白糠郡白糠町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
6,600円/m2 2万1,818円/坪 8,475円/m2 2万8,016円/坪
前年: 6,700円/m2 , 2万2,148円/坪 前年比:-1.5% 前年:8,525円/m2 , 2万8,181円/坪 前年比:-0.59%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価6,600円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.66万円/m2、最高値をみてみると1994年に1.53万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.87万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.75万円/m2、最高値は1万円/m2で最安値は0.66万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、釧路市2万2,250円/m2、阿寒郡鶴居村:0円/m2、釧路郡釧路町2万3,342円/m2、十勝郡浦幌町:4,900円/m2、中川郡本別町1万3,466円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万2,791円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の阿寒郡鶴居村と比較すると6,600円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 1条南1-2-30 白糠駅 120m 1万9,800円
6万5,454円

-1.01%

2位 公示地価 1条北3-2-15 白糠駅 600m 6,600円
2万1,818円

-1.5%

3位 基準地価 西庶路東1条北4-1-22 西庶路駅 1,000m 5,400円
1万7,851円

+1.88%

4位 基準地価 西1条北7-3-2 白糠駅 1,600m 4,900円
1万6,198円

-2.01%

5位 基準地価 西4条北1-1-22 白糠駅 1,300m 3,800円
1万2,561円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR根室本線(新得~釧路) 白糠駅 8,775円 2万9,008円
-1.13%
2位 JR根室本線(新得~釧路) 西庶路駅 5,400円 1万7,851円
+1.88%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道白糠郡白糠町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円165万円220万円574万円141万円904万円336万円278万円183万円385万円416万円275万円75万円
取引件数 0件0件0件26件23件15件20件24件19件26件26件31件24件18件2件
坪単価 0円0円0円2,911円4,253円4,160円7,680円12,529円10,710円3,675円4,299円5,228円2,765円7,163円2,750円
平米単価 0円0円0円872円1,288円1,260円2,331円3,808円3,260円1,108円1,300円1,583円836円2,152円825円
前年比 ----46.1%-2.19%84.62%63.14%-14.52%-65.69%16.98%21.61%-47.11%159.06%-61.61%

北海道白糠郡白糠町不動産売却取引実績

該当件数 254 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道白糠郡白糠町西庶路西1条北

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

10万円

5,000円

1,500円

670m2

長方形
4.0m/道路/南東60%150%
2019年

北海道白糠郡白糠町恋問

工業地域

宅地(土地)

5万円

500円

150円

2,000m2

長方形
30.0m/国道/北西60%200%
2018年

北海道白糠郡白糠町

林地

79万円

5,000m2

2018年

北海道白糠郡白糠町

農地

9万5,000円

2,200m2

2018年

北海道白糠郡白糠町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

30万円

2,000m2

長方形
倉庫4.0m/私道/北60%200%その他事情有り
2018年

北海道白糠郡白糠町岬

準工業地域

宅地(土地)

4万2,000円

17,000円

5,000円

85m2

不整形
5.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道白糠郡白糠町東2条南

近隣商業地域

宅地(土地)

30万円

27,000円

8,100円

370m2

長方形
18.0m/国道/北80%200%
2018年

北海道白糠郡白糠町東2条南

第1種住居地域

宅地(土地)

7万5,000円

17,000円

5,100円

145m2

不整形
22.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道白糠郡白糠町東2条北

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

45万円

2,000m2

不整形
接面道路無60%200%
2018年

北海道白糠郡白糠町東2条北

準工業地域

宅地(土地)

50万円

24,000円

7,300円

690m2

不整形
9.0m/町道/北60%200%
2018年

北海道白糠郡白糠町西庶路東1条南

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

30万円

2,400円

720円

2,000m2

不整形
7.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道白糠郡白糠町西庶路西2条南

準工業地域

宅地(土地)

33万円

4,300円

1,300円

2,000m2

ほぼ台形
15.0m/国道/南東60%200%
2018年

北海道白糠郡白糠町西庶路西1条南

準工業地域

宅地(土地)

22万円

4,400円

1,300円

1,700m2

ほぼ整形
15.0m/国道/南東60%200%
2018年

北海道白糠郡白糠町西庶路西1条南

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

5万円

930円

280円

1,800m2

ほぼ台形
8.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道白糠郡白糠町西庶路西1条北

宅地(土地)

11万円

2,700円

820円

1,300m2

長方形
7.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道白糠郡白糠町西1条北

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

30万円

4,800円

1,400円

2,000m2

不整形
8.0m/町道/北60%200%
2018年

北海道白糠郡白糠町西1条北

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

35万円

12,000円

3,700円

960m2

ほぼ整形
9.0m/町道/西60%200%
2018年

北海道白糠郡白糠町西1条北

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

25万円

450m2

不整形

1987年

木造95m2住宅14.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道白糠郡白糠町庶路

準工業地域

宅地(土地)

45万円

12,000円

3,600円

1,200m2

ほぼ台形
12.0m/国道/南60%200%
2018年

北海道白糠郡白糠町庶路

第1種住居地域

宅地(土地)

5万5,000円

410円

130円

2,000m2

不整形
7.0m/町道/北60%200%
該当件数254件中  0~20件表示

北海道白糠郡白糠町の売買情報について

北海道白糠郡白糠町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で254件の実績があり、平均取引総額は346万円となっています。2019年の坪単価:2,750円・平米単価:825円となっており、前年の坪単価と比較すると-61.61%の下降で北海道の中では、白糠郡白糠町は96位、全国で1,598位となっています。また、白糠郡白糠町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-510人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道白糠郡白糠町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,557人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道白糠郡白糠町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 12,30711,35910,3979,2948,0687,5586,7666,0015,2764,602
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 319370375295383304280301282286262194205220248212246
転出数 482476573473443494496405480407372375402405366370316
出生数 7484786275565959595750513336413229
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,981人(36%) 2,666人(45%)
15歳~64歳の生産年齢 4,329人(53%) 2,772人(47%)
0歳~14歳の年少 757人(9%) 410人(7%)
男性 2,716人 2,682人
女性 3,262人 3,166人

北海道白糠郡白糠町の不動産売買情報

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