須坂市の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
3万4,470円/m2 | 11万3,950円/坪 | 3万5,912円/m2 | 11万8,717円/坪 |
前年: 3万4,600円/m2 , 11万4,380円/坪 | 前年比:-0.38% | 前年:3万6,350円/m2 , 12万165円/坪 | 前年比:-1.21% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、上高井郡小布施町:3万5,550円/m2、上高井郡高山村:0円/m2、中野市:3万7,980円/m2、長野市:7万1,594円/m2、上水内郡飯綱町:1万1,250円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万1,274円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の長野市と比較すると3万7,124円/m2の差が出ています。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 公示地価 | 大字須坂字宗石1298-14 | 須坂駅 100m | 5万6,700円 | 18万7,438円
|
-0.88% |
2位 | 基準地価 | 大字須坂字横町322-3 | 須坂駅 700m | 4万7,700円 | 15万7,685円
|
-1.25% |
3位 | 公示地価 | 墨坂2-1448-21 | 須坂駅 1,200m | 4万4,700円 | 14万7,768円
|
±0% |
4位 | 公示地価 | 大字小山字助四郎2602 | 須坂駅 1,500m | 4万4,500円 | 14万7,107円
|
-0.67% |
5位 | 公示地価 | 大字小山字北原544-15 | 須坂駅 1,500m | 4万3,700円 | 14万4,462円
|
±0% |
6位 | 基準地価 | 大字須坂字金井原1445-8外2筆 | 須坂駅 700m | 4万3,600円 | 14万4,132円
|
-0.91% |
7位 | 公示地価 | 大字小山字蒔田2515-18 | 日野駅 170m | 4万2,000円 | 13万8,842円
|
±0% |
8位 | 基準地価 | 大字亀倉字西ノ入1017-イの14外1筆 | 須坂駅 8,700m | 4万1,400円 | 13万6,859円
|
-1.43% |
9位 | 基準地価 | 大字須坂字八木沢1039-5外4筆 | 須坂駅 1,100m | 4万円 | 13万2,231円
|
±0% |
10位 | 基準地価 | 田の神22-11 | 須坂駅 1,100m | 3万7,900円 | 12万5,289円
|
-2.58% |
11位 | 公示地価 | 大字日滝字郷原93-5 | 須坂駅 1,800m | 3万7,600円 | 12万4,297円
|
-0.53% |
12位 | 公示地価 | 旭ヶ丘8-16 | 北須坂駅 550m | 3万5,000円 | 11万5,702円
|
±0% |
13位 | 基準地価 | 臥竜6-3-121 | 須坂駅 2,500m | 3万4,400円 | 11万3,719円
|
±0% |
14位 | 基準地価 | 望岳台13-8 | 須坂駅 2,500m | 2万7,600円 | 9万1,239円
|
-2.13% |
15位 | 公示地価 | 大字沼目字南沖386-3 | 須坂駅 1,700m | 1万5,100円 | 4万9,917円
|
-1.31% |
16位 | 基準地価 | 大字福島字屋敷244-外1筆 | 村山駅 2,800m | 1万4,700円 | 4万8,595円
|
-2.01% |
17位 | 公示地価 | 大字八町字会津2011-3 | 須坂駅 3,900m | 1万4,200円 | 4万6,942円
|
-2.07% |
18位 | 公示地価 | 大字小河原字北山道北沖2014-2 | 北須坂駅 250m | 1万1,200円 | 3万7,024円
|
+1.81% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
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1位 | 長野電鉄長野線 日野駅 | 4万2,000円 | 13万8,842円
|
0% |
2位 | 長野電鉄長野線 須坂駅 | 3万7,792円 | 12万4,932円
|
-0.89% |
3位 | 長野電鉄長野線 北須坂駅 | 2万3,100円 | 7万6,363円
|
+0.43% |
4位 | 長野電鉄長野線 村山駅 | 1万4,700円 | 4万8,595円
|
-2.01% |
長野県須坂市の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 0万円 | 0万円 | 1,574万円 | 3,374万円 | 1,736万円 | 1,079万円 | 1,391万円 | 1,465万円 | 1,417万円 | 2,278万円 | 1,257万円 | 1,416万円 | 1,042万円 | 1,168万円 | 1,118万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 34件 | 59件 | 65件 | 73件 | 62件 | 108件 | 79件 | 77件 | 64件 | 89件 | 87件 | 89件 | 24件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 58,117円 | 39,606円 | 49,273円 | 54,372円 | 59,725円 | 52,156円 | 49,372円 | 46,300円 | 30,198円 | 54,521円 | 39,814円 | 36,898円 | 62,375円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 17,582円 | 11,911円 | 14,929円 | 16,461円 | 18,161円 | 15,819円 | 14,940円 | 14,070円 | 9,191円 | 16,612円 | 12,049円 | 11,177円 | 18,708円 |
