諏訪郡原村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万4,900円/m2 4万9,256円/坪
前年: - - 前年:1万5,000円/m2 , 4万9,586円/坪 前年比:-0.67%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万4,900円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.49万円/m2、最高値をみてみると1997年に2.72万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.23万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.59万円/m2、最高値は1.8万円/m2で最安値は1.49万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、諏訪郡富士見町2万3,966円/m2、茅野市4万9,480円/m2、諏訪市4万8,616円/m2、諏訪郡下諏訪町4万6,500円/m2、岡谷市4万5,266円/m2、周辺地域の平均公示地価は4万2,765円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字水掛尾根11044-7 茅野駅 8,100m 1万4,900円
4万9,256円

-0.67%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR中央本線(東京~塩尻) 茅野駅 1万4,900円 4万9,256円
-0.67%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県諏訪郡原村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,139万円1,479万円1,215万円1,175万円1,073万円935万円1,028万円822万円1,339万円867万円1,176万円999万円475万円
取引件数 0件0件19件30件29件40件36件29件33件32件31件26件33件40件2件
坪単価 0円0円18,894円28,986円17,517円16,300円8,666円23,748円15,406円18,781円12,448円16,715円12,481円15,727円26,500円
平米単価 0円0円5,636円8,753円5,300円4,950円2,613円7,231円4,633円5,681円3,767円5,084円3,806円4,760円8,000円
前年比 ---53.41%-39.57%-6.95%-46.83%174.04%-35.13%21.91%-33.72%34.28%-25.33%26.01%68.5%

長野県諏訪郡原村不動産売却取引実績

該当件数 380 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

18万円

290m2

ほぼ整形

1992年

軽量鉄骨造造175m2住宅5.5m/村道/南
2019年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地)

77万円

53,000円

16,000円

480m2

ほぼ整形
4.2m/県道/北
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地)

80万円

49,000円

15,000円

540m2

台形
5.0m/村道/西
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地)

82万円

9,200円

2,800円

2,000m2

ほぼ整形
10.0m/村道/北東
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地)

86万円

26,000円

7,900円

1,100m2

ほぼ長方形
4.1m/村道/南
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

220万円

2,000m2

ほぼ台形

1983年

木造150m2その他6.7m/村道/南
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地)

250万円

15,000円

4,400円

2,000m2

ほぼ整形
4.1m/村道/南
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地)

48万円

45,000円

14,000円

350m2

ほぼ整形
4.0m/村道/南
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地)

81万円

15,000円

4,500円

1,800m2

ほぼ整形
6.1m/村道/南
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地)

92万円

27,000円

8,300円

1,100m2

ほぼ長方形
6.0m/道路/南
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地)

95万円

27,000円

8,200円

1,200m2

ほぼ長方形
3.5m/村道/南
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

130万円

1,100m2

ほぼ整形

1990年

木造75m2住宅5.0m/道路/南
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地)

83万円

3,900円

1,200円

2,000m2

ほぼ長方形
2.5m/村道/南
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地)

45万円

18,000円

5,400円

840m2

ほぼ整形
4.1m/村道/北東
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

40万円

1,000m2

ほぼ長方形
5.0m/村道/北西
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地)

80万円

5,400円

1,600円

2,000m2

ほぼ長方形
7.0m/村道/北西
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地)

3万7,000円

18,000円

5,300円

70m2

ほぼ整形
4.0m/村道/北
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

37万円

105m2

ほぼ整形
2.0m/村道/東
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地)

130万円

34,000円

10,000円

1,300m2

ほぼ台形
7.5m/村道/北
2018年

長野県諏訪郡原村

都市計画区域外

宅地(土地)

550万円

30,000円

9,100円

2,000m2

ほぼ整形
7.2m/村道/西
該当件数380件中  0~20件表示

長野県諏訪郡原村の売買情報について

長野県諏訪郡原村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で380件の実績があり、平均取引総額は1,100万円となっています。2019年の坪単価:26,500円・平米単価:8,000円となっており、前年の坪単価と比較すると68.5%の上昇で長野県の中では、諏訪郡原村は26位、全国で972位となっています。また、諏訪郡原村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-189人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県諏訪郡原村でも増加傾向にあり約336人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-521人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県諏訪郡原村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,0057,2077,4567,5737,5667,3777,1966,9726,7196,430
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 355353307348306319359313395346296332298301313342328
転出数 260292266249307302291264218260234311344311252270257
出生数 4960595147746343585464554545475540
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,448人(32%) 2,784人(38%)
15歳~64歳の生産年齢 4,141人(54%) 3,620人(50%)
0歳~14歳の年少 976人(12%) 828人(11%)
男性 3,643人 3,592人
女性 3,796人 3,640人

長野県の不動産売買情報

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