上伊那郡南箕輪村の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 1万5,866円／m2 | 5万2,449円／坪 | 2万1,550円/m2 | 7万1,239円／坪 |
| 前年： 1万5,900円/m2 , 5万2,561円/坪 | 前年比：-0.22% | 前年：2万1,800円/m2 , 7万2,066円/坪 | 前年比：-1.15% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、上伊那郡箕輪町：2万5,233円／m2、伊那市：2万8,216円／m2、上伊那郡宮田村：1万9,350円／m2、上伊那郡辰野町：2万2,300円／m2、駒ヶ根市：2万9,160円／m2、周辺地域の平均公示地価は2万4,851円／m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 基準地価 | 字細田7240-1外3筆 | 田畑駅 1,100m | 2万3,500円 | 7万7,685円
|
-2.09% |
| 2位 | 基準地価 | 字稲荷3177-30 | 北殿駅 800m | 1万9,600円 | 6万4,793円
|
±0% |
| 3位 | 公示地価 | 字御前窪9332-2 | 伊那市駅 2,500m | 1万8,700円 | 6万1,818円
|
-0.54% |
| 4位 | 公示地価 | 字堤山6834-23 | 田畑駅 1,400m | 1万8,000円 | 5万9,504円
|
±0% |
| 5位 | 公示地価 | 字北原1634-286 | 木ノ下駅 3,900m | 1万900円 | 3万6,033円
|
±0% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | JR飯田線(天竜峡～辰野) 田畑駅 | 2万750円 | 6万8,595円
|
-1.2% |
| 2位 | JR飯田線(天竜峡～辰野) 北殿駅 | 1万9,600円 | 6万4,793円
|
0% |
| 3位 | JR飯田線(天竜峡～辰野) 伊那市駅 | 1万8,700円 | 6万1,818円
|
-0.54% |
| 4位 | JR飯田線(天竜峡～辰野) 木ノ下駅 | 1万900円 | 3万6,033円
|
0% |
長野県上伊那郡南箕輪村の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 0万円 | 1,343万円 | 1,358万円 | 1,403万円 | 1,143万円 | 2,123万円 | 1,437万円 | 2,310万円 | 1,463万円 | 1,847万円 | 1,027万円 | 1,121万円 | 1,456万円 | 7,995万円 |
| 取引件数 | 0件 | 0件 | 22件 | 38件 | 39件 | 30件 | 31件 | 24件 | 25件 | 36件 | 30件 | 46件 | 30件 | 43件 | 4件 |
| 坪単価 | 0円 | 0円 | 36,968円 | 33,321円 | 25,230円 | 20,366円 | 32,774円 | 34,583円 | 26,004円 | 27,125円 | 31,533円 | 29,065円 | 31,800円 | 16,348円 | 13,250円 |
| 平米単価 | 0円 | 0円 | 11,222円 | 10,063円 | 7,605円 | 6,210円 | 10,061円 | 10,470円 | 7,816円 | 8,175円 | 9,583円 | 8,800円 | 9,693円 | 4,885円 | 3,950円 |
| 前年比 | - | - | - | -9.87% | -24.28% | -19.28% | 60.93% | 5.52% | -24.81% | 4.31% | 16.25% | -7.83% | 9.41% | -48.59% | -18.95% |
長野県上伊那郡南箕輪村不動産売却取引実績
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 35万円 19,000円 5,800円 | 610m2 ほぼ長方形 | 4.0m/村道/北 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 73万円 | 380m2 ほぼ長方形 | 1993年 | 木造 | 180m2 | 住宅 | 4.0m/県道/北東 | 60％ | 200％ | 調停・競売等 | |
| 2019年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 190万円 34,000円 10,000円 | 1,900m2 長方形 | 12.3m/県道/南西 | 60％ | 100％ | ||||||
| 2019年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 2,900万円 | 2,000m2 不整形 | 1985年 | 鉄骨造造 | 2,000m2 | 工場、事務所、倉庫、その他 | 10.5m/村道/西 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 75万円 50,000円 15,000円 | 500m2 ほぼ正方形 | 5.0m/村道/南東 | 60％ | 100％ | ||||||
| 2018年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 準工業地域 宅地(土地と建物) | 50万円 | 230m2 ほぼ正方形 | 1988年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 5.0m/村道/南東 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 35万円 | 330m2 不整形 | 1983年 | 木造 | 85m2 | 住宅 | 3.2m/村道/北西 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 準工業地域 宅地(土地と建物) | 190万円 | 1,500m2 不整形 | 1994年 | 鉄骨造造 | 125m2 | 事務所、倉庫 | 6.2m/県道/東 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 第１種住居地域 宅地(土地) | 78万円 58,000円 17,000円 | 450m2 長方形 | 8.6m/村道/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 準工業地域 宅地(土地と建物) | 1,200万円 | 2,000m2 ほぼ整形 | 1984年 | 鉄骨造造 | 2,000m2 | 工場、事務所 | 7.0m/村道/北東 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 7万4,000円 3,700円 1,100円 | 660m2 ほぼ長方形 | 5.5m/村道/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 第１種住居地域 宅地(土地) | 30万円 19,000円 5,600円 | 540m2 ほぼ整形 | 接面道路無 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 45万円 | 1,000m2 ほぼ整形 | 1964年 | 木造 | 110m2 | 住宅、作業場 | 3.6m/村道/南東 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 第１種住居地域 宅地(土地) | 9万円 6,400円 1,900円 | 470m2 不整形 | 接面道路無 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 140万円 | 1,500m2 長方形 | 95m2 | 6.4m/村道/北 | 60％ | 200％ | |||||