前年比 | - | - | - | -31.85% | 24.41% | 10.35% | 9.85% | -12.67% | -5.34% | -6.22% | -34.78% | 80.55% | -26.97% | -7.32% | 69.05% |
長野県須坂市不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 長野県須坂市大字米持 準工業地域 宅地(土地) | 92万円 170,000円 51,000円 | 180m2 ほぼ長方形 | 5.0m/市道/南東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 長野県須坂市大字米持 準工業地域 宅地(土地と建物) | 330万円 | 195m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/市道/東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 長野県須坂市大字米持 準工業地域 宅地(土地) | 100万円 140,000円 41,000円 | 240m2 ほぼ長方形 | 5.0m/市道/北東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 長野県須坂市大字米持 準工業地域 宅地(土地) | 82万円 150,000円 45,000円 | 180m2 ほぼ長方形 | 5.0m/市道/南東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 長野県須坂市大字福島 市街化調整区域 宅地(土地) | 15万円 45,000円 14,000円 | 110m2 ほぼ長方形 | 3.0m/市道/北 | 60% | 100% | ||||||
2019年 | 長野県須坂市大字日滝 農地 | 5万円 | 490m2 | |||||||||
2019年 | 長野県須坂市大字日滝 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 210万円 | 220m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 5.0m/市道/北 | 50% | 80% | ||
2019年 | 長野県須坂市大字日滝 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 77万円 140,000円 42,000円 | 185m2 ほぼ長方形 | 5.0m/市道/南 | 50% | 80% | ||||||
2019年 | 長野県須坂市大字日滝 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 240万円 | 165m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 5.7m/市道/南 | 50% | 80% | ||
2019年 | 長野県須坂市墨坂南 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 220万円 220,000円 67,000円 | 330m2 ほぼ整形 | 5.0m/市道/北 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 長野県須坂市墨坂南 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 150万円 140,000円 42,000円 | 340m2 不整形 | 5.3m/市道/北東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 長野県須坂市大字須坂 農地 | 28万円 | 2,300m2 | |||||||||
2019年 | 長野県須坂市大字須坂 近隣商業地域 宅地(土地) | 32万円 42,000円 13,000円 | 250m2 ほぼ長方形 | 接面道路無 | 80% | 200% | ||||||
2019年 | 長野県須坂市大字須坂 商業地域 宅地(土地) | 110万円 200,000円 60,000円 | 185m2 ほぼ長方形 | 10.0m/市道/南東 | 80% | 400% | ||||||
2019年 | 長野県須坂市大字坂田 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 100万円 | 250m2 長方形 | 1992年 | 木造 | 70m2 | その他 | 4.5m/市道/南 | 60% | 100% | ||
2019年 | 長野県須坂市大字小山 準住居地域 宅地(土地) | 95万円 120,000円 35,000円 | 270m2 袋地等 | 2.7m/市道/南西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 長野県須坂市大字小山 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 120万円 | 195m2 不整形 | 1984年 | 木造 | 120m2 | 住宅 | 5.0m/市道/北 | 50% | 80% | ||
2019年 | 長野県須坂市臥竜 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 300万円 53,000円 16,000円 | 1,900m2 ほぼ長方形 | 5.8m/市道/北 | 50% | 80% | ||||||
2019年 | 長野県須坂市臥竜 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 60万円 77,000円 23,000円 | 260m2 ほぼ整形 | 3.2m/市道/北西 | 50% | 80% | ||||||
