下伊那郡下條村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 7万6,290円/m2 25万2,198円/坪
前年: - - 前年:7万8,340円/m2 , 25万8,975円/坪 前年比:-2.62%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価7万6,290円/m2 となり測定をはじめた1998年から2019年までの21年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2014年に0.59万円/m2、最高値をみてみると2015年に8.29万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると7.7万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は3.95万円/m2、最高値は8.29万円/m2で最安値は0.59万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、下伊那郡阿智村:0円/m2、下伊那郡泰阜村:0円/m2、下伊那郡阿南町:0円/m2、飯田市3万9,163円/m2、下伊那郡天龍村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は7,832円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 陽皐4933-1 門島駅 5,800m 14万7,000円
48万5,950円

-2.65%

2位 基準地価 陽皐597-3 門島駅 5,100m 5,580円
1万8,446円

-1.77%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR飯田線(豊橋~天竜峡) 門島駅 7万6,290円 25万2,198円
-2.62%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県下伊那郡下條村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円299万円83万円10万円407万円222万円943万円810万円36万円285万円1,070万円195万円980万円130万円
取引件数 0件0件11件2件1件2件4件3件7件6件4件4件4件2件2件
坪単価 0円0円29,272円3,200円1,400円20,500円6,837円56円8,285円0円6,250円6,750円18,000円2,000円16,000円
平米単価 0円0円8,818円950円410円6,000円2,035円17円2,500円0円1,900円2,050円5,375円600円4,900円
前年比 ----89.07%-56.25%1364.29%-66.65%-99.18%14694.64%--8%166.67%-88.89%700%

長野県下伊那郡下條村不動産売却取引実績

該当件数 52 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

長野県下伊那郡下條村睦沢

都市計画区域外

宅地(土地)

12万円

14,000円

4,300円

270m2

不整形
2.0m/村道/西
2019年

長野県下伊那郡下條村睦沢

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

18,000円

5,500円

250m2

不整形
14.0m/国道/東
2018年

長野県下伊那郡下條村睦沢

都市計画区域外

宅地(土地)

6万円

4,000円

1,200円

500m2

ほぼ長方形
3.3m/村道/南西
2018年

長野県下伊那郡下條村睦沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

190万円

350m2

ほぼ台形

2016年

木造110m2住宅4.0m/私道/北東私道を含む取引
2017年

長野県下伊那郡下條村睦沢

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

5,800円

1,700円

290m2

長方形
2.0m/村道/南東
2017年

長野県下伊那郡下條村睦沢

都市計画区域外

宅地(土地)

19万円

9,200円

2,800円

670m2

不整形
4.5m/村道/北東
2017年

長野県下伊那郡下條村陽皐

都市計画区域外

宅地(土地)

34万円

40,000円

12,000円

280m2

ほぼ長方形
6.0m/村道/南
2017年

長野県下伊那郡下條村陽皐

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

17,000円

5,000円

400m2

ほぼ台形
5.0m/村道/北東
2016年

長野県下伊那郡下條村睦沢

都市計画区域外

宅地(土地)

65万円

22,000円

6,700円

970m2

長方形
5.2m/村道/西
2016年

長野県下伊那郡下條村睦沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

310万円

500m2

ほぼ台形

2016年

木造130m2住宅3.0m/村道/南西
2016年

長野県下伊那郡下條村睦沢

都市計画区域外

宅地(土地)

9万円

5,000円

1,500円

600m2

ほぼ長方形
4.6m/村道/北東
2016年

長野県下伊那郡下條村陽皐

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

44万円

260m2

不整形

1973年

木造140m2住宅3.7m/村道/北東
2015年

長野県下伊那郡下條村睦沢

林地

2万7,000円

2,500m2

2015年

長野県下伊那郡下條村睦沢

林地

4万5,000円

1,700m2

2015年

長野県下伊那郡下條村陽皐

都市計画区域外

宅地(土地)

37万円

25,000円

7,600円

480m2

不整形
4.0m/村道/北西
2015年

長野県下伊那郡下條村陽皐

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

70万円

930m2

不整形

2001年

木造175m2住宅4.0m/村道/南東調停・競売等
2014年

長野県下伊那郡下條村睦沢

林地

1万3,000円

1,100m2

2014年

長野県下伊那郡下條村睦沢

林地

1万3,000円

1,000m2

2014年

長野県下伊那郡下條村睦沢

林地

1万5,000円

1,200m2

2014年

長野県下伊那郡下條村睦沢

林地

4万6,000円

3,800m2

該当件数52件中  0~20件表示

長野県下伊那郡下條村の売買情報について

長野県下伊那郡下條村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で52件の実績があり、平均取引総額は429万円となっています。2019年の坪単価:16,000円・平米単価:4,900円となっており、前年の坪単価と比較すると700%の上昇で長野県の中では、下伊那郡下條村は56位、全国で1,524位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、219人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県下伊那郡下條村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-245人の減少が見込まれており、割合的にはほぼ変わらずいったところでしょう。

長野県下伊那郡下條村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 4,0044,0754,2104,2003,8514,0704,0143,9573,9093,855
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1441671531331451431791091491241161091001141178690
転出数 11194130130108154127144120126153113144148123131126
出生数 4744424461473648333948322929353119
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,231人(31%) 1,202人(35%)
15歳~64歳の生産年齢 2,041人(52%) 1,796人(52%)
0歳~14歳の年少 579人(15%) 406人(11%)
男性 1,720人 1,685人
女性 1,803人 1,719人

長野県下伊那郡下條村の不動産売買情報

長野県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました