南佐久郡南牧村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 9,130円/m2 3万181円/坪
前年: - - 前年:9,270円/m2 , 3万644円/坪 前年比:-1.52%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価9,130円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.91万円/m2、最高値をみてみると1997年に2.52万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.61万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1万円/m2、最高値は1.14万円/m2で最安値は0.91万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、南佐久郡南相木村:0円/m2、南佐久郡北相木村:0円/m2、南佐久郡小海町1万7,900円/m2、南佐久郡川上村:0円/m2、南佐久郡佐久穂町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は3,580円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字野辺山字二ツ山306-17 野辺山駅 250m 9,130円
3万181円

-1.52%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR小海線 野辺山駅 9,130円 3万181円
-1.52%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県南佐久郡南牧村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円998万円817万円986万円788万円1,657万円1,182万円774万円768万円909万円646万円1,048万円863万円0万円
取引件数 0件0件15件15件20件15件16件15件21件15件23件15件15件25件0件
坪単価 0円0円12,733円15,733円10,550円10,580円7,280円6,333円11,285円4,853円7,486円8,242円8,320円6,360円0円
平米単価 0円0円3,860円4,733円3,196円3,200円2,206円1,920円3,376円1,440円2,291円2,520円2,540円1,936円0円
前年比 ---23.56%-32.94%0.28%-31.19%-13.01%78.19%-57%54.26%10.1%0.95%-23.56%-

長野県南佐久郡南牧村不動産売却取引実績

該当件数 210 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字野辺山

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

2万2,000円

270m2

ほぼ長方形
35m27.3m/私道/北
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字野辺山

都市計画区域外

宅地(土地)

46万円

35,000円

11,000円

440m2

ほぼ長方形
6.0m/村道/北
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字野辺山

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

20万円

300m2

ほぼ長方形

1977年

木造70m2住宅接面道路無
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字野辺山

都市計画区域外

宅地(土地)

26万円

10,000円

3,000円

850m2

ほぼ台形
6.0m/私道/北
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字野辺山

都市計画区域外

宅地(土地)

30万円

11,000円

3,300円

910m2

ほぼ台形
6.0m/私道/北
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

300万円

2,000m2

ほぼ長方形

1995年

125m25.2m/私道/北
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

69万円

1,000m2

ほぼ長方形

1981年

120m25.2m/私道/東
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口

都市計画区域外

宅地(土地)

18万円

28,000円

8,400円

220m2

ほぼ台形
10.5m/国道/北西
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

1,200m2

ほぼ長方形

1973年

木造45m2住宅5.8m/私道/北
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

170万円

1,500m2

ほぼ整形

1989年

木造115m2住宅7.0m/私道/西
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

340万円

1,000m2

ほぼ台形

2008年

木造100m2住宅5.0m/私道/東
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

84万円

1,000m2

ほぼ長方形

1989年

65m26.0m/私道/西
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口

都市計画区域外

宅地(土地)

85万円

17,000円

5,200円

1,600m2

ほぼ長方形
6.0m/私道/西
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口

都市計画区域外

宅地(土地)

55万円

11,000円

3,300円

1,700m2

ほぼ長方形
8.0m/私道/南
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

120万円

1,500m2

ほぼ台形

1991年

木造125m2住宅7.0m/私道/南
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口

都市計画区域外

宅地(土地)

92万円

25,000円

7,500円

1,200m2

ほぼ長方形
6.0m/私道/北
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

160万円

1,800m2

ほぼ長方形

1988年

木造130m2住宅8.0m/私道/南西
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

230万円

1,000m2

ほぼ台形

2010年

木造55m2住宅5.0m/私道/東
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

80万円

1,100m2

長方形

1985年

85m25.0m/私道/東
2018年

長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

29万円

1,700m2

長方形
65m26.0m/私道/東
該当件数210件中  0~20件表示

長野県南佐久郡南牧村の売買情報について

長野県南佐久郡南牧村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で210件の実績があり、平均取引総額は946万円となっています。長野県の中では、南佐久郡南牧村は31位、全国で1,063位となっています。また、南佐久郡南牧村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-47人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県南佐久郡南牧村でも増加傾向にあり約54人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-390人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県南佐久郡南牧村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 3,5373,5403,4943,5283,4083,3613,2593,1543,0482,922
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 139137150140138113139110103103108126107464469485495
転出数 145160146181166124127131129105107123448469490470445
出生数 353617453431243130232028177271614
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 961人(28%) 1,015人(34%)
15歳~64歳の生産年齢 2,059人(60%) 1,669人(56%)
0歳~14歳の年少 388人(11%) 261人(8%)
男性 1,665人 1,648人
女性 1,373人 1,297人

長野県南佐久郡南牧村の不動産売買情報

長野県の不動産売買情報

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