岡谷市の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 4万5,266円／m2 | 14万9,639円／坪 | 3万7,616円/m2 | 12万4,350円／坪 |
| 前年： 4万5,916円/m2 , 15万1,788円/坪 | 前年比：-1.42% | 前年：3万8,233円/m2 , 12万6,390円/坪 | 前年比：-1.62% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
公示地価4万5,266円／m2
となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に4.52万円／m2、最高値をみてみると1993年に16.1万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると11.58万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
公示地価は5.15万円／m2、最高値は6.26万円／m2で最安値は4.52万円／m2となっていて、平均より下回っている状況になります。
周辺地域の公示地価を見てみると、諏訪郡下諏訪町：4万6,500円／m2、諏訪市：4万8,616円／m2、上伊那郡辰野町：2万2,300円／m2、塩尻市：4万744円／m2、茅野市：4万9,480円／m2、周辺地域の平均公示地価は4万1,528円／m2となり、平均を上回っていますが、最高値の茅野市と比較すると4,214円／m2の差が出ています。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 基準地価 | 本町1-3456-3 | 岡谷駅 150m | 5万3,900円 | 17万8,181円
|
-2.01% |
| 2位 | 公示地価 | 田中町3-8827-2 | 岡谷駅 1,600m | 4万9,500円 | 16万3,636円
|
-1.01% |
| 3位 | 公示地価 | 郷田1-2498-4 | 岡谷駅 1,800m | 4万7,500円 | 15万7,024円
|
-1.66% |
| 4位 | 公示地価 | 中央町3-5009-5 | 岡谷駅 1,000m | 4万5,600円 | 15万743円
|
-2.15% |
| 5位 | 公示地価 | 天竜町3-5289-1 | 岡谷駅 800m | 4万3,800円 | 14万4,793円
|
-1.36% |
| 6位 | 公示地価 | 郷田1-385-3 | 岡谷駅 1,900m | 4万3,600円 | 14万4,132円
|
-1.14% |
| 7位 | 基準地価 | 長地権現町1-1938-11 | 岡谷駅 2,800m | 4万3,000円 | 14万2,148円
|
-0.7% |
| 8位 | 基準地価 | 赤羽2-7386-10外2筆 | 岡谷駅 3,200m | 4万3,000円 | 14万2,148円
|
-2.06% |
| 9位 | 公示地価 | 大栄町2-8361-6 | 岡谷駅 2,000m | 4万1,600円 | 13万7,520円
|
-1.19% |
| 10位 | 基準地価 | 長地小萩2-4676-23外1筆 | 岡谷駅 4,200m | 3万8,900円 | 12万8,595円
|
-1.02% |
| 11位 | 基準地価 | 川岸中2-2492-3 | 岡谷駅 3,000m | 2万5,600円 | 8万4,628円
|
-1.92% |
| 12位 | 基準地価 | 湊3-3014-1外1筆 | 岡谷駅 3,200m | 2万1,300円 | 7万413円
|
-2.3% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | JR中央本線(東京～塩尻) 岡谷駅 | 4万1,441円 | 13万6,995円
|
-1.51% |
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
長野県岡谷市の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 0万円 | 2,383万円 | 1,658万円 | 1,903万円 | 1,422万円 | 2,110万円 | 2,360万円 | 2,667万円 | 1,638万円 | 1,974万円 | 1,192万円 | 1,128万円 | 1,184万円 | 1,966万円 |
| 取引件数 | 0件 | 0件 | 44件 | 55件 | 63件 | 81件 | 69件 | 57件 | 72件 | 82件 | 62件 | 71件 | 71件 | 49件 | 9件 |
| 坪単価 | 0円 | 0円 | 84,750円 | 87,054円 | 54,873円 | 74,654円 | 62,556円 | 77,350円 | 62,236円 | 76,097円 | 72,983円 | 39,436円 | 68,449円 | 54,826円 | 76,111円 |
| 平米単価 | 0円 | 0円 | 25,636円 | 26,434円 | 16,614円 | 22,598円 | 18,982円 | 23,433円 | 18,888円 | 22,991円 | 22,235円 | 11,988円 | 20,860円 | 16,662円 | 22,888円 |
| 前年比 | - | - | - | 2.72% | -36.97% | 36.05% | -16.21% | 23.65% | -19.54% | 22.27% | -4.09% | -45.97% | 73.57% | -19.9% | 38.82% |
長野県岡谷市不動産売却取引実績
該当件数 785 件
並び替え：
表示件数：