| 2018年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 110万円 | 950m2 ほぼ長方形 | 1993年 | 鉄骨造造 | 200m2 | 作業場 | 6.4m/村道/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 280万円 | 890m2 ほぼ長方形 | 2003年 | 鉄骨造造 | 570m2 | 工場 | 6.4m/村道/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 第１種住居地域 宅地(土地) | 8万7,000円 5,000円 1,500円 | 570m2 ほぼ長方形 | 4.0m/村道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 130万円 | 600m2 長方形 | 木造 | 140m2 | 住宅 | 12.2m/国道/北西 | 60％ | 200％ | |||
| 2018年 | 長野県上伊那郡南箕輪村 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 85万円 | 280m2 長方形 | 1993年 | 木造 | 130m2 | 住宅 | 4.5m/村道/北東 | 60％ | 200％ | ||
長野県上伊那郡南箕輪村の売買情報について
長野県上伊那郡南箕輪村の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 12,133 | 13,404 | 13,620 | 14,543 | 15,063 | 15,364 | 15,551 | 15,657 | 15,666 | 15,608 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 937 | 806 | 829 | 856 | 832 | 804 | 809 | 909 | 876 | 730 | 630 | 782 | 785 | 800 | 745 | 722 | 748 |
| 転出数 | 768 | 884 | 777 | 794 | 811 | 798 | 776 | 713 | 711 | 646 | 608 | 628 | 679 | 702 | 705 | 703 | 624 |
| 出生数 | 158 | 168 | 148 | 142 | 141 | 151 | 133 | 155 | 133 | 161 | 150 | 165 | 144 | 158 | 181 | 157 | 174 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 3,377人（22%） | 3,843人（24%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 9,214人（61%） | 9,301人（59%） |
| 0歳～14歳の年少 | 2,406人（15%） | 2,423人（15%） |
| 男性 | 7,728人 | 7,686人 |
| 女性 | 8,040人 | 7,881人 |
長野県の不動産売買情報
- 南佐久郡北相木村(15)
- 下伊那郡平谷村(20)
- 南佐久郡南相木村(23)
- 下水内郡栄村(30)
- 下伊那郡売木村(32)
- 東筑摩郡生坂村(32)
- 木曽郡王滝村(35)
- 下伊那郡泰阜村(36)
- 下伊那郡天龍村(36)
- 下伊那郡大鹿村(37)
- 木曽郡木祖村(37)
- 東筑摩郡麻績村(46)
- 下伊那郡根羽村(47)
- 下伊那郡下條村(52)
- 下伊那郡阿南町(57)
- 木曽郡上松町(61)
- 南佐久郡小海町(73)
- 下高井郡野沢温泉村(78)
- 上水内郡小川村(78)
- 上伊那郡中川村(81)
- 東筑摩郡筑北村(84)
- 下高井郡木島平村(91)
- 小県郡長和町(96)
- 南佐久郡川上村(97)
- 木曽郡大桑村(97)
- 北安曇郡小谷村(97)
- 東筑摩郡朝日村(108)
- 木曽郡南木曽町(110)
- 下伊那郡喬木村(113)
- 上高井郡高山村(118)
- 下伊那郡阿智村(123)
- 北佐久郡立科町(129)
- 小県郡青木村(132)
- 上高井郡小布施町(150)
- 上伊那郡宮田村(162)
- 下伊那郡豊丘村(180)
- 下高井郡山ノ内町(181)
- 北安曇郡松川村(188)
- 東筑摩郡山形村(190)
- 北安曇郡池田町(199)
- 南佐久郡南牧村(210)
- 上水内郡飯綱町(214)
- 下伊那郡高森町(233)
- 木曽郡木曽町(233)
- 下伊那郡松川町(239)
- 南佐久郡佐久穂町(256)
- 埴科郡坂城町(259)
- 上伊那郡飯島町(260)
- 上水内郡信濃町(276)
- 諏訪郡下諏訪町(344)
- 諏訪郡原村(380)
- 上伊那郡南箕輪村(398)
- 飯山市(442)
- 上伊那郡辰野町(455)
- 北安曇郡白馬村(460)
- 上伊那郡箕輪町(522)
- 諏訪郡富士見町(544)
- 東御市(661)
- 北佐久郡御代田町(675)
- 駒ヶ根市(717)
- 中野市(738)
- 岡谷市(785)
- 大町市(810)
- 須坂市(910)
- 諏訪市(1,007)
- 小諸市(1,089)
- 塩尻市(1,119)
- 千曲市(1,176)
- 伊那市(1,381)
- 茅野市(1,419)
- 飯田市(1,832)
- 安曇野市(2,144)
- 佐久市(2,513)
- 北佐久郡軽井沢町(2,934)
- 上田市(3,404)
- 松本市(4,878)
- 長野市(6,723)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、301人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県上伊那郡南箕輪村でも増加傾向にあり約466人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約87人の増加が見込まれています。