厚岸郡浜中町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 5,175円/m2 1万7,107円/坪
前年: - - 前年:5,250円/m2 , 1万7,355円/坪 前年比:-1.43%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価5,175円/m2 となり測定をはじめた1998年から2019年までの21年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に0.44万円/m2、最高値をみてみると1998年に1.42万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.98万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.5万円/m2、最高値は0.59万円/m2で最安値は0.44万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、厚岸郡厚岸町:9,800円/m2、野付郡別海町:0円/m2、標津郡中標津町1万7,675円/m2、根室市1万4,625円/m2、川上郡標茶町:4,950円/m2、周辺地域の平均公示地価は9,410円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 霧多布西2条1-4 浜中駅 11,000m 8,000円
2万6,446円

-2.44%

2位 基準地価 霧多布東3条1-33 浜中駅 11,000m 4,800円
1万5,867円

-2.05%

3位 基準地価 茶内緑59-内 茶内駅 200m 4,700円
1万5,537円
±0%
4位 基準地価 暮帰別西1-73 浜中駅 8,500m 3,200円
1万578円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR根室本線(釧路~根室) 浜中駅 5,333円 1万7,629円
-1.85%
2位 JR根室本線(釧路~根室) 茶内駅 4,700円 1万5,537円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道厚岸郡浜中町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円42万円131万円74万円96万円246万円152万円244万円119万円190万円237万円418万円38万円
取引件数 0件0件0件35件14件7件12件3件7件7件3件3件12件13件1件
坪単価 0円0円0円3,744円3,083円3,271円3,491円6,333円6,542円7,000円13,000円9,566円3,250円3,023円0円
平米単価 0円0円0円1,108円917円1,014円1,066円1,933円2,014円2,114円3,966円2,866円992円907円0円
前年比 -----17.65%6.1%6.73%81.41%3.3%7%85.71%-26.42%-66.03%-6.98%-

北海道厚岸郡浜中町不動産売却取引実績

該当件数 117 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道厚岸郡浜中町姉別

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

3万8,000円

820m2

正方形

1978年

木造250m28.0m/町道/南西
2018年

北海道厚岸郡浜中町暮帰別西

都市計画区域外

宅地(土地)

8万円

6,700円

2,000円

400m2

長方形
接面道路無
2018年

北海道厚岸郡浜中町琵琶瀬

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

1,900m2

台形
木造住宅接面道路無
2018年

北海道厚岸郡浜中町浜中桜西

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

260万円

790m2

長方形

2019年

木造120m2住宅15.0m/町道/北東
2018年

北海道厚岸郡浜中町浜中桜北

都市計画区域外

宅地(土地)

18万円

5,000円

1,500円

1,200m2

ほぼ正方形
9.0m/町道/北西
2018年

北海道厚岸郡浜中町浜中桜北

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

4,200円

1,300円

790m2

長方形
8.0m/町道/北西
2018年

北海道厚岸郡浜中町茶内栄

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

170万円

510m2

長方形

2008年

木造260m2共同住宅9.0m/町道/北東調停・競売等
2018年

北海道厚岸郡浜中町茶内栄

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

195m2

長方形

1974年

木造105m2住宅13.5m/町道/北西
2018年

北海道厚岸郡浜中町茶内橋北東

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

9万1,000円

160m2

長方形

1976年

木造70m2住宅7.2m/町道/西
2018年

北海道厚岸郡浜中町茶内橋北東

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

5,000円

1,500円

330m2

長方形
9.0m/町道/北東
2018年

北海道厚岸郡浜中町茶内旭

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

3,300円

1,000円

990m2

長方形
4.0m/私道/南東
2018年

北海道厚岸郡浜中町霧多布東4条

都市計画区域外

宅地(土地)

9万7,000円

8,700円

2,600円

370m2

長方形
6.0m/町道/東
2018年

北海道厚岸郡浜中町霧多布東3条

都市計画区域外

宅地(土地)

4万円

6,400円

1,900円

210m2

長方形
14.5m/町道/東
2018年

北海道厚岸郡浜中町霧多布西2条

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

320m2

長方形

1986年

木造120m2住宅7.2m/町道/西
2017年

北海道厚岸郡浜中町奔幌戸

都市計画区域外

宅地(土地)

5万5,000円

910円

280円

2,000m2

ほぼ整形
6.0m/町道/北
2017年

北海道厚岸郡浜中町火散布

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

64万円

2,000m2

長方形

1977年

木造145m2倉庫9.0m/町道/南西
2017年

北海道厚岸郡浜中町仲の浜

都市計画区域外

宅地(土地)

30万円

1,400円

430円

2,000m2

ほぼ整形
6.0m/町道/南
2017年

北海道厚岸郡浜中町茶内緑

都市計画区域外

宅地(土地)

30万円

21,000円

6,400円

460m2

ほぼ長方形
12.0m/道道/南東
2017年

北海道厚岸郡浜中町茶内橋北西

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

10,000円

3,100円

650m2

正方形
接面道路無
2017年

北海道厚岸郡浜中町茶内旭

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

700m2

長方形

1984年

木造175m2住宅11.0m/町道/南東
該当件数117件中  0~20件表示

北海道厚岸郡浜中町の売買情報について

北海道厚岸郡浜中町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で117件の実績があり、平均取引総額は151万円となっています。北海道の中では、厚岸郡浜中町は172位、全国で1,833位となっています。また、厚岸郡浜中町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-366人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道厚岸郡浜中町でも増加傾向にあり約28人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-816人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道厚岸郡浜中町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,8667,3357,0056,5116,0615,6955,3114,9354,5544,166
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 228216238244207205175224185152224179194220222202232
転出数 303352328325330308264341293232217264272251276261289
出生数 7679686770574844494255455246465149
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,741人(28%) 1,769人(34%)
15歳~64歳の生産年齢 3,516人(58%) 2,700人(53%)
0歳~14歳の年少 804人(13%) 622人(12%)
男性 2,557人 2,531人
女性 2,634人 2,560人

北海道厚岸郡浜中町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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