上伊那郡飯島町の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 1万4,843円／m2 | 4万9,067円／坪 | 1万2,900円/m2 | 4万2,644円／坪 |
| 前年： 1万5,260円/m2 , 5万446円/坪 | 前年比：-2.74% | 前年：1万3,166円/m2 , 4万3,523円/坪 | 前年比：-2.03% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、上伊那郡中川村：5,140円／m2、駒ヶ根市：2万9,160円／m2、下伊那郡松川町：2万1,366円／m2、上伊那郡宮田村：1万9,350円／m2、下伊那郡豊丘村：0円／m2、周辺地域の平均公示地価は1万5,003円／m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の下伊那郡豊丘村と比較すると1万4,843円／m2の差があります。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 公示地価 | 飯島1150-1 | 飯島駅 290m | 2万2,200円 | 7万3,388円
|
-3.48% |
| 2位 | 基準地価 | 七久保2247-1外2筆 | 七久保駅 1,100m | 1万4,100円 | 4万6,611円
|
-1.4% |
| 3位 | 公示地価 | 飯島2451-2 | 飯島駅 560m | 1万3,600円 | 4万4,958円
|
-2.16% |
| 4位 | 基準地価 | 飯島1095-1外1筆 | 飯島駅 350m | 1万3,300円 | 4万3,966円
|
-2.92% |
| 5位 | 基準地価 | 七久保1456-15 | 七久保駅 500m | 1万1,300円 | 3万7,355円
|
-1.74% |
| 6位 | 公示地価 | 七久保4455-2 | 七久保駅 1,200m | 8,730円 | 2万8,859円
|
-1.69% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯島駅 | 1万6,366円 | 5万4,102円
|
-2.97% |
| 2位 | JR飯田線(天竜峡～辰野) 七久保駅 | 1万1,376円 | 3万7,606円
|
-1.6% |
長野県上伊那郡飯島町の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 0万円 | 552万円 | 580万円 | 692万円 | 1,257万円 | 965万円 | 634万円 | 622万円 | 551万円 | 602万円 | 756万円 | 1,282万円 | 1,092万円 | 244万円 |
| 取引件数 | 0件 | 0件 | 12件 | 33件 | 21件 | 14件 | 28件 | 16件 | 26件 | 28件 | 16件 | 17件 | 17件 | 27件 | 5件 |
| 坪単価 | 0円 | 0円 | 15,750円 | 12,790円 | 11,619円 | 11,214円 | 13,139円 | 8,425円 | 7,473円 | 12,507円 | 4,431円 | 6,076円 | 11,518円 | 7,148円 | 6,200円 |
| 平米単価 | 0円 | 0円 | 4,823円 | 3,851円 | 3,495円 | 3,407円 | 3,973円 | 2,565円 | 2,269円 | 3,817円 | 1,362円 | 1,820円 | 3,491円 | 2,163円 | 1,880円 |
| 前年比 | - | - | - | -18.79% | -9.16% | -3.49% | 17.17% | -35.88% | -11.3% | 67.36% | -64.57% | 37.12% | 89.57% | -37.94% | -13.26% |
長野県上伊那郡飯島町不動産売却取引実績
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 長野県上伊那郡飯島町七久保 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 34万円 | 550m2 ほぼ長方形 | 木造 | 150m2 | 住宅、工場、倉庫 | 3.5m/町道/南東 | 60％ | 200％ | |||
| 2019年 | 長野県上伊那郡飯島町七久保 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 37万円 20,000円 6,100円 | 600m2 長方形 | 5.6m/町道/北東 | 60％ | 200％ | 私道を含む取引 | |||||
| 2019年 | 長野県上伊那郡飯島町田切 林地 | 4,000円 | 140m2 | |||||||||
| 2019年 | 長野県上伊那郡飯島町田切 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 11万円 11,000円 3,300円 | 340m2 不整形 | 5.1m/町道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 長野県上伊那郡飯島町飯島 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 40万円 | 250m2 長方形 | 1965年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 3.0m/町道/東 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 長野県上伊那郡飯島町七久保 準工業地域 宅地(土地) | 40万円 27,000円 8,100円 | 490m2 台形 | 3.5m/町道/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県上伊那郡飯島町七久保 準工業地域 宅地(土地) | 5万2,000円 3,100円 940円 | 550m2 ほぼ長方形 | 接面道路無 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県上伊那郡飯島町七久保 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 60万円 | 810m2 ほぼ長方形 | 1973年 | 木造 | 220m2 | 住宅 | 4.0m/町道/南東 | 60％ | 100％ | ||
| 2018年 | 長野県上伊那郡飯島町七久保 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 2万8,000円 1,200円 370円 | 780m2 ほぼ長方形 | 8.0m/県道/南西 | 60％ | 100％ | ||||||
| 2018年 | 長野県上伊那郡飯島町七久保 近隣商業地域 宅地(土地と建物) | 98万円 | 510m2 長方形 | 1986年 | 木造 | 430m2 | 住宅、事務所、店舗、その他 | 6.5m/町道/北西 | 80％ | 200％ | ||
