長野県諏訪郡富士見町の公示地価・基準地価・不動産売却価格情報

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諏訪郡富士見町の公示地価・基準地価

公示地価		基準地価
2万3,966円／m2	7万9,226円／坪	1万8,825円/m2	6万2,231円／坪
前年： 2万4,566円/m2 , 8万1,209円/坪	前年比：-2.45%	前年：1万9,075円/m2 , 6万3,057円/坪	前年比：-1.32%

地価ランキング

順位	区分	所在地	最寄り駅	平米単価	坪単価	前年比
1位	基準地価	落合字栂沢10127-53	富士見駅 1,400m	3万700円	10万1,487円	-1.29%
2位	公示地価	富士見字一ノ沢3586-8	富士見駅 80m	2万8,300円	9万3,553円	-3.42%
3位	基準地価	落合字南原山9983-35	富士見駅 1,300m	2万5,400円	8万3,966円	-0.79%
4位	公示地価	落合字南原山9984-439	富士見駅 500m	2万2,500円	7万4,380円	-2.6%
5位	公示地価	落合字一ノ沢10727-37	富士見駅 1,100m	2万1,100円	6万9,752円	-0.94%
6位	基準地価	落合字上ノ原3060-52	信濃境駅 850m	1万300円	3万4,049円	-1.91%
7位	基準地価	富士見字御射山神戸598-1	すずらんの里駅 450m	8,900円	2万9,421円	-2.2%

駅地価ランキング

順位	駅名	平米単価	坪単価	前年比
1位	JR中央本線(東京～塩尻)　富士見駅	2万5,600円	8万4,628円	-1.85%
2位	JR中央本線(東京～塩尻)　信濃境駅	1万300円	3万4,049円	-1.91%
3位	JR中央本線(東京～塩尻)　すずらんの里駅	8,900円	2万9,421円	-2.2%

※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

長野県諏訪郡富士見町の平均売却価格

	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年	2017年	2018年	2019年
取引額	0万円	36万円	773万円	732万円	945万円	1,104万円	786万円	713万円	649万円	799万円	679万円	528万円	587万円	565万円	602万円
取引件数	0件	1件	29件	41件	36件	53件	48件	42件	65件	38件	56件	55件	37件	39件	4件
坪単価	0円	0円	12,486円	22,441円	22,663円	16,845円	15,943円	7,414円	8,264円	10,644円	14,000円	11,226円	13,034円	18,748円	3,850円
平米単価	0円	0円	3,765円	6,829円	6,816円	5,090円	4,822円	2,230円	2,508円	3,206円	4,255円	3,404円	3,973円	5,676円	1,157円
前年比	-	-	-	79.73%	0.99%	-25.67%	-5.35%	-53.5%	11.46%	28.8%	31.53%	-19.81%	16.11%	43.84%	-79.46%