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 長野県岡谷市若宮 準工業地域 宅地(土地) | 100万円 160,000円 48,000円 | 210m2 ほぼ整形 | 6.0m/私道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 長野県岡谷市中央町 商業地域 宅地(土地と建物) | 100万円 | 210m2 ほぼ整形 | 鉄骨造造 | 70m2 | 住宅 | 11.0m/市道/南 | 80％ | 400％ | |||
| 2019年 | 長野県岡谷市田中町 準工業地域 宅地(土地と建物) | 170万円 | 410m2 ほぼ台形 | 1983年 | 鉄骨造造 | 210m2 | 工場 | 5.0m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 長野県岡谷市田中町 準工業地域 宅地(土地) | 270万円 75,000円 23,000円 | 1,200m2 不整形 | 5.0m/市道/北東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 長野県岡谷市湖畔 準工業地域 宅地(土地と建物) | 220万円 | 440m2 台形 | 2000年 | 木造 | 175m2 | 住宅 | 4.0m/市道/南西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 長野県岡谷市長地権現町 第１種住居地域 宅地(土地) | 100万円 160,000円 48,000円 | 210m2 ほぼ長方形 | 4.5m/私道/南 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 長野県岡谷市長地小萩 準工業地域 宅地(土地) | 100万円 160,000円 48,000円 | 220m2 長方形 | 6.5m/私道/南東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 長野県岡谷市赤羽 準工業地域 宅地(土地と建物) | 580万円 | 800m2 ほぼ整形 | 1990年 | 鉄骨造造 | 1,300m2 | 工場 | 3.8m/市道/南西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 長野県岡谷市赤羽 準工業地域 宅地(土地) | 130万円 130,000円 39,000円 | 330m2 ほぼ長方形 | 2.0m/市道/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県岡谷市 第１種住居地域 宅地(土地) | 93万円 150,000円 45,000円 | 210m2 ほぼ長方形 | 4.2m/市道/東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県岡谷市 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 2万5,000円 1,100円 330円 | 760m2 ほぼ整形 | 接面道路無 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県岡谷市 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 19万円 5,000円 1,500円 | 1,300m2 ほぼ整形 | 接面道路無 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県岡谷市山手町 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 26万円 | 230m2 不整形 | 1976年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 5.8m/市道/北西 | 60％ | 200％ | 調停・競売等 | |
| 2018年 | 長野県岡谷市本町 準工業地域 宅地(土地) | 78万円 150,000円 45,000円 | 175m2 台形 | 5.0m/市道/東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県岡谷市堀ノ内 準工業地域 宅地(土地) | 69万円 120,000円 36,000円 | 190m2 ほぼ整形 | 3.9m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県岡谷市堀ノ内 準工業地域 宅地(土地) | 16万円 65,000円 20,000円 | 80m2 長方形 | 接面道路無 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県岡谷市東銀座 準工業地域 宅地(土地) | 60万円 120,000円 37,000円 | 165m2 不整形 | 4.0m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県岡谷市南宮 準工業地域 宅地(土地と建物) | 90万円 | 185m2 ほぼ長方形 | 1982年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 6.5m/道路/北東 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 長野県岡谷市南宮 第１種住居地域 宅地(土地) | 77万円 100,000円 31,000円 | 250m2 ほぼ整形 | 6.6m/市道/南東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 長野県岡谷市天竜町 工業地域 宅地(土地と建物) | 180万円 | 380m2 ほぼ整形 | 1978年 | 木造 | 170m2 | 住宅 | 4.2m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||