| 2018年 | 長野県上伊那郡飯島町七久保 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 260万円 | 540m2 長方形 | 5.1m/町道/南東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県上伊那郡飯島町七久保 準工業地域 宅地(土地と建物) | 110万円 | 1,200m2 不整形 | 1985年 | 木造 | 280m2 | 住宅、駐車場 | 6.3m/町道/南西 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 長野県上伊那郡飯島町七久保 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 70万円 7,100円 2,200円 | 2,000m2 不整形 | 6.8m/町道/北 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県上伊那郡飯島町田切 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 65万円 9,800円 3,000円 | 2,000m2 長方形 | 11.0m/町道/東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県上伊那郡飯島町田切 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 18万円 10,000円 3,000円 | 600m2 不整形 | 3.2m/道路/北東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県上伊那郡飯島町田切 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 67万円 10,000円 3,000円 | 2,000m2 ほぼ台形 | 接面道路無 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県上伊那郡飯島町田切 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 23万円 10,000円 3,000円 | 750m2 長方形 | 接面道路無 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県上伊那郡飯島町田切 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 50万円 20,000円 6,100円 | 830m2 台形 | 4.3m/道路/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県上伊那郡飯島町田切 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 280万円 | 770m2 ほぼ長方形 | 1978年 | 木造 | 75m2 | 住宅 | 接面道路無 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 長野県上伊那郡飯島町田切 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 370万円 20,000円 6,100円 | 2,000m2 ほぼ整形 | 4.3m/道路/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
長野県上伊那郡飯島町の売買情報について
長野県上伊那郡飯島町の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 10,989 | 10,895 | 10,570 | 9,902 | 9,530 | 8,680 | 8,067 | 7,451 | 6,829 | 6,216 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 291 | 282 | 322 | 299 | 290 | 278 | 239 | 273 | 319 | 290 | 303 | 323 | 291 | 340 | 356 | 364 | 287 |
| 転出数 | 346 | 350 | 312 | 307 | 322 | 331 | 278 | 343 | 260 | 295 | 301 | 256 | 327 | 340 | 337 | 302 | 312 |
| 出生数 | 88 | 71 | 72 | 75 | 48 | 66 | 57 | 60 | 66 | 54 | 44 | 64 | 70 | 55 | 65 | 71 | 53 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 3,200人（33%） | 3,283人（39%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 5,212人（54%） | 4,216人（50%） |
| 0歳～14歳の年少 | 1,112人（11%） | 906人（10%） |
| 男性 | 4,179人 | 4,115人 |
| 女性 | 4,452人 | 4,290人 |
長野県上伊那郡飯島町の不動産売買情報
長野県の不動産売買情報
- 南佐久郡北相木村(15)
- 下伊那郡平谷村(20)
- 南佐久郡南相木村(23)
- 下水内郡栄村(30)
- 下伊那郡売木村(32)
- 東筑摩郡生坂村(32)
- 木曽郡王滝村(35)
- 下伊那郡泰阜村(36)
- 下伊那郡天龍村(36)
- 下伊那郡大鹿村(37)
- 木曽郡木祖村(37)
- 東筑摩郡麻績村(46)
- 下伊那郡根羽村(47)
- 下伊那郡下條村(52)
- 下伊那郡阿南町(57)
- 木曽郡上松町(61)
- 南佐久郡小海町(73)
- 下高井郡野沢温泉村(78)
- 上水内郡小川村(78)
- 上伊那郡中川村(81)
- 東筑摩郡筑北村(84)
- 下高井郡木島平村(91)
- 小県郡長和町(96)
- 南佐久郡川上村(97)
- 木曽郡大桑村(97)
- 北安曇郡小谷村(97)
- 東筑摩郡朝日村(108)
- 木曽郡南木曽町(110)
- 下伊那郡喬木村(113)
- 上高井郡高山村(118)
- 下伊那郡阿智村(123)
- 北佐久郡立科町(129)
- 小県郡青木村(132)
- 上高井郡小布施町(150)
- 上伊那郡宮田村(162)
- 下伊那郡豊丘村(180)
- 下高井郡山ノ内町(181)
- 北安曇郡松川村(188)
- 東筑摩郡山形村(190)
- 北安曇郡池田町(199)
- 南佐久郡南牧村(210)
- 上水内郡飯綱町(214)
- 下伊那郡高森町(233)
- 木曽郡木曽町(233)
- 下伊那郡松川町(239)
- 南佐久郡佐久穂町(256)
- 埴科郡坂城町(259)
- 上伊那郡飯島町(260)
- 上水内郡信濃町(276)
- 諏訪郡下諏訪町(344)
- 諏訪郡原村(380)
- 上伊那郡南箕輪村(398)
- 飯山市(442)
- 上伊那郡辰野町(455)
- 北安曇郡白馬村(460)
- 上伊那郡箕輪町(522)
- 諏訪郡富士見町(544)
- 東御市(661)
- 北佐久郡御代田町(675)
- 駒ヶ根市(717)
- 中野市(738)
- 岡谷市(785)
- 大町市(810)
- 須坂市(910)
- 諏訪市(1,007)
- 小諸市(1,089)
- 塩尻市(1,119)
- 千曲市(1,176)
- 伊那市(1,381)
- 茅野市(1,419)
- 飯田市(1,832)
- 安曇野市(2,144)
- 佐久市(2,513)
- 北佐久郡軽井沢町(2,934)
- 上田市(3,404)
- 松本市(4,878)
- 長野市(6,723)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-850人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県上伊那郡飯島町でも増加傾向にあり約83人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-996人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。