東筑摩郡山形村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 7万250円/m2 23万2,231円/坪
前年: - - 前年:8,150円/m2 , 2万6,942円/坪 前年比:+761.96%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価7万250円/m2 となり測定をはじめた1998年から2019年までの21年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2018年に1.63万円/m2、最高値をみてみると2019年に7.02万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると5.39万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は2.17万円/m2、最高値は7.02万円/m2で最安値は1.63万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、東筑摩郡朝日村:0円/m2、塩尻市4万744円/m2、松本市6万3,490円/m2、安曇野市2万6,025円/m2、岡谷市4万5,266円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万5,105円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字三太夫山7355- 波田駅 7,000m 12万4,000円
40万9,917円
-
2位 基準地価 字屋敷添3794-3外1筆 松本駅 12,500m 1万6,500円
5万4,545円

+1.22%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 アルピコ交通上高地線 波田駅 12万4,000円 40万9,917円
-
2位 JR大糸線 松本駅 1万6,500円 5万4,545円
+1.22%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県東筑摩郡山形村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円265万円1,648万円1,506万円1,313万円864万円602万円941万円1,112万円698万円949万円990万円1,067万円1,302万円0万円
取引件数 0件2件10件15件10件14件11件21件16件12件17件26件26件10件0件
坪単価 0円30,000円16,100円34,866円29,600円34,357円39,145円19,138円24,318円28,500円23,917円25,015円31,961円14,050円0円
平米単価 0円9,050円4,910円10,546円8,970円10,400円11,779円5,826円7,275円8,700円7,117円7,521円9,623円4,246円0円
前年比 ---46.33%116.56%-15.1%16.07%13.94%-51.11%27.07%17.2%-16.08%4.59%27.77%-56.04%-

長野県東筑摩郡山形村不動産売却取引実績

該当件数 190 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

長野県東筑摩郡山形村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

300万円

210m2

ほぼ長方形

2018年

木造110m2住宅5.0m/村道/南
2018年

長野県東筑摩郡山形村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

250万円

240m2

ほぼ台形

2018年

木造95m2住宅4.0m/村道/北西
2018年

長野県東筑摩郡山形村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

290万円

210m2

ほぼ正方形
4.5m/村道/東
2018年

長野県東筑摩郡山形村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

250万円

210m2

ほぼ長方形
4.5m/村道/南
2018年

長野県東筑摩郡山形村

都市計画区域外

宅地(土地)

61万円

99,000円

30,000円

200m2

ほぼ長方形
4.5m/村道/西
2018年

長野県東筑摩郡山形村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

36万円

550m2

不整形

1974年

木造100m2住宅4.2m/村道/南西
2018年

長野県東筑摩郡山形村

都市計画区域外

宅地(土地)

8万8,000円

20,000円

6,000円

145m2

ほぼ長方形
4.0m/村道/北東
2018年

長野県東筑摩郡山形村

都市計画区域外

宅地(土地)

68万円

20,000円

6,000円

1,100m2

ほぼ台形
接面道路無
2018年

長野県東筑摩郡山形村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

35万円

165m2

ほぼ長方形

1986年

軽量鉄骨造造110m2住宅4.7m/村道/北東
2018年

長野県東筑摩郡山形村

都市計画区域外

宅地(土地)

3万5,000円

1,500円

460円

770m2

不整形
6.8m/村道/北
2017年

長野県東筑摩郡山形村

林地

6万3,000円

160m2

2017年

長野県東筑摩郡山形村

林地

5万4,000円

135m2

2017年

長野県東筑摩郡山形村

林地

9万9,000円

250m2

2017年

長野県東筑摩郡山形村

林地

4万9,000円

120m2

2017年

長野県東筑摩郡山形村

都市計画区域外

宅地(土地)

75万円

85,000円

26,000円

290m2

長方形
4.0m/村道/東
2017年

長野県東筑摩郡山形村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

300万円

230m2

ほぼ整形

2017年

木造100m2住宅5.0m/村道/南
2017年

長野県東筑摩郡山形村

都市計画区域外

宅地(土地)

59万円

110,000円

33,000円

175m2

長方形
5.0m/村道/北
2017年

長野県東筑摩郡山形村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

240万円

200m2

ほぼ長方形

2018年

木造120m2住宅7.5m/県道/東
2017年

長野県東筑摩郡山形村

都市計画区域外

宅地(土地)

75万円

120,000円

36,000円

210m2

ほぼ長方形
5.0m/村道/南
2017年

長野県東筑摩郡山形村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

380万円

280m2

ほぼ長方形

2018年

木造155m2住宅5.0m/村道/西
該当件数190件中  0~20件表示

長野県東筑摩郡山形村の売買情報について

長野県東筑摩郡山形村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で190件の実績があり、平均取引総額は1,053万円となっています。長野県の中では、東筑摩郡山形村は27位、全国で993位となっています。また、東筑摩郡山形村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、64人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県東筑摩郡山形村でも増加傾向にあり約200人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-203人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県東筑摩郡山形村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,2087,7068,1958,4258,3958,4598,3768,2548,0797,859
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 480445415414363351349371355308267327271311288291308
転出数 279291302281293243290258298243257260225252322274285
出生数 6762769884657958825466707954638149
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,254人(26%) 2,454人(29%)
15歳~64歳の生産年齢 4,868人(57%) 4,665人(56%)
0歳~14歳の年少 1,268人(15%) 1,090人(13%)
男性 4,079人 4,033人
女性 4,292人 4,176人

長野県の不動産売買情報

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