地)

2万4,000円

13,000円

3,800円

65m2

ほぼ台形
3.0m/私道/南
2016年

長野県下伊那郡売木村

都市計画区域外

宅地(土地)

3万円

8,100円

2,500円

120m2

不整形
4.0m/村道/南西
2015年

長野県下伊那郡売木村

林地

4,000円

170m2

2015年

長野県下伊那郡売木村

林地

1万5,000円

620m2

2015年

長野県下伊那郡売木村

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

7,300円

2,200円

500m2

ほぼ台形
7.0m/県道/北西
2015年

長野県下伊那郡売木村

都市計画区域外

宅地(土地)

4万4,000円

12,000円

3,600円

120m2

不整形
9.0m/県道/南
2015年

長野県下伊那郡売木村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

26万円

490m2

ほぼ台形

1995年

木造195m2住宅、店舗12.0m/村道/南東
2014年

長野県下伊那郡売木村

都市計画区域外

宅地(土地)

5万5,000円

13,000円

3,800円

145m2

ほぼ長方形
5.5m/県道/北西
2013年

長野県下伊那郡売木村

林地

6万5,000円

2,600m2

2013年

長野県下伊那郡売木村

林地

1万9,000円

770m2

2013年

長野県下伊那郡売木村

林地

6,000円

240m2

2013年

長野県下伊那郡売木村

林地

30万円

1,900m2

該当件数32件中  0~20件表示

長野県下伊那郡売木村の売買情報について

長野県下伊那郡売木村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で32件の実績があり、平均取引総額は117万円となっています。長野県の中では、下伊那郡売木村は75位、全国で1,857位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-11人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県下伊那郡売木村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-49人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県下伊那郡売木村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 756741735656575564524488454427
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3036524844303530413027363837323333
転出数 5157444147324145385536182939403639
出生数 34153664414424427
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 259人(45%) 215人(45%)
15歳~64歳の生産年齢 253人(44%) 204人(43%)
0歳~14歳の年少 63人(10%) 54人(11%)
男性 227人 222人
女性 265人 251人

長野県の不動産売買情報

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