長野県諏訪郡富士見町不動産売却取引実績

該当件数 544 件　

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表示件数：

取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建物			間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建築年	構造	延床面積	間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
2019年	長野県諏訪郡富士見町富士見市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地と建物)	50万円	500m2 長方形	1990年	木造	105m2		住宅、事務所	4.2m/町道/南東	60％	200％
2019年	長野県諏訪郡富士見町立沢市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	35万円 14,000円 4,200円	830m2 ほぼ長方形						5.8m/町道/東	30％	50％
2019年	長野県諏訪郡富士見町落合市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	5万8,000円 1,400円 430円	1,400m2 長方形						6.0m/町道/北東	60％	200％	調停・競売等
2019年	長野県諏訪郡富士見町落合第１種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	150万円	220m2 台形	1994年	軽量鉄骨造造	140m2		住宅	6.8m/町道/北東	60％	200％
2018年	長野県諏訪郡富士見町富士見林地	2万円	870m2
2018年	長野県諏訪郡富士見町富士見市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	13万円 17,000円 5,000円	260m2 不整形						4.0m/町道/東	60％	200％
2018年	長野県諏訪郡富士見町富士見第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	22万円	340m2 不整形	1974年		75m2			4.5m/町道/北西	50％	80％
2018年	長野県諏訪郡富士見町富士見市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地と建物)	80万円	330m2 ほぼ正方形	1984年	軽量鉄骨造造	130m2		住宅	3.5m/町道/北東	60％	200％
2018年	長野県諏訪郡富士見町富士見近隣商業地域宅地(土地と建物)	110万円	510m2 ほぼ台形	1986年	木造	180m2		住宅	4.2m/町道/南東	80％	300％
2018年	長野県諏訪郡富士見町富士見近隣商業地域宅地(土地)	4万円 9,800円 3,000円	135m2 不整形						5.2m/町道/北	80％	300％
2018年	長野県諏訪郡富士見町富士見市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地と建物)	220万円	370m2 不整形	2010年	木造	115m2		住宅	6.1m/町道/南東	60％	200％
2018年	長野県諏訪郡富士見町富士見商業地域宅地(土地と建物)	45万円	110m2 不整形	1964年	木造	175m2			7.3m/県道/南東	80％	400％
2018年	長野県諏訪郡富士見町富士見市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	200万円 40,000円 12,000円	1,600m2 ほぼ台形						9.7m/県道/北西	60％	200％
2018年	長野県諏訪郡富士見町富士見第１種住居地域宅地(土地と建物)	3万円	230m2 台形						3.8m/町道/北西	60％	200％
2018年	長野県諏訪郡富士見町富士見市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	9万円 27,000円 8,100円	110m2 不整形						11.7m/国道/北東	60％	200％
2018年	長野県諏訪郡富士見町立沢林地	3万円	1,000m2
2018年	長野県諏訪郡富士見町立沢市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	40万円 13,000円 4,000円	990m2 台形						4.2m/町道/南西	30％	50％
2018年	長野県諏訪郡富士見町立沢市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	140万円 43,000円 13,000円	1,100m2 ほぼ台形						5.8m/町道/南東	30％	50％
2018年	長野県諏訪郡富士見町立沢市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	15万円 5,200円 1,600円	950m2 ほぼ長方形						5.8m/町道/東	30％	50％
2018年	長野県諏訪郡富士見町立沢市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	38万円 7,900円 2,400円	1,600m2 不整形						3.0m/町道/西	30％	50％

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長野県諏訪郡富士見町の売買情報について

長野県諏訪郡富士見町のエリアの取引実績は、2005年～2019年までの期間で544件の実績があり、平均取引総額は732万円となっています。2019年の坪単価：3,850円・平米単価：1,157円となっており、前年の坪単価と比較すると-79.46%の下降で長野県の中では、諏訪郡富士見町は37位、全国で1,218位となっています。また、諏訪郡富士見町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、23人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、長野県諏訪郡富士見町でも増加傾向にあり約259人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-1,484人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

長野県諏訪郡富士見町の人口について

	1995年	2000年	2005年	2010年	2015年	2020年	2025年	2030年	2035年	2040年
総人口	15,362	15,392	15,528	15,338	14,493	14,516	13,988	13,439	12,857	12,237

	2000年	2001年	2002年	2003年	2004年	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年
転入数	622	744	641	694	630	680	646	586	567	587	556	533	449	513	513	537	533
転出数	523	681	602	611	581	647	660	585	597	513	521	544	522	485	524	556	464
出生数	108	127	113	124	130	122	105	122	123	108	105	126	104	98	110	97	93

人口	2015年	2025年
65歳以上の老年	4,871人（33%）	5,130人（39%）
15歳～64歳の生産年齢	7,786人（53%）	6,302人（48%）
0歳～14歳の年少	1,803人（12%）	1,467人（11%）
男性	6,305人	6,192人
女性	7,015人	6,707人

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