2019年 | 長野県須坂市大字亀倉 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 110万円 | 360m2 台形 | 1977年 | 木造 | 90m2 | 住宅 | 5.5m/市道/北東 |
長野県須坂市の売買情報について
長野県須坂市の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 53,842 | 54,207 | 53,668 | 52,168 | 50,725 | 48,300 | 46,027 | 43,579 | 41,031 | 38,508 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 1,826 | 1,585 | 1,742 | 1,695 | 1,536 | 1,586 | 1,597 | 1,481 | 1,459 | 1,481 | 1,385 | 1,400 | 1,475 | 1,448 | 1,487 | 1,435 | 1,430 |
転出数 | 2,018 | 1,923 | 1,841 | 1,830 | 1,769 | 1,768 | 1,762 | 1,613 | 1,646 | 1,452 | 1,496 | 1,506 | 1,497 | 1,493 | 1,491 | 1,537 | 1,450 |
出生数 | 512 | 525 | 503 | 457 | 428 | 427 | 404 | 433 | 410 | 385 | 390 | 393 | 363 | 369 | 350 | 357 | 350 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 15,369人(30%) | 15,730人(33%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 28,654人(56%) | 25,635人(54%) |
0歳~14歳の年少 | 6,622人(13%) | 5,419人(11%) |
男性 | 23,144人 | 22,925人 |
女性 | 24,527人 | 23,859人 |
長野県須坂市の不動産売買情報
- 相之島(5)
- 井上(21)
- 小河原(55)
- 亀倉(49)
- 臥竜(38)
- 北相之島(6)
- 小島(5)
- 小山(73)
- 塩川(28)
- 須坂(100)
- 墨坂南(50)
- 田の神(3)
- 仁礼(40)
- 日滝(106)
- 米持(56)
- 旭ケ丘(30)
- 幸高(16)
- 坂田(24)
- 塩野(3)
- 墨坂(53)
- 豊丘(25)
- 豊島(4)
- 中島(9)
- 野辺(38)
- 福島(16)
- 明徳(5)
- 八重森(1)
- 高梨(13)
- 米子(8)
- 八町(4)
- 望岳台(8)
- 村山(7)
- 五閑(3)
- 栃倉(7)
- 沼目(1)
長野県の不動産売買情報
- 南佐久郡北相木村(15)
- 下伊那郡平谷村(20)
- 南佐久郡南相木村(23)
- 下水内郡栄村(30)
- 下伊那郡売木村(32)
- 東筑摩郡生坂村(32)
- 木曽郡王滝村(35)
- 下伊那郡泰阜村(36)
- 下伊那郡天龍村(36)
- 下伊那郡大鹿村(37)
- 木曽郡木祖村(37)
- 東筑摩郡麻績村(46)
- 下伊那郡根羽村(47)
- 下伊那郡下條村(52)
- 下伊那郡阿南町(57)
- 木曽郡上松町(61)
- 南佐久郡小海町(73)
- 下高井郡野沢温泉村(78)
- 上水内郡小川村(78)
- 上伊那郡中川村(81)
- 東筑摩郡筑北村(84)
- 下高井郡木島平村(91)
- 小県郡長和町(96)
- 南佐久郡川上村(97)
- 木曽郡大桑村(97)
- 北安曇郡小谷村(97)
- 東筑摩郡朝日村(108)
- 木曽郡南木曽町(110)
- 下伊那郡喬木村(113)
- 上高井郡高山村(118)
- 下伊那郡阿智村(123)
- 北佐久郡立科町(129)
- 小県郡青木村(132)
- 上高井郡小布施町(150)
- 上伊那郡宮田村(162)
- 下伊那郡豊丘村(180)
- 下高井郡山ノ内町(181)
- 北安曇郡松川村(188)
- 東筑摩郡山形村(190)
- 北安曇郡池田町(199)
- 南佐久郡南牧村(210)
- 上水内郡飯綱町(214)
- 下伊那郡高森町(233)
- 木曽郡木曽町(233)
- 下伊那郡松川町(239)
- 南佐久郡佐久穂町(256)
- 埴科郡坂城町(259)
- 上伊那郡飯島町(260)
- 上水内郡信濃町(276)
- 諏訪郡下諏訪町(344)
- 諏訪郡原村(380)
- 上伊那郡南箕輪村(398)
- 飯山市(442)
- 上伊那郡辰野町(455)
- 北安曇郡白馬村(460)
- 上伊那郡箕輪町(522)
- 諏訪郡富士見町(544)
- 東御市(661)
- 北佐久郡御代田町(675)
- 駒ヶ根市(717)
- 中野市(738)
- 岡谷市(785)
- 大町市(810)
- 須坂市(910)
- 諏訪市(1,007)
- 小諸市(1,089)
- 塩尻市(1,119)
- 千曲市(1,176)
- 伊那市(1,381)
- 茅野市(1,419)
- 飯田市(1,832)
- 安曇野市(2,144)
- 佐久市(2,513)
- 北佐久郡軽井沢町(2,934)
- 上田市(3,404)
- 松本市(4,878)
- 長野市(6,723)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,425人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県須坂市でも増加傾向にあり約361人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,019人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。