下伊那郡阿智村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 7,786円/m2 2万5,738円/坪
前年: - - 前年:7,890円/m2 , 2万6,082円/坪 前年比:-1.32%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価7,786円/m2 となり測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.77万円/m2、最高値をみてみると2006年に1.32万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.55万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.89万円/m2、最高値は1万円/m2で最安値は0.77万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、下伊那郡下條村:0円/m2、飯田市3万9,163円/m2、下伊那郡泰阜村:0円/m2、下伊那郡阿南町:0円/m2、下伊那郡喬木村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は7,832円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 駒場372-3外3筆 飯田駅 11,500m 1万7,900円
5万9,173円

-1.65%

2位 基準地価 駒場676-5 飯田駅 12,300m 1万1,900円
3万9,338円

-0.84%

3位 基準地価 智里1038-2外1筆 飯田駅 15,200m 4,720円
1万5,603円

-1.26%

4位 基準地価 清内路84 飯田駅 20,200m 2,260円
7,471円

-1.32%

5位 基準地価 浪合384 飯田駅 24,300m 2,150円
7,107円

-1.38%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR飯田線(天竜峡~辰野) 飯田駅 7,786円 2万5,738円
-1.32%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県下伊那郡阿智村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円576万円239万円320万円435万円283万円337万円339万円179万円310万円199万円211万円996万円19万円
取引件数 0件0件6件14件3件6件12件16件15件7件18件10件6件8件2件
坪単価 0円0円22,500円13,121円28,666円13,750円11,750円8,011円11,670円3,270円14,396円4,514円14,450円12,112円4,950円
平米単価 0円0円6,916円3,973円8,800円4,233円3,577円2,414円3,550円980円4,421円1,374円4,301円3,672円1,500円
前年比 ----41.68%118.47%-52.03%-14.55%-31.82%45.67%-71.98%340.24%-68.64%220.12%-16.18%-59.13%

長野県下伊那郡阿智村不動産売却取引実績

該当件数 123 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

長野県下伊那郡阿智村駒場

都市計画区域外

宅地(土地)

2万円

9,900円

3,000円

65m2

不整形
12.0m/国道/北東
2019年

長野県下伊那郡阿智村春日

林地

1万8,000円

220m2

2018年

長野県下伊那郡阿智村浪合

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

2,900円

880円

1,200m2

不整形
3.5m/村道/北西
2018年

長野県下伊那郡阿智村浪合

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

55万円

430m2

台形

2002年

木造65m2住宅3.5m/村道/東
2018年

長野県下伊那郡阿智村浪合

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万円

710m2

ほぼ長方形

1991年

木造190m2住宅5.5m/村道/北西
2018年

長野県下伊那郡阿智村智里

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

620万円

2,000m2

ほぼ台形

1983年

木造2,000m2その他5.0m/村道/南西
2018年

長野県下伊那郡阿智村駒場

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

72,000円

22,000円

115m2

ほぼ台形
18.0m/国道/北西
2018年

長野県下伊那郡阿智村伍和

都市計画区域外

宅地(土地)

7万円

5,000円

1,500円

460m2

ほぼ台形
6.2m/村道/北西
2018年

長野県下伊那郡阿智村伍和

都市計画区域外

宅地(土地)

24万円

17,000円

5,000円

480m2

ほぼ長方形
9.5m/村道/南西
2018年

長野県下伊那郡阿智村春日

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

50万円

540m2

不整形

1967年

木造910m2住宅6.0m/村道/北西調停・競売等
2017年

長野県下伊那郡阿智村浪合

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

2万円

1,100m2

ほぼ長方形

1979年

木造35m2住宅3.5m/村道/南
2017年

長野県下伊那郡阿智村浪合

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

40万円

960m2

ほぼ台形

1991年

SRC造520m2その他4.0m/村道/南
2017年

長野県下伊那郡阿智村清内路

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万円

410m2

ほぼ長方形
木造160m2住宅4.0m/村道/東
2017年

長野県下伊那郡阿智村駒場

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

34,000円

10,000円

100m2

不整形
1.2m/道路/東
2017年

長野県下伊那郡阿智村駒場

都市計画区域外

宅地(土地)

66万円

50,000円

15,000円

440m2

ほぼ長方形
接面道路無
2017年

長野県下伊那郡阿智村春日

都市計画区域外

宅地(土地)

3万7,000円

2,700円

810円

450m2

不整形
接面道路無
2016年

長野県下伊那郡阿智村浪合

林地

1万4,000円

540m2

2016年

長野県下伊那郡阿智村浪合

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

50万円

390m2

ほぼ台形

1981年

木造40m2住宅6.2m/道路/西
2016年

長野県下伊那郡阿智村浪合

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

44万円

500m2

長方形

1992年

木造75m2住宅4.1m/村道/南
2016年

長野県下伊那郡阿智村浪合

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

27万円

880m2

ほぼ長方形

1976年

木造75m2住宅2.4m/村道/西
該当件数123件中  0~20件表示

長野県下伊那郡阿智村の売買情報について

長野県下伊那郡阿智村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で123件の実績があり、平均取引総額は344万円となっています。2019年の坪単価:4,950円・平米単価:1,500円となっており、前年の坪単価と比較すると-59.13%の下降で長野県の中では、下伊那郡阿智村は63位、全国で1,601位となっています。また、下伊那郡阿智村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-337人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県下伊那郡阿智村でも増加傾向にあり約12人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-782人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県下伊那郡阿智村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,7987,7577,5487,0366,5386,2015,8235,4705,1364,789
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 262211312279214252197245202189233200241210208181219
転出数 264260281292265292289242279270248217236266241236194
出生数 5872526354535147574870416860506040
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,224人(34%) 2,236人(40%)
15歳~64歳の生産年齢 3,444人(52%) 2,662人(47%)
0歳~14歳の年少 870人(13%) 692人(12%)
男性 2,736人 2,680人
女性 3,085人 2,910人

長野県下伊那郡阿智村の不動産売買情報

長野県の不動産売買情報

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