下伊那郡根羽村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 4,720円/m2 1万5,603円/坪
前年: - - 前年:4,820円/m2 , 1万5,933円/坪 前年比:-2.08%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価4,720円/m2 となり測定をはじめた2008年から2019年までの11年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.47万円/m2、最高値をみてみると2008年に0.56万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.09万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.51万円/m2、最高値は0.55万円/m2で最安値は0.47万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、下伊那郡平谷村:0円/m2、下伊那郡売木村:0円/m2、北設楽郡設楽町:0円/m2、北設楽郡豊根村:0円/m2、北設楽郡東栄町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は0円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の北設楽郡東栄町と比較すると円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 2136-16 飯田駅 43,800m 4,720円
1万5,603円

-2.08%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR飯田線(天竜峡~辰野) 飯田駅 4,720円 1万5,603円
-2.08%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県下伊那郡根羽村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円386万円346万円393万円726万円7万円344万円22万円8万円406万円66万円291万円58万円30万円
取引件数 0件0件4件3件3件5件8件7件5件1件2件4件3件1件1件
坪単価 0円0円26,000円36,666円21,666円20,400円0円16,000円0円0円7,000円9,200円0円0円0円
平米単価 0円0円7,825円10,800円6,600円6,100円0円4,842円0円0円2,100円2,825円0円0円0円
前年比 ---41.02%-40.91%-5.84%-----31.43%---

長野県下伊那郡根羽村不動産売却取引実績

該当件数 47 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

長野県下伊那郡根羽村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

3万円

590m2

不整形

1950年

55m2住宅6.0m/村道/東
2018年

長野県下伊那郡根羽村

林地

5万8,000円

2,300m2

2017年

長野県下伊那郡根羽村

林地

3万3,000円

1,300m2

2017年

長野県下伊那郡根羽村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

24万円

330m2

長方形

2006年

木造40m2その他2.5m/私道/南東私道を含む取引
2017年

長野県下伊那郡根羽村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

60万円

340m2

ほぼ長方形

2009年

木造95m2その他4.0m/私道/南東
2016年

長野県下伊那郡根羽村

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

14,000円

4,400円

340m2

ほぼ長方形
4.2m/私道/北西
2016年

長野県下伊那郡根羽村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万円

95m2

ほぼ長方形

1961年

木造140m2住宅9.0m/国道/南
2016年

長野県下伊那郡根羽村

都市計画区域外

宅地(土地)

3万1,000円

14,000円

4,200円

75m2

不整形
6.0m/県道/南東
2016年

長野県下伊那郡根羽村

都市計画区域外

宅地(土地)

3万6,000円

8,800円

2,700円

135m2

ほぼ長方形
接面道路無
2015年

長野県下伊那郡根羽村

都市計画区域外

宅地(土地)

3万2,000円

14,000円

4,200円

75m2

不整形
5.5m/県道/南西
2015年

長野県下伊那郡根羽村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

78万円

490m2

不整形

2005年

木造80m2住宅4.5m/私道/西
2014年

長野県下伊那郡根羽村

林地

8,000円

660m2

2013年

長野県下伊那郡根羽村

林地

1万8,000円

900m2

2013年

長野県下伊那郡根羽村

林地

7,000円

340m2

2013年

長野県下伊那郡根羽村

林地

1万7,000円

860m2

2013年

長野県下伊那郡根羽村

林地

4万7,000円

460m2

2013年

長野県下伊那郡根羽村

林地

2万1,000円

200m2

2012年

長野県下伊那郡根羽村

林地

3,000円

590m2

2012年

長野県下伊那郡根羽村

林地

33万円

3,800m2

2012年

長野県下伊那郡根羽村

都市計画区域外

宅地(土地)

57万円

29,000円

8,800円

650m2

不整形
接面道路無
該当件数47件中  0~20件表示

長野県下伊那郡根羽村の売買情報について

長野県下伊那郡根羽村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で47件の実績があり、平均取引総額は255万円となっています。長野県の中では、下伊那郡根羽村は67位、全国で1,715位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-79人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県下伊那郡根羽村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-166人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県下伊那郡根羽村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 1,5221,3801,2531,129970891793708637565
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3235344143423541302534263122293930
転出数 6744578450544665473648464445304435
出生数 8121068565443433424
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 478人(49%) 417人(58%)
15歳~64歳の生産年齢 422人(43%) 256人(35%)
0歳~14歳の年少 70人(7%) 43人(6%)
男性 384人 365人
女性 382人 351人

長野県の不動産売買情報

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