該当件数785件中
0～20件表示
長野県岡谷市の売買情報について
長野県岡谷市の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 58,056 | 56,401 | 54,699 | 52,841 | 50,128 | 48,400 | 45,873 | 43,206 | 40,558 | 38,020 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 1,978 | 1,961 | 1,827 | 1,803 | 1,810 | 1,733 | 1,585 | 1,558 | 1,523 | 1,399 | 1,388 | 1,267 | 1,327 | 1,406 | 1,373 | 1,414 | 1,425 |
| 転出数 | 2,301 | 2,335 | 2,173 | 2,034 | 2,188 | 1,972 | 2,042 | 1,873 | 1,650 | 1,677 | 1,716 | 1,569 | 1,590 | 1,575 | 1,702 | 1,655 | 1,542 |
| 出生数 | 520 | 518 | 550 | 463 | 466 | 468 | 505 | 469 | 458 | 426 | 418 | 385 | 375 | 370 | 349 | 343 | 356 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 16,181人（32%） | 15,446人（35%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 27,331人（54%） | 23,934人（54%） |
| 0歳～14歳の年少 | 6,327人（12%） | 4,579人（10%） |
| 男性 | 21,622人 | 21,369人 |
| 女性 | 23,344人 | 22,590人 |
長野県岡谷市の不動産売買情報
- 赤羽(25)
- 御倉町(7)
- 長地出早(22)
- 長地片間町(15)
- 長地御所(22)
- 長地権現町(46)
- 長地鎮(21)
- 長地柴宮(24)
- 長地源(17)
- 加茂町(38)
- 川岸上(36)
- 川岸中(25)
- 川岸西(9)
- 川岸東(33)
- 銀座(12)
- 湖畔(17)
- 神明町(57)
- 大栄町(13)
- 田中町(20)
- 中央町(20)
- 南宮(17)
- 東銀座(12)
- 堀ノ内(21)
- 本町(28)
- 湊(38)
- 山手町(16)
- 長地小萩(23)
- 長地梨久保(19)
- 塚間町(15)
- 天竜町(11)
- 山下町(23)
- 若宮(19)
- 長地(9)
- 郷田(16)
- 幸町(4)
- 成田町(5)
- 川岸(3)
長野県の不動産売買情報
- 南佐久郡北相木村(15)
- 下伊那郡平谷村(20)
- 南佐久郡南相木村(23)
- 下水内郡栄村(30)
- 下伊那郡売木村(32)
- 東筑摩郡生坂村(32)
- 木曽郡王滝村(35)
- 下伊那郡泰阜村(36)
- 下伊那郡天龍村(36)
- 下伊那郡大鹿村(37)
- 木曽郡木祖村(37)
- 東筑摩郡麻績村(46)
- 下伊那郡根羽村(47)
- 下伊那郡下條村(52)
- 下伊那郡阿南町(57)
- 木曽郡上松町(61)
- 南佐久郡小海町(73)
- 下高井郡野沢温泉村(78)
- 上水内郡小川村(78)
- 上伊那郡中川村(81)
- 東筑摩郡筑北村(84)
- 下高井郡木島平村(91)
- 小県郡長和町(96)
- 南佐久郡川上村(97)
- 木曽郡大桑村(97)
- 北安曇郡小谷村(97)
- 東筑摩郡朝日村(108)
- 木曽郡南木曽町(110)
- 下伊那郡喬木村(113)
- 上高井郡高山村(118)
- 下伊那郡阿智村(123)
- 北佐久郡立科町(129)
- 小県郡青木村(132)
- 上高井郡小布施町(150)
- 上伊那郡宮田村(162)
- 下伊那郡豊丘村(180)
- 下高井郡山ノ内町(181)
- 北安曇郡松川村(188)
- 東筑摩郡山形村(190)
- 北安曇郡池田町(199)
- 南佐久郡南牧村(210)
- 上水内郡飯綱町(214)
- 下伊那郡高森町(233)
- 木曽郡木曽町(233)
- 下伊那郡松川町(239)
- 南佐久郡佐久穂町(256)
- 埴科郡坂城町(259)
- 上伊那郡飯島町(260)
- 上水内郡信濃町(276)
- 諏訪郡下諏訪町(344)
- 諏訪郡原村(380)
- 上伊那郡南箕輪村(398)
- 飯山市(442)
- 上伊那郡辰野町(455)
- 北安曇郡白馬村(460)
- 上伊那郡箕輪町(522)
- 諏訪郡富士見町(544)
- 東御市(661)
- 北佐久郡御代田町(675)
- 駒ヶ根市(717)
- 中野市(738)
- 岡谷市(785)
- 大町市(810)
- 須坂市(910)
- 諏訪市(1,007)
- 小諸市(1,089)
- 塩尻市(1,119)
- 千曲市(1,176)
- 伊那市(1,381)
- 茅野市(1,419)
- 飯田市(1,832)
- 安曇野市(2,144)
- 佐久市(2,513)
- 北佐久郡軽井沢町(2,934)
- 上田市(3,404)
- 松本市(4,878)
- 長野市(6,723)
お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,728人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県岡谷市では減少傾向にあります。15歳～64歳の生産年齢では、約-3,397人の減少が見込まれており、割合的にはほぼ変わらずいったところでしょう。