標津郡中標津町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万7,675円/m2 5万8,429円/坪 1万7,150円/m2 5万6,694円/坪
前年: 1万7,675円/m2 , 5万8,429円/坪 ±0% 前年:1万7,150円/m2 , 5万6,694円/坪 ±0%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万7,675円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ変わりませんが、基準地価は下降する結果になっています。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で阪神・淡路大震災が起きた1995年に1.21万円/m2、最高値をみてみると2019年に1.76万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.55万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.36万円/m2、最高値は1.76万円/m2で最安値は1.26万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、標津郡標津町:0円/m2、野付郡別海町:0円/m2、川上郡標茶町:4,950円/m2、斜里郡斜里町1万3,233円/m2、斜里郡清里町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は3,636円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 3条北1-1-2 釧路駅 96,000m 3万600円
10万1,157円
±0%
2位 基準地価 字俣落1246-1 バス停俣落14号駅 2,400m 2万3,000円
7万6,033円
±0%
3位 基準地価 4条南11-2-6 桜ヶ丘駅 480m 2万円
6万6,115円
±0%
4位 基準地価 7条南4-9-1 バス停東児童館駅 70m 1万7,400円
5万7,520円
±0%
5位 基準地価 桜ヶ丘2-12 バス停桜ヶ丘駅 230m 1万4,900円
4万9,256円
±0%
6位 公示地価 21条南10-10 釧路駅 94,000m 1万4,600円
4万8,264円
±0%
7位 基準地価 西9条北3-1-6 バス停西11条駅 270m 1万4,000円
4万6,280円
±0%
8位 公示地価 16条南6-5 釧路駅 99,000m 1万3,600円
4万4,958円
±0%
9位 基準地価 12条北7-1-7 バス停東12条北6駅 60m 1万3,600円
4万4,958円
±0%
10位 公示地価 西町1-46 釧路駅 98,000m 1万1,900円
3万9,338円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR根室本線(新得~釧路) 釧路駅 1万7,675円 5万8,429円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道標津郡中標津町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円831万円726万円604万円1,551万円575万円795万円1,106万円909万円630万円954万円1,073万円28万円
取引件数 0件0件0件40件49件48件45件54件73件50件50件58件44件44件2件
坪単価 0円0円0円37,809円24,822円21,832円25,906円26,381円27,186円23,502円26,536円21,517円28,193円23,712円0円
平米単価 0円0円0円11,441円7,506円6,612円7,861円8,011円8,242円7,120円7,973円6,524円8,527円7,141円0円
前年比 -----34.35%-12.05%18.66%1.83%3.05%-13.55%12.91%-18.91%31.03%-15.89%-

北海道標津郡中標津町不動産売却取引実績

該当件数 557 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道標津郡中標津町字当幌

林地

5万円

2,500m2

2019年

北海道標津郡中標津町字俵橋

農地

7,000円

960m2

2018年

北海道標津郡中標津町南中

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

29万円

27,000円

8,200円

360m2

長方形
11.5m/町道/南東50%80%
2018年

北海道標津郡中標津町字俣落

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

35万円

2,000m2

ほぼ正方形

1981年

木造95m2住宅8.0m/町道/南西
2018年

北海道標津郡中標津町字俣落

都市計画区域外

宅地(土地)

8,000円

66円

20円

2,000m2

不整形
8.0m/町道/南西
2018年

北海道標津郡中標津町東中

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

91万円

4,500円

1,400円

2,000m2

不整形
4.0m/私道/北東50%80%関係者間取引
2018年

北海道標津郡中標津町東39条北

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

30万円

350m2

ほぼ長方形

1997年

木造70m2住宅6.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道標津郡中標津町東35条南

準工業地域

宅地(土地と建物)

36万円

300m2

長方形

1979年

木造100m2住宅5.0m/町道/北東60%200%
2018年

北海道標津郡中標津町東33条南

準工業地域

宅地(土地)

370万円

50,000円

15,000円

2,000m2

ほぼ正方形
17.0m/国道/南東60%200%
2018年

北海道標津郡中標津町東30条北

第2種低層住居専用地域

宅地(土地)

33万円

34,000円

10,000円

320m2

長方形
6.0m/町道/南東50%80%
2018年

北海道標津郡中標津町東29条南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

35万円

330m2

ほぼ長方形

1992年

木造90m2住宅6.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道標津郡中標津町東27条南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

20万円

230m2

長方形

1984年

木造80m2住宅7.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道標津郡中標津町東21条南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

100万円

145m2

ほぼ長方形

2008年

木造90m2住宅8.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道標津郡中標津町東19条北

第2種低層住居専用地域

宅地(土地)

31万円

31,000円

9,400円

330m2

ほぼ正方形
6.0m/町道/北東50%80%
2018年

北海道標津郡中標津町東16条南

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

68万円

63,000円

19,000円

360m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道標津郡中標津町東15条南

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

50万円

45,000円

14,000円

360m2

ほぼ正方形
6.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道標津郡中標津町東15条南

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

200万円

360m2

長方形

2012年

木造120m2住宅6.0m/町道/北東60%200%
2018年

北海道標津郡中標津町東12条南

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

300万円

350m2

不整形

2018年

木造120m2住宅5.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道標津郡中標津町東11条南

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

240万円

540m2

ほぼ正方形

2007年

木造270m2事務所15.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道標津郡中標津町東4条南

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

45万円

195m2

長方形

1979年

木造85m2住宅7.0m/町道/南西60%200%
該当件数557件中  0~20件表示

北海道標津郡中標津町の売買情報について

北海道標津郡中標津町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で557件の実績があり、平均取引総額は868万円となっています。北海道の中では、標津郡中標津町は34位、全国で1,108位となっています。また、標津郡中標津町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-6人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道標津郡中標津町でも増加傾向にあり約1,332人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,686人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道標津郡中標津町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 22,32623,17923,79223,98223,77423,76823,36722,81122,15921,418
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,2981,3191,2761,3281,3701,2811,2821,0501,1961,1201,1831,0811,1081,0771,1141,0941,054
転出数 1,1961,1891,3791,3281,3381,2961,3251,1591,2841,1571,1671,0761,1681,1111,2281,2341,215
出生数 253268266278262248279235240237237237264210200210207
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 5,491人(23%) 6,823人(30%)
15歳~64歳の生産年齢 14,625人(61%) 12,939人(57%)
0歳~14歳の年少 3,563人(14%) 2,849人(12%)
男性 11,150人 11,077人
女性 11,745人 11,534人

北海道標津郡中標津町の不動産売買情報

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