川上郡標茶町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4,950円/m2 1万6,363円/坪 8,475円/m2 2万8,016円/坪
前年: 4,950円/m2 , 1万6,363円/坪 ±0% 前年:8,500円/m2 , 2万8,099円/坪 前年比:-0.3%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4,950円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ変わらない結果になっています。測定をはじめた1996年から2019年までの23年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.49万円/m2、最高値をみてみると1998年に1.12万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.63万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.51万円/m2、最高値は0.6万円/m2で最安値は0.49万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、川上郡弟子屈町:6,350円/m2、阿寒郡鶴居村:0円/m2、釧路郡釧路町2万3,342円/m2、厚岸郡厚岸町:9,800円/m2、釧路市2万2,250円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万2,348円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の阿寒郡鶴居村と比較すると4,950円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 1-3-7 標茶駅 130m 1万5,300円
5万578円

-0.65%

2位 基準地価 川上3-16 標茶駅 800m 7,200円
2万3,801円
±0%
3位 公示地価 4-3-4 標茶駅 610m 6,500円
2万1,487円
±0%
4位 基準地価 常盤7-20 標茶駅 1,400m 6,500円
2万1,487円
±0%
5位 基準地価 5-14 標茶駅 890m 4,900円
1万6,198円
±0%
6位 公示地価 麻生9-4 標茶駅 1,700m 3,400円
1万1,239円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR釧網本線 標茶駅 7,300円 2万4,132円
-0.22%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道川上郡標茶町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円205万円157万円250万円94万円228万円377万円276万円235万円232万円170万円353万円87万円
取引件数 0件0件0件24件23件27件19件29件31件22件21件33件28件17件1件
坪単価 0円0円0円11,404円4,339円3,251円3,315円5,800円7,192円7,786円6,333円3,190円2,060円1,417円0円
平米単価 0円0円0円3,462円1,282円988円1,010円1,786円2,203円2,390円1,914円969円617円423円0円
前年比 -----61.95%-25.07%1.97%74.96%24%8.26%-18.66%-49.63%-35.42%-31.21%-

北海道川上郡標茶町不動産売却取引実績

該当件数 275 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道川上郡標茶町

農地

8万7,000円

5,000m2

2018年

北海道川上郡標茶町

林地

1,000円

185m2

2018年

北海道川上郡標茶町

林地

5万円

2,400m2

2018年

北海道川上郡標茶町

農地

1,000円

320m2

2018年

北海道川上郡標茶町

農地

5万2,000円

4,900m2

2018年

北海道川上郡標茶町

農地

4,000円

790m2

2018年

北海道川上郡標茶町

林地

5,000円

1,700m2

2018年

北海道川上郡標茶町

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

11,000円

3,200円

310m2

ほぼ長方形
7.0m/町道/北東
2018年

北海道川上郡標茶町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

280m2

不整形

1985年

木造60m2住宅7.0m/私道/南
2018年

北海道川上郡標茶町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

68万円

430m2

ほぼ長方形

2000年

木造105m2住宅4.0m/私道/東
2018年

北海道川上郡標茶町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

29万円

200m2

長方形

1992年

木造60m2住宅6.0m/私道/北西
2018年

北海道川上郡標茶町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

17万円

1,500m2

長方形

1987年

木造420m2事務所、作業場、倉庫7.0m/町道/北西調停・競売等
2018年

北海道川上郡標茶町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

60万円

370m2

台形

1998年

木造住宅4.5m/町道/北西
2018年

北海道川上郡標茶町平和

林地

300万円

5,000m2

2018年

北海道川上郡標茶町常盤

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

10万円

190m2

長方形
住宅16.0m/町道/北60%200%
2018年

北海道川上郡標茶町麻生

準工業地域

宅地(土地)

10万円

5,100円

1,600円

640m2

長方形
9.0m/町道/東60%200%
2018年

北海道川上郡標茶町麻生

第1種住居地域

宅地(土地)

35万円

8,000円

2,400円

1,400m2

ほぼ正方形
8.0m/町道/北東60%200%
2018年

北海道川上郡標茶町旭

商業地域

宅地(土地と建物)

35万円

230m2

ほぼ長方形

1995年

木造230m2住宅、店舗18.0m/道道/北西80%400%
2017年

北海道川上郡標茶町

林地

1,000円

800m2

2017年

北海道川上郡標茶町

林地

7,000円

1,700m2

該当件数275件中  0~20件表示

北海道川上郡標茶町の売買情報について

北海道川上郡標茶町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で275件の実績があり、平均取引総額は236万円となっています。北海道の中では、川上郡標茶町は137位、全国で1,734位となっています。また、川上郡標茶町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-420人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道川上郡標茶町でも増加傾向にあり約54人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,014人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道川上郡標茶町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 10,0159,3888,9368,2857,7427,3226,7906,2725,7825,308
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 407434378403362309289312357327288349275291288348336
転出数 519536530415487446483455435317363332408429332383400
出生数 9581787774607862567767666752545658
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,436人(31%) 2,490人(37%)
15歳~64歳の生産年齢 4,313人(55%) 3,299人(50%)
0歳~14歳の年少 991人(12%) 786人(11%)
男性 3,187人 3,140人
女性 3,554人 3,435人

北海道川上郡標茶